2024版城市中心房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市中心房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及支付方式2.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)權(quán)利瑕疵保證2.3房產(chǎn)權(quán)利限制情況說(shuō)明3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付條件3.2房產(chǎn)交付時(shí)間3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同生效及備案13.1合同生效時(shí)間13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2賣方：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體門牌號(hào)、所在小區(qū)、樓棟號(hào)1.2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.2.3房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)、辦公等1.2.4房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證編號(hào)1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：人民幣大寫、小寫1.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等1.3.3支付時(shí)間：具體日期2.房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1賣方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議2.1.2買方在支付全部交易金額后，獲得房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)權(quán)利瑕疵保證2.2.1賣方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等2.2.2買方在購(gòu)買房產(chǎn)前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行查詢核實(shí)2.3房產(chǎn)權(quán)利限制情況說(shuō)明2.3.1房產(chǎn)是否存在任何權(quán)利限制，如租賃、共有等2.3.2存在權(quán)利限制的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保交易順利進(jìn)行3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付條件3.1.1房產(chǎn)符合交付條件，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢3.2房產(chǎn)交付時(shí)間3.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間為合同約定的具體日期3.2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)交付3.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.1.1房產(chǎn)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修4.1.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.2.1買方應(yīng)按照房產(chǎn)保養(yǎng)要求進(jìn)行日常保養(yǎng)4.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)4.3房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算4.3.2雙方應(yīng)在維修及保養(yǎng)過(guò)程中進(jìn)行協(xié)商，確保費(fèi)用合理5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房產(chǎn)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行5.1.2具體稅費(fèi)計(jì)算方法詳見附件5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)5.2.2賣方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失6.2.2賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算6.3合同解除程序6.3.1雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同解除手續(xù)6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2合同生效前，買方需支付定金，定金金額為交易金額的10%8.2合同期限8.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止8.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)終止9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定合同未盡事宜或特定事項(xiàng)10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址10.2送達(dá)地址及方式10.2.1買方送達(dá)地址：[買方地址]10.2.2賣方送達(dá)地址：[賣方地址]10.2.3送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式，如掛號(hào)信、特快專遞等]11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力11.2房產(chǎn)測(cè)繪圖11.2.1房產(chǎn)測(cè)繪圖作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的面積、界限等11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方約定的其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等13.合同生效及備案13.1合同生效時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)13.2.2備案手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，備案費(fèi)用由賣方承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決14.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等參與本合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證服務(wù)的質(zhì)量和真實(shí)性。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。17.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍。18.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品退還甲方或乙方。22.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)證編號(hào)、所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性和完整性。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：測(cè)繪圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的面積、界限、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的具體位置和面積，以及與其他房產(chǎn)的界限。3.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)維修情況，保障房產(chǎn)的完好性。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，明確支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于證明交易金額的支付情況，保障交易的合法性。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：證明應(yīng)明確稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保房產(chǎn)過(guò)戶的合法性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改合同未盡事宜或特定事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提供明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易金額責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日遞增。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付100萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則需支付違約金及利息。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的千分之五，每日遞增。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但至2024年2月1日仍未交付，則需支付違約金及利息。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同約定。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，則需支付違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方需賠償買方損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：未履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若甲方未按約定支付定金，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版城市中心房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)繳納6.交付條件及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1解除條件一9.2解除條件二9.3解除條件三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：房屋買賣合同12.合同其他約定12.1其他約定一12.2其他約定二12.3其他約定三13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)用途：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______________________元整。3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__%；3.2.2甲方應(yīng)于交付房產(chǎn)前支付總價(jià)款的__%；3.2.3甲方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付總價(jià)款的__%；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________3.3.2交付房產(chǎn)款支付時(shí)間：__________________3.3.3過(guò)戶手續(xù)款支付時(shí)間：__________________4.房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：_________________________4.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。5.3稅費(fèi)繳納：雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。6.交付條件及驗(yàn)收6.1交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)權(quán)屬糾紛等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金；7.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金；7.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%作為違約金；7.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1解除條件一：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2解除條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3解除條件三：法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3附件三：房屋買賣合同復(fù)印件12.合同其他約定12.1其他約定一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定二：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.3其他約定三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________________14.2簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：___________________14.3簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：___________________14.4簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方代表（簽字）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3咨詢方：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1中介方：中介方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的__%。16.2.2評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的__%。16.2.3咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)咨詢費(fèi)用的__%。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及支付費(fèi)用等事項(xiàng)享有決定權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及支付費(fèi)用等事項(xiàng)享有決定權(quán)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，同意在必要時(shí)引入第三方介入。18.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并保證合同的履行不受第三方介入的影響。18.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并保證合同的履行不受第三方介入的影響。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的履行。20.合同的修改和補(bǔ)充20.1如需修改或補(bǔ)充本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的正本復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的正本復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。4.交易價(jià)格確認(rèn)函詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的交易價(jià)格函件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方對(duì)交易價(jià)格達(dá)成一致。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按照約定支付房款。6.過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如房產(chǎn)證過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。7.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納證明的復(fù)印件，如完稅證明等。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收單位公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)驗(yàn)收合格。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入時(shí)的協(xié)議復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明第三方介入合同關(guān)系的合法性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同履行過(guò)程中的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日支付房款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日需支付首付款金額的0.5%作為違約金。2.違約行為二：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__%作為違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同約定的交付房產(chǎn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成交付，若逾期交付，則每日需支付總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.違約行為三：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日支付房款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__%作為違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于合同約定的支付房款之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日需支付首付款金額的0.5%作為違約金。4.違約行為四：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同無(wú)法履行或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估方提供的評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為五：甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版城市中心房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)使用權(quán)約定2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款違約責(zé)任4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)繳納方式6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間約定7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房產(chǎn)建筑年代：_______1.1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4賣方名稱：_______1.2.5賣方法定代表人：_______1.2.6賣方住所：_______1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.3.2簽訂地點(diǎn)：_______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2買方在合同簽訂后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.2房產(chǎn)使用權(quán)約定2.2.1買方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，可自行使用、出租或出售房產(chǎn)。2.2.2賣方不得干涉買方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_______2.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備在合同簽訂時(shí)已處于良好狀態(tài)，賣方保證其正常使用。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式及期限3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。3.2.2買方支付房款的方式為：_______3.3付款違約責(zé)任3.3.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.3.2賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。4.交房及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：_______4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1若驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于：_______5.1.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納方式5.3.1買方應(yīng)在交房前將稅費(fèi)繳納完畢。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間約定6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.1.1若賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。7.1.2若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。7.2違約金及賠償7.2.1違約金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，買方或賣方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。7.3違約糾紛解決方式7.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，法院將按照法定程序進(jìn)行審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，自動(dòng)終止。9.3解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已交付的房產(chǎn)和款項(xiàng)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字或蓋章。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確解除原因和生效時(shí)間。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息12.1.1房產(chǎn)平面圖12.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的各項(xiàng)服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)以書面形式提出，并說(shuō)明介入的必要性。16.1.2第三方介入的必要性應(yīng)得到甲乙雙方的共同認(rèn)可。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.3.2若合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由提出介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2第三方