2024年度商鋪轉租與品牌授權服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉租與品牌授權服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.品牌授權方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結構2.4.商鋪設施3.轉租期限3.1.轉租起始日期3.2.轉租終止日期3.3.轉租期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約責任5.品牌授權5.1.品牌授權期限5.2.品牌授權范圍5.3.品牌授權費用5.4.品牌授權使用規(guī)范6.商鋪裝修與維護6.1.裝修要求6.2.裝修費用承擔6.3.商鋪維護責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.保密條款10.1.保密內容10.2.保密期限10.3.保密義務11.合同附件11.1.商鋪照片11.2.裝修圖紙11.3.品牌授權文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3品牌授權方信息1.3.1品牌授權方名稱：_______1.3.2品牌授權方法定代表人：_______1.3.3品牌授權方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪設施：_______第三條轉租期限3.1轉租起始日期：_______3.2轉租終止日期：_______3.3轉租期限變更：在轉租期限內，經雙方協(xié)商一致，可對轉租期限進行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4違約責任：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。第五條品牌授權5.1品牌授權期限：_______5.2品牌授權范圍：_______5.3品牌授權費用：_______元5.4品牌授權使用規(guī)范：承租方應嚴格按照品牌授權方的相關規(guī)定使用品牌。第六條商鋪裝修與維護6.1裝修要求：_______6.2裝修費用承擔：_______6.3商鋪維護責任：_______第七條違約責任7.1.1承租方未按約定時間支付租金；7.1.2承租方擅自改變商鋪結構或用途；7.1.3承租方損壞商鋪設施；7.1.4承租方違反品牌授權使用規(guī)范；7.1.5其他違約情形。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償：違約方應按實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為商鋪所在地。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1出租方或承租方違反合同約定，經書面通知后_______日內仍未糾正；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年。10.3保密義務：雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同附件11.1商鋪照片：_______11.2裝修圖紙：_______11.3品牌授權文件：_______第十二條合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：出租方（蓋章）_______，承租方（蓋章）_______第十三條合同變更13.1變更條件：雙方認為有必要對合同內容進行變更的，可以協(xié)商一致后進行變更。13.2變更程序：變更合同應采用書面形式，經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。17.第三方的責任與權利17.1第三方在合同約定的范圍內，享有相應的權利，并承擔相應的責任。17.2第三方的權利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；17.1.2在其專業(yè)領域內，獨立行使職責。17.2第三方的責任包括但不限于：17.1.1按照合同約定，提供高質量、專業(yè)的服務；17.1.2對其提供的服務質量負責，確保符合甲乙雙方的要求；17.1.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因導致的損失，不超過合同總金額的_______%；18.1.2第三方因故意或重大過失導致的損失，由第三方承擔全部責任。19.第三方介入的協(xié)議19.1甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務內容、標準、期限；19.1.3第三方的費用、支付方式；19.1.4第三方的責任限額；19.1.5第三方介入協(xié)議的生效、變更和解除；19.1.6第三方介入協(xié)議的爭議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利、義務和責任。20.2劃分說明包括但不限于：20.1.1甲乙雙方仍承擔本合同約定的權利、義務和責任；20.1.2第三方僅在其專業(yè)領域內提供協(xié)助或服務；20.1.3第三方的服務成果或協(xié)助效果，不影響甲乙雙方的權利、義務和責任的履行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入協(xié)議的變更與解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2第三方介入協(xié)議的解除，不影響本合同的有效性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：詳細記載商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.商鋪照片：包括商鋪外觀、內部布局、裝修情況等，用于證明商鋪的現(xiàn)狀。3.裝修圖紙：包括商鋪裝修的設計方案、施工圖紙等，用于指導裝修施工。4.品牌授權文件：包括品牌授權書、品牌使用規(guī)范等，用于證明品牌授權的有效性。5.第三方介入協(xié)議：包括第三方的服務內容、費用、責任等，用于明確第三方介入的相關事宜。6.財務報表：包括租金收據(jù)、費用發(fā)票等，用于記錄合同履行過程中的財務狀況。7.爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、法院判決書等，用于證明爭議解決的結果。8.其他相關文件：包括合同變更協(xié)議、通知函等，用于證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定時間支付租金；1.2承租方擅自改變商鋪結構或用途；1.3承租方損壞商鋪設施；1.4承租方違反品牌授權使用規(guī)范；1.5出租方未按約定時間交付商鋪；1.6出租方未保證商鋪設施的正常使用；1.7第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.8第三方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)本合同約定，結合實際情況，由甲乙雙方或第三方進行認定。2.2責任認定標準：2.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2違約金的計算：按照合同約定的違約金比例或實際損失計算；2.1.3損失賠償：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1承租方未按約定時間支付租金，逾期_______日，應向出租方支付_______元的違約金；3.2承租方擅自改變商鋪結構，造成出租方損失_______元，承租方應賠償出租方損失；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失_______元，第三方應承擔全部責任。全文完。2024年度商鋪轉租與品牌授權服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3授權方信息3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金調整6.品牌授權6.1品牌名稱6.2品牌授權范圍6.3授權期限6.4授權費用6.5授權使用條件7.商鋪使用權及責任7.1商鋪使用權限7.2商鋪維護責任7.3商鋪維修責任7.4商鋪使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌授權書12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商鋪轉租與品牌授權服務合同》。1.1.2“出租方”指將商鋪轉租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處承租商鋪并接受品牌授權的自然人或法人。1.1.4“授權方”指將品牌授權給承租方的自然人或法人。1.1.5“商鋪”指出租方提供給承租方使用的商業(yè)用途物業(yè)。1.1.6“品牌”指授權方擁有的商業(yè)品牌名稱、標識、圖案等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有說明，應具有其通常含義。1.2.2如合同中未定義的詞語，應按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方地址：________________________2.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方地址：________________________2.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.3授權方信息2.3.1授權方名稱：________________________2.3.2授權方法定代表人：____________________2.3.3授權方地址：________________________2.3.4授權方聯(lián)系方式：____________________第三條商鋪信息3.1商鋪名稱：________________________3.2商鋪地址：________________________3.3商鋪面積：________________________平方米3.4商鋪用途：________________________第四條轉租期限4.1轉租起始日期：________________________4.2轉租終止日期：________________________4.3續(xù)租條款4.3.1本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。4.3.2續(xù)租期限及租金調整等事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________________元/月5.2租金支付方式：________________________5.3逾期支付5.3.1如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的__%。5.3.2如逾期超過__天，出租方有權解除本合同。第六條品牌授權6.1品牌名稱：________________________6.2品牌授權范圍：________________________6.3授權期限：自__年__月__日至__年__月__日6.4授權費用：人民幣________________________元6.5授權使用條件：________________________第七條商鋪使用權及責任7.1商鋪使用權限7.1.1承租方在合同約定的期限內，有權使用商鋪進行商業(yè)經營活動。7.1.2承租方在使用商鋪時，應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。7.2商鋪維護責任7.2.1承租方應負責商鋪的日常維護，保持商鋪整潔、安全。7.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結構和設施。7.3商鋪維修責任7.3.1因承租方使用不當造成的商鋪損壞，由承租方負責維修或賠償。7.3.2因自然原因或不可抗力造成的商鋪損壞，由出租方負責維修或賠償。7.4商鋪使用限制7.4.1承租方不得在商鋪內進行違法活動或從事與商鋪用途不符的經營行為。7.4.2承租方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或滯納金的。8.1.2承租方違反商鋪使用限制，擅自改變商鋪結構或設施的。8.1.3承租方未按約定履行品牌授權使用條件的。8.1.4出租方未按約定提供商鋪或品牌授權的。8.1.5雙方約定其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按照損失賠償原則確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3.2違約方應承擔因違約行為引起的訴訟費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可以選擇仲裁委員會解決爭議。9.2.2仲裁機構及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方依法解除合同的。10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前__天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用和賠償損失。10.3.2合同解除不影響雙方已經發(fā)生的權利和義務。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.1.2雙方約定的其他保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務。11.2.2雙方不得泄露、使用或允許他人使用本合同保密內容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起__年。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌授權書12.3附件三：其他相關文件第十三條合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同任何條款的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同修改效力13.3.1未經雙方書面同意的修改，不具有法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、評估方、鑒定方等。1.3第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，保障合同各方權益。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同附件，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。3.2第三方的責任限額應包括但不限于：3.1.1因第三方自身過錯導致的合同履行障礙；3.1.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定；3.1.3第三方在履行合同過程中給甲乙雙方造成的經濟損失。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，履行其協(xié)助合同履行的義務。5.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用合同關系從事違法活動。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，但不對合同履行結果承擔責任。6.1.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議，不承擔調解或仲裁職責。6.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行障礙，應承擔相應的責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入合同關系。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同附件，并通知對方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方從合同附件中移除，并通知對方。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的變更，應重新簽訂書面協(xié)議，并通知對方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)合同約定，請求第三方介入解決爭議。11.第三方的賠償責任11.1第三方因自身原因導致合同履行障礙，應承擔相應的賠償責任。11.2第三方的賠償責任，應按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。12.第三方的保密義務12.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方的責任免除13.1如因不可抗力導致合同履行障礙，第三方不承擔責任。13.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因導致合同履行障礙，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的名稱、地址、面積、用途、租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件為商鋪租賃的正式合同，雙方應嚴格按照合同條款履行義務。2.附件二：品牌授權書要求：詳細列明品牌的名稱、授權范圍、授權期限、授權費用、使用條件等條款。說明：本附件為授權方授權承租方使用品牌的正式文件，雙方應嚴格按照授權書條款履行義務。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、介入目的、權利義務、責任限額等條款。說明：本附件為第三方介入合同關系的正式協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議條款履行義務。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明租金已支付，雙方應妥善保管。5.附件五：商鋪使用情況報告要求：定期報告商鋪的使用情況，包括營業(yè)額、客流等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于評估商鋪的經營狀況，雙方應按照約定時間提交。6.附件六：違約行為通知要求：詳細列明違約行為的具體情況，包括違約時間、違約方、違約原因等。說明：本附件用于通知對方違約行為，雙方應按照約定時間提交。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、費用等條款。說明：本附件為爭議解決的正式協(xié)議，雙方應嚴格按照協(xié)議條款處理爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金為應繳租金的__%。示例說明：承租方未在約定日期支付租金，應支付滯納金人民幣100元/天。2.違約行為：擅自改變商鋪結構或設施責任認定標準：違約方應恢復原狀或賠償損失。示例說明：承租方擅自拆改商鋪門窗，應恢復原狀或賠償人民幣500元。3.違約行為：違反品牌使用條件責任認定標準：違約方應停止侵權行為，并賠償損失。示例說明：承租方未按照授權書要求使用品牌，應停止侵權行為并賠償人民幣1000元。4.違約行為：未按時提交商鋪使用情況報告責任認定標準：違約方應按照約定時間提交報告，否則視為違約。示例說明：承租方未在約定日期提交商鋪使用情況報告，視為違約。5.違約行為：未履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。6.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致商鋪無法營業(yè)，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度商鋪轉租與品牌授權服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2轉租方1.3品牌授權方1.4服務提供方2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪租賃期限2.4商鋪租金及支付方式3.轉租事項3.1轉租期限3.2轉租租金3.3轉租雙方權利義務4.品牌授權事項4.1品牌授權期限4.2品牌授權費用4.3品牌授權使用范圍5.服務內容5.1市場推廣服務5.2營銷策劃服務5.3培訓支持服務6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2轉租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.3品牌授權方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.4服務提供方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4商鋪租金：_______元/月，支付方式：_______3.轉租事項3.1轉租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2轉租租金：_______元/月，支付方式：_______3.3轉租雙方權利義務：根據(jù)租賃合同及本合同約定，轉租方應承擔租賃方在租賃合同項下的義務，同時享有租賃方在租賃合同項下的權利。4.品牌授權事項4.1品牌授權期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2品牌授權費用：_______元，支付方式：_______4.3品牌授權使用范圍：_______5.服務內容5.1市場推廣服務：_______5.2營銷策劃服務：_______5.3培訓支持服務：_______6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：_______元6.2服務費用支付方式：_______6.3服務費用支付時間：_______7.違約責任7.1違約情形：（1）任何一方未按約定支付租金或服務費用；（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（3）任何一方擅自變更合同內容；（4）任何一方違反法律法規(guī)或公序良俗，造成對方損失。7.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用；（2）如違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的法律責任；（3）如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在合理期限內給予答復；（3）雙方就合同解除達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議；（4）合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因其他原因終止時終止。11.其他約定事項（1）商鋪租賃合同；（2）品牌授權協(xié)議；（3）服務協(xié)議；（4）其他雙方認為必要的文件。11.2合同解釋：對本合同的解釋以中文為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。11.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章確認，否則變更無效。12.合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章14.1租賃方（蓋章）：_______14.2轉租方（蓋章）：_______14.3品牌授權方（蓋章）：_______14.4服務提供方（蓋章）：_______14.5簽字代表：_______14.6簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式：（1）中介方：在商鋪轉租及品牌授權服務過程中，如雙方需要引入中介方提供專業(yè)服務，中介方應具備相應的資質和許可，并與雙方簽訂中介服務合同。（2）擔保方：為確保合同雙方的權益，可引入擔保方提供擔保服務，擔保方應具備相應的資質和許可，并與雙方簽訂擔保合同。（3）評估機構：在商鋪轉租及品牌授權服務過程中，如需要評估商鋪價值或品牌價值，可引入評估機構進行評估，評估機構應具備相應的資質和許可。（4）咨詢機構：在商鋪轉租及品牌授權服務過程中，如需要咨詢專業(yè)意見，可引入咨詢機構提供咨詢服務，咨詢機構應具備相應的資質和許可。15.3第三方職責：（1）中介方：負責促成雙方達成交易，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行。（2）擔保方：在合同履行過程中，對雙方履行合同義務提供擔保，確保合同履行。（3）評估機構：負責對商鋪價值或品牌價值進行評估，出具評估報告。（4）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.4第三方權利：（1）中介方：有權按照中介服務合同約定收取中介費用。（2）擔保方：有權要求被擔保方履行合同義務，并有權在擔保范圍內承擔相應責任。（3）評估機構：有權根據(jù)評估方法和標準出具評估報告。（4）咨詢機構：有權按照咨詢服務合同約定收取咨詢服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與租賃方、轉租方、品牌授權方、服務提供方之間，應簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確各自的權利和義務。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權益。（3）第三方在提供服務的范圍內，對合同雙方承擔相應的責任，但責任范圍不得超過其與合同雙方簽訂的服務合同或協(xié)議中的約定。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額：（1）中介方：按照中介服務合同約定的責任限額承擔賠償責任。（2）擔保方：按照擔保合同約定的責任限額承擔賠償責任。（3）評估機構：按照評估結果及評估合同約定的責任限額承擔賠償責任。（4）咨詢機構：按照咨詢服務合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.3第三方責任免除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔