2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1攤位位置及面積2.2經(jīng)營(yíng)期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.攤位設(shè)施及設(shè)備3.1攤位設(shè)施清單3.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)4.經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)限制4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2其他費(fèi)用及支付方式5.3逾期支付的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1攤位設(shè)施設(shè)備清單10.2經(jīng)營(yíng)范圍及限制說(shuō)明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2不可抗力13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]，地址：[出讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]，地址：[受讓方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1出讓方注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]，經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]1.3.2受讓方注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]，經(jīng)營(yíng)范圍：[經(jīng)營(yíng)范圍描述]2.攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：[具體位置描述]2.1.2攤位面積：[面積數(shù)值]平方米2.2經(jīng)營(yíng)期限2.2.1經(jīng)營(yíng)期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[期限長(zhǎng)度]年2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]2.3.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]2.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如簽訂合同后一定時(shí)間內(nèi)]3.攤位設(shè)施及設(shè)備3.1攤位設(shè)施清單3.1.1[設(shè)施名稱(chēng)1]：[設(shè)施型號(hào)/規(guī)格]，[數(shù)量]臺(tái)/套3.1.2[設(shè)施名稱(chēng)2]：[設(shè)施型號(hào)/規(guī)格]，[數(shù)量]臺(tái)/套3.1.3[設(shè)施名稱(chēng)3]：[設(shè)施型號(hào)/規(guī)格]，[數(shù)量]臺(tái)/套3.2設(shè)備清單及使用說(shuō)明3.2.1[設(shè)備名稱(chēng)1]：[設(shè)備型號(hào)/規(guī)格]，[數(shù)量]臺(tái)/套，使用說(shuō)明：[詳細(xì)使用說(shuō)明]3.2.2[設(shè)備名稱(chēng)2]：[設(shè)備型號(hào)/規(guī)格]，[數(shù)量]臺(tái)/套，使用說(shuō)明：[詳細(xì)使用說(shuō)明]3.2.3[設(shè)備名稱(chēng)3]：[設(shè)備型號(hào)/規(guī)格]，[數(shù)量]臺(tái)/套，使用說(shuō)明：[詳細(xì)使用說(shuō)明]3.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1維護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)描述維護(hù)責(zé)任，如由誰(shuí)負(fù)責(zé)等]3.3.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，如定期檢查等]3.3.3保養(yǎng)費(fèi)用：[詳細(xì)描述保養(yǎng)費(fèi)用，如由誰(shuí)承擔(dān)等]4.經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1[經(jīng)營(yíng)范圍1]4.1.2[經(jīng)營(yíng)范圍2]4.1.3[經(jīng)營(yíng)范圍3]4.2經(jīng)營(yíng)限制4.2.1[限制內(nèi)容1]4.2.2[限制內(nèi)容2]4.2.3[限制內(nèi)容3]4.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理4.3.1違規(guī)經(jīng)營(yíng)的處理方式：[詳細(xì)描述處理方式，如警告、罰款等]4.3.2處理程序：[詳細(xì)描述處理程序，如通知、調(diào)查、處罰等]5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月5.1.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.1.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月前幾日]5.2其他費(fèi)用及支付方式5.2.1[其他費(fèi)用名稱(chēng)1]：[費(fèi)用金額]，[支付方式描述]5.2.2[其他費(fèi)用名稱(chēng)2]：[費(fèi)用金額]，[支付方式描述]5.2.3[其他費(fèi)用名稱(chēng)3]：[費(fèi)用金額]，[支付方式描述]5.3逾期支付的處理5.3.1逾期支付的處理方式：[詳細(xì)描述處理方式，如滯納金、催告等]5.3.2滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如每日按租金的一定比例計(jì)算等]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1[違約情形1]6.1.2[違約情形2]6.1.3[違約情形3]6.2違約責(zé)任6.2.1[違約責(zé)任1]6.2.2[違約責(zé)任2]6.2.3[違約責(zé)任3]6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算等]6.3.2違約金支付方式：[詳細(xì)描述支付方式，如直接支付、訴訟等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理攤位設(shè)施及設(shè)備的移交、租金結(jié)算、違約責(zé)任等問(wèn)題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)。10.3.2合同解除。10.3.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定。11.合同附件11.1攤位設(shè)施設(shè)備清單11.2經(jīng)營(yíng)范圍及限制說(shuō)明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]12.3簽署人12.3.1出讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱(chēng)]12.3.2受讓方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱(chēng)]13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)日期以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同變更及補(bǔ)充13.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3.2合同變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1攤位設(shè)施設(shè)備清單14.2經(jīng)營(yíng)范圍及限制說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可提出邀請(qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)書(shū)面提交，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2批準(zhǔn)16.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)同意。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。17.1.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的疏忽或違約行為而擴(kuò)大。18.2限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，或?yàn)榈谌绞杖》?wù)費(fèi)用的[百分比]倍。18.2.2如合同履行過(guò)程中第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方的更換19.1原因19.1.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或存在重大過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方可共同決定更換第三方。19.2程序19.2.1更換第三方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。19.2.2新第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同或更低的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2信息保密20.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。20.3合作關(guān)系21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偂?1.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分期支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)范圍及限制說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括經(jīng)營(yíng)范圍的具體內(nèi)容、限制條件、違規(guī)經(jīng)營(yíng)的后果等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括不可抗力事件的定義、類(lèi)型、影響范圍等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍和影響。5.租金及費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租金和費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租金和費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金或費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：如租金為每月1萬(wàn)元，違約方未按時(shí)支付，每日滯納金為100元。2.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：如合同約定甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成裝修，甲方未按時(shí)完成，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例：如第三方在評(píng)估過(guò)程中存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方對(duì)攤位價(jià)值產(chǎn)生誤解，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.甲乙雙方違反經(jīng)營(yíng)范圍或限制條件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、終止合同等。示例：如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反經(jīng)營(yíng)范圍，被相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：如發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致攤位無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.攤位位置及面積2.2.經(jīng)營(yíng)范圍及期限2.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求3.1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品牌要求3.2.商業(yè)形象及招牌規(guī)范3.3.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日安排4.合同生效及終止條件4.1.合同生效條件4.2.合同終止條件4.3.合同解除條件5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約責(zé)任6.2.賠償方式及金額7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議解決途徑7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1.攤位租賃合同8.2.相關(guān)證件及證明材料9.合同簽署及生效日期9.1.簽署日期9.2.生效日期10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.2.續(xù)簽程序12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.2.保密期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱(chēng)：________1.1.2.出讓方地址：________1.1.3.出讓方法定代表人：________1.1.4.出讓方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5.出讓方電子郵箱：________1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱(chēng)：________1.2.2.受讓方地址：________1.2.3.受讓方法定代表人：________1.2.4.受讓方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5.受讓方電子郵箱：________2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.攤位位置及面積2.1.1.攤位位于：________2.1.2.攤位面積：________平方米2.2.經(jīng)營(yíng)范圍及期限2.2.1.經(jīng)營(yíng)范圍：________2.2.2.經(jīng)營(yíng)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3.1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________元2.3.2.支付方式：________（如分期付款，需明確分期時(shí)間及金額）3.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求3.1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及品牌要求3.1.1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：________3.1.2.品牌要求：________3.2.商業(yè)形象及招牌規(guī)范3.2.1.商業(yè)形象：________3.2.2.招牌規(guī)范：________3.3.營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日安排3.3.1.營(yíng)業(yè)時(shí)間：________3.3.2.休息日安排：________4.合同生效及終止條件4.1.合同生效條件4.1.1.雙方簽署本合同；4.1.2.出讓方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.1.3.相關(guān)手續(xù)辦理完畢。4.2.合同終止條件4.2.1.經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；4.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。4.3.合同解除條件4.3.1.違反合同約定，造成對(duì)方損失的；4.3.2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.3.3.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.1.2.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；5.2.2.出讓方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約責(zé)任6.1.1.違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.1.2.因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.賠償方式及金額6.2.1.賠償方式：________；6.2.2.賠償金額：________元。8.合同附件8.1.攤位租賃合同8.1.1.攤位租賃合同編號(hào)：________8.1.2.租賃方：________8.1.3.承租方：________8.1.4.租賃期限：________8.1.5.租金及支付方式：________8.2.相關(guān)證件及證明材料8.2.1.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；8.2.2.出讓方法定代表人身份證明；8.2.3.受讓方身份證明；8.2.4.攤位使用權(quán)證明文件；8.2.5.其他相關(guān)證明材料。9.合同簽署及生效日期9.1.簽署日期9.1.1.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.生效日期9.2.1.本合同自________年________月________日起生效。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致；10.1.2.出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件；10.1.3.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。10.2.合同終止條件10.2.1.經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)；10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3.出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件。11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.1.1.雙方協(xié)商一致；11.1.2.合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向。11.2.續(xù)簽程序11.2.1.雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；11.2.2.協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.出現(xiàn)影響合同履行的情況。12.2.變更程序12.2.1.雙方書(shū)面提出變更要求；12.2.2.協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.合同保密13.1.保密內(nèi)容13.1.1.本合同內(nèi)容；13.1.2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。13.2.保密期限13.2.1.自合同生效之日起至合同終止后________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1.中介方中介方是指在甲、乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助達(dá)成合同的中立第三方。16.2.監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲、乙雙方委托，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指受甲、乙雙方委托，對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.4.咨詢(xún)服務(wù)提供者咨詢(xún)服務(wù)提供者是指受甲、乙雙方委托，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其專(zhuān)業(yè)能力和職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入的程序18.1.介入申請(qǐng)甲、乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)和目的。18.2.介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3.介入執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由介入?yún)f(xié)議約定，并受到合同條款的約束。19.2.責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由介入?yún)f(xié)議約定，并受到合同條款的約束。19.3.利益劃分第三方在合同履行過(guò)程中的利益，由介入?yún)f(xié)議約定，并受到合同條款的約束。20.第三方的權(quán)利20.1.請(qǐng)求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；20.2.對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；20.3.在必要時(shí)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。21.第三方的義務(wù)21.1.按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；21.2.對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；21.3.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方的退出22.1.第三方在完成其職責(zé)后，可提出退出申請(qǐng)；22.2.退出申請(qǐng)經(jīng)甲、乙雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行退出。23.第三方介入的費(fèi)用23.1.第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方在合同中約定；23.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式由介入?yún)f(xié)議約定。24.第三方的責(zé)任追究24.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；24.2.第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明出讓方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.出讓方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明法定代表人身份合法。4.受讓方身份證明詳細(xì)要求：受讓方的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：證明受讓方身份合法。5.攤位使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：攤位使用權(quán)的合法證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：證明攤位使用權(quán)的合法性。6.相關(guān)證件及證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括稅務(wù)登記證、開(kāi)戶(hù)許可證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：證明甲、乙雙方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行規(guī)定。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)合同變更事宜進(jìn)行規(guī)定。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)合同解除事宜進(jìn)行規(guī)定。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用未按約定時(shí)間辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)違反經(jīng)營(yíng)范圍和品牌要求未按約定時(shí)間營(yíng)業(yè)或休息未按約定提供相關(guān)證件和證明材料未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議未按約定履行合同變更協(xié)議未按約定履行合同解除協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明示例一：若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則應(yīng)向出讓方支付相應(yīng)的違約金；示例二：若第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議，則應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；示例三：若甲、乙雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓期限3.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除程序8.合同生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3生效范圍9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)12.3其他規(guī)定13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)攤位上從事商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有商業(yè)地產(chǎn)攤位所有權(quán)的主體。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位。1.1.4“經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用”指乙方因獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體2.1.1甲方為轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方。2.1.2雙方均為合法經(jīng)營(yíng)主體，具備簽訂本合同的條件。2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1乙方獲得甲方在商業(yè)地產(chǎn)攤位上的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于攤位的租賃、使用和經(jīng)營(yíng)。2.2.2經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.1.1本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2費(fèi)用支付方式a)首付款：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；b)余款：自合同生效之日起每年支付人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每年的____月____日。3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)按本合同約定的支付時(shí)間及時(shí)足額支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1乙方在獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可在攤位內(nèi)從事合法的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷(xiāo)售、租賃、服務(wù)等。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)方式4.2.1乙方應(yīng)采用合法、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)方式，維護(hù)甲方和消費(fèi)者的合法權(quán)益。4.3經(jīng)營(yíng)條件4.3.1乙方在使用經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，應(yīng)確保攤位內(nèi)設(shè)施完好，符合經(jīng)營(yíng)要求。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用的；5.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定的；5.1.3乙方未妥善使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；5.2違約責(zé)任5.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)按照合同約定支付違約金；b)恢復(fù)甲方因乙方違約所遭受的損失；c)甲方有權(quán)解除本合同。5.3違約處理5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)；b)合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并參加爭(zhēng)議解決程序。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，否則合同視為無(wú)效。8.2生效時(shí)間8.2.1本合同自支付首付款之日起正式生效。8.3生效范圍8.3.1本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。9.1.2乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)單方面解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力證明10.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，以作為合同解除或變更的依據(jù)。11.合同附件11.1附件一11.1.1本合同附件一為商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。11.2附件二11.2.1本合同附件二為攤位租賃合同。11.3附件三11.3.1本合同附件三為甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理細(xì)則。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他事項(xiàng)12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。12.3其他規(guī)定12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：a)全稱(chēng)：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系電話(huà)：____________________13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1商業(yè)地產(chǎn)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)14.2附件二清單14.2.1攤位租賃合同14.3附件三清單14.3.1甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)a)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；c)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；d)在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利a)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b)要求甲乙雙方遵守合同約定；c)對(duì)甲乙雙方違約行為提出警告或要求采取補(bǔ)救措施；d)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，提出建議或意見(jiàn)。15.4第三方義務(wù)a)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；b)按照合同約定或法律規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)；c)在合同履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的信息；d)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自