2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買配套設(shè)施保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買配套設(shè)施保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋配套設(shè)施定義1.2保障合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息3.房屋配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施種類3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施品牌及型號(hào)4.配套設(shè)施質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3質(zhì)量保證范圍5.配套設(shè)施交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.配套設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.配套設(shè)施更換與升級(jí)7.1更換條件7.2更換程序7.3更新?lián)Q代費(fèi)用8.配套設(shè)施使用與限制8.1使用規(guī)則8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.配套設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用構(gòu)成10.2結(jié)算方式10.3結(jié)算時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋配套設(shè)施定義本合同所指房屋配套設(shè)施，是指與房屋主體結(jié)構(gòu)直接相連或獨(dú)立設(shè)置的，為滿足居住、生活、辦公、娛樂等需求而提供的設(shè)備、設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防、安防、綠化、停車場(chǎng)等。1.2保障合同定義本合同所指保障合同，是指買方與賣方及配套設(shè)施供應(yīng)商之間就房屋配套設(shè)施的質(zhì)量、維修、更換、升級(jí)等方面所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.3術(shù)語(yǔ)解釋（1）“本合同”指本房屋配套設(shè)施保障合同；（2）“買方”指購(gòu)買房屋的自然人、法人或其他組織；（3）“賣方”指出售房屋的自然人、法人或其他組織；（4）“配套設(shè)施供應(yīng)商”指提供房屋配套設(shè)施的自然人、法人或其他組織；（5）“配套設(shè)施”指本合同中約定的房屋配套設(shè)施。2.合同雙方信息2.1買方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.2賣方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：2.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系方式：3.房屋配套設(shè)施清單3.1配套設(shè)施種類（1）供水設(shè)施：（2）供電設(shè)施：（3）供氣設(shè)施：（4）供暖設(shè)施：（5）電梯：（6）消防設(shè)施：（7）安防設(shè)施：（8）綠化設(shè)施：（9）停車場(chǎng)：3.2配套設(shè)施數(shù)量（1）供水設(shè)施：數(shù)量；（2）供電設(shè)施：數(shù)量；（3）供氣設(shè)施：數(shù)量；（4）供暖設(shè)施：數(shù)量；（5）電梯：數(shù)量；（6）消防設(shè)施：數(shù)量；（7）安防設(shè)施：數(shù)量；（8）綠化設(shè)施：數(shù)量；（9）停車場(chǎng)：數(shù)量；3.3配套設(shè)施品牌及型號(hào)（1）供水設(shè)施：品牌、型號(hào)；（2）供電設(shè)施：品牌、型號(hào)；（3）供氣設(shè)施：品牌、型號(hào)；（4）供暖設(shè)施：品牌、型號(hào)；（5）電梯：品牌、型號(hào)；（6）消防設(shè)施：品牌、型號(hào)；（7）安防設(shè)施：品牌、型號(hào)；（8）綠化設(shè)施：品牌、型號(hào)；（9）停車場(chǎng)：品牌、型號(hào)；4.配套設(shè)施質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限本合同約定的配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為自配套設(shè)施交付之日起五年。4.2質(zhì)量保證責(zé)任賣方及配套設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)保證所提供的配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)配套設(shè)施的質(zhì)量問題承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。4.3質(zhì)量保證范圍（1）配套設(shè)施的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、性能、功能等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）配套設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行等符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（3）配套設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的故障、損壞等質(zhì)量問題。5.配套設(shè)施交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間配套設(shè)施的交付時(shí)間應(yīng)與房屋交付時(shí)間一致。5.2交付地點(diǎn)配套設(shè)施的交付地點(diǎn)為房屋所在地。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）配套設(shè)施的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、性能、功能等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）配套設(shè)施的安裝、調(diào)試、運(yùn)行等符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范；（3）配套設(shè)施的外觀、尺寸、位置等符合設(shè)計(jì)要求。5.4驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在配套設(shè)施交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知賣方及配套設(shè)施供應(yīng)商；（3）賣方及配套設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換；（4）驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.配套設(shè)施使用與限制8.1使用規(guī)則（1）買方應(yīng)按照配套設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)范使用配套設(shè)施；（2）買方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）買方不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。8.2使用限制（1）買方不得在配套設(shè)施上懸掛、張貼、堆放物品，不得損壞配套設(shè)施；（2）買方不得利用配套設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）買方不得將配套設(shè)施出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.3違規(guī)使用責(zé)任因買方違規(guī)使用配套設(shè)施造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.配套設(shè)施保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類本合同約定的保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自配套設(shè)施交付之日起至合同終止之日止。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。10.配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用構(gòu)成配套設(shè)施費(fèi)用包括但不限于設(shè)施購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。10.2結(jié)算方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按年支付。10.3結(jié)算時(shí)間配套設(shè)施費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算時(shí)間內(nèi)支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付配套設(shè)施；（2）配套設(shè)施供應(yīng)商未按合同約定提供質(zhì)量保證；（3）買方未按合同約定支付配套設(shè)施費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）配套設(shè)施達(dá)到使用壽命或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）配套設(shè)施清單；（2）配套設(shè)施質(zhì)量保證書；（3）保險(xiǎn)合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商履行本合同的義務(wù)，確保配套設(shè)施的質(zhì)量、安全和有效使用。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等工作；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。2.2第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）因自身原因?qū)е沦I方、賣方或配套設(shè)施供應(yīng)商權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方、賣方或配套設(shè)施供應(yīng)商權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任范圍；（3）市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額條款本合同約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分買方、賣方、配套設(shè)施供應(yīng)商和第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：（1）買方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋和配套設(shè)施，使用和管理配套設(shè)施；（2）賣方負(fù)責(zé)提供房屋和配套設(shè)施，履行合同約定的義務(wù)；（3）配套設(shè)施供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供配套設(shè)施，確保配套設(shè)施的質(zhì)量；（4）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商履行合同義務(wù)。5.2責(zé)任劃分（1）買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商在合同履行過程中的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I方、賣方或配套設(shè)施供應(yīng)商權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，有權(quán)向第三方追償。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）第三方變更，需經(jīng)買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商的書面同意；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議和本合同中關(guān)于第三方的條款仍有效。6.2第三方退出（1）第三方退出，需提前向買方、賣方和配套設(shè)施供應(yīng)商書面通知；7.其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；7.2本合同附件中關(guān)于第三方的約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，并附有圖片或圖紙。2.配套設(shè)施質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由配套設(shè)施供應(yīng)商出具，承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)配套設(shè)施的質(zhì)量問題承擔(dān)維修、更換或退貨的責(zé)任。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容，并由保險(xiǎn)公司出具。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，并由第三方簽字或蓋章。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由買方、賣方和第三方共同簽署，確認(rèn)配套設(shè)施的交付、驗(yàn)收情況。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：由違約方或第三方出具，明確違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按合同約定交付配套設(shè)施；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因延遲交付造成的損失。示例說明：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付配套設(shè)施，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住造成的損失。（2）配套設(shè)施供應(yīng)商未按合同約定提供質(zhì)量保證；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)因質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行賠償。示例說明：配套設(shè)施供應(yīng)商提供的電梯在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)故障，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償買方因故障造成的損失。（3）買方未按合同約定支付配套設(shè)施費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例說明：買方未按合同約定的結(jié)算時(shí)間支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施的質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方、賣方或配套設(shè)施供應(yīng)商權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：買方擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買配套設(shè)施保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.配套設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施3.2公用設(shè)施3.3生活設(shè)施3.4環(huán)境設(shè)施4.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)4.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施功能標(biāo)準(zhǔn)5.配套設(shè)施交付時(shí)間5.1配套設(shè)施整體交付時(shí)間5.2單項(xiàng)配套設(shè)施交付時(shí)間6.配套設(shè)施驗(yàn)收及保修6.1配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施驗(yàn)收程序6.3配套設(shè)施保修期限6.4配套設(shè)施保修范圍7.配套設(shè)施費(fèi)用7.1配套設(shè)施費(fèi)用構(gòu)成7.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式7.3配套設(shè)施費(fèi)用支付時(shí)間8.配套設(shè)施使用及維護(hù)8.1配套設(shè)施使用規(guī)定8.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3配套設(shè)施維修責(zé)任9.配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件9.2配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1配套設(shè)施清單13.2配套設(shè)施圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________________1.1.2出賣方法定代表人：_________________1.1.3出賣方住所地：_________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出賣方電子郵箱：_________________1.2房屋買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方法定代表人：_________________1.2.3買受方住所地：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________1.2.5買受方電子郵箱：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.配套設(shè)施情況3.1基礎(chǔ)設(shè)施：_________________3.2公用設(shè)施：_________________3.3生活設(shè)施：_________________3.4環(huán)境設(shè)施：_________________4.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)4.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一“配套設(shè)施清單”4.3配套設(shè)施功能標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二“配套設(shè)施圖紙”5.配套設(shè)施交付時(shí)間5.1配套設(shè)施整體交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)月5.2單項(xiàng)配套設(shè)施交付時(shí)間：詳見附件一“配套設(shè)施清單”6.配套設(shè)施驗(yàn)收及保修6.1配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一“配套設(shè)施清單”及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施驗(yàn)收程序：詳見附件一“配套設(shè)施清單”6.3配套設(shè)施保修期限：詳見附件一“配套設(shè)施清單”6.4配套設(shè)施保修范圍：詳見附件一“配套設(shè)施清單”7.配套設(shè)施費(fèi)用7.1配套設(shè)施費(fèi)用構(gòu)成：詳見附件一“配套設(shè)施清單”7.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式：一次性支付7.3配套設(shè)施費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.配套設(shè)施使用及維護(hù)8.1配套設(shè)施使用規(guī)定：8.1.1買受方應(yīng)按照配套設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和功能使用。8.1.2任何單位和個(gè)人不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.3買受方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，防止損壞。8.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：8.2.1配套設(shè)施日常維護(hù)由買受方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.2配套設(shè)施發(fā)生故障，買受方應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出賣方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)派員維修。8.3配套設(shè)施維修責(zé)任：8.3.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。8.3.2因買受方不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.1配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：9.1.1買受方在合同約定的期限內(nèi)支付完畢配套設(shè)施費(fèi)用。9.1.2配套設(shè)施驗(yàn)收合格，且無質(zhì)量異議。9.2配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序：9.2.1買受方向出賣方提交配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。9.2.2出賣方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按時(shí)交付配套設(shè)施。10.1.2出賣方提供的配套設(shè)施不符合合同約定。10.1.3買受方未按時(shí)支付配套設(shè)施費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2買受方未按時(shí)支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：10.3.1出賣方違約，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形之日起____日內(nèi)提出。10.3.2買受方違約，出賣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形之日起____日內(nèi)提出。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2出賣方已將配套設(shè)施交付買受方。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2.2合同因違約或其他原因提前解除。12.3合同解除條件：12.3.1雙方協(xié)商一致。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同附件13.1配套設(shè)施清單13.2配套設(shè)施圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1配套設(shè)施采購(gòu)、安裝、驗(yàn)收過程中的中介服務(wù)；2.1.2配套設(shè)施質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)理服務(wù)；2.1.3配套設(shè)施價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.1.4配套設(shè)施保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.5配套設(shè)施融資服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供上述服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總價(jià)款的_____%。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.3依法收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：7.1.1第三方的選擇和確定；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；7.1.3第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用；7.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利。8.第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整，包括：8.1.1明確第三方在合同中的地位和作用；8.1.2調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.1.3確定第三方與其他各方的關(guān)系。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責(zé)任，仍按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.本修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能描述等。附件說明：本清單為合同附件，是配套設(shè)施交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.配套設(shè)施圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供配套設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。3.配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄配套設(shè)施的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：本報(bào)告為合同附件，是配套設(shè)施驗(yàn)收合格的證明。4.配套設(shè)施保修卡詳細(xì)要求：包含配套設(shè)施的保修期限、保修范圍、保修方式、保修機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：本保修卡為合同附件，是買受方享受保修服務(wù)的重要憑證。5.配套設(shè)施費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明配套設(shè)施的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件說明：本清單為合同附件，是配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.配套設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。附件說明：本說明書為合同附件，是買受方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施的指導(dǎo)文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入服務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按時(shí)交付配套設(shè)施。1.2出賣方提供的配套設(shè)施不符合合同約定。1.3買受方未按時(shí)支付配套設(shè)施費(fèi)用。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約責(zé)任：若出賣方未按時(shí)交付配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為配套設(shè)施總價(jià)的_____%。若出賣方提供的配套設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方違約責(zé)任：若買受方未按時(shí)支付配套設(shè)施費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的_____%。若買受方擅自改變配套設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1出賣方未按時(shí)交付配套設(shè)施，導(dǎo)致買受方無法按期入住，出賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。3.2第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致配套設(shè)施質(zhì)量問題，第三方應(yīng)退還部分監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人私有房屋購(gòu)買配套設(shè)施保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方1.2房屋買受方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.配套設(shè)施信息3.1配套設(shè)施名稱3.2配套設(shè)施數(shù)量3.3配套設(shè)施規(guī)格型號(hào)3.4配套設(shè)施安裝位置3.5配套設(shè)施交付時(shí)間4.配套設(shè)施質(zhì)量保證4.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2配套設(shè)施質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理流程5.配套設(shè)施維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)期限5.4維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.配套設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.配套設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)定7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.配套設(shè)施費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地點(diǎn)9.4違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止與清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算期限13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與解除條件14.1生效條件14.2解除條件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2房屋買受方買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________2.5房屋用途房屋用途為：________3.配套設(shè)施信息3.1配套設(shè)施名稱配套設(shè)施名稱：________3.2配套設(shè)施數(shù)量配套設(shè)施數(shù)量：____套3.3配套設(shè)施規(guī)格型號(hào)配套設(shè)施規(guī)格型號(hào)：________3.4配套設(shè)施安裝位置配套設(shè)施安裝位置：________3.5配套設(shè)施交付時(shí)間配套設(shè)施交付時(shí)間：____年____月____日。4.配套設(shè)施質(zhì)量保證4.1配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2配套設(shè)施質(zhì)量保證期限配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為____年。4.3質(zhì)量問題處理流程如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在____日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.配套設(shè)施維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任主體為出賣方。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)期限配套設(shè)施的維修保養(yǎng)期限為____年。5.4維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.配套設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：配套設(shè)施符合合同約定的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收流程買受方應(yīng)在配套設(shè)施交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為____年____月____日。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后____日內(nèi)提出，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。7.配套設(shè)施使用規(guī)范7.1使用規(guī)定配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。7.2使用限制配套設(shè)施的使用不得違反其設(shè)計(jì)用途和功能。7.3使用責(zé)任買受方在使用配套設(shè)施過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。8.配套設(shè)施費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成配套設(shè)施費(fèi)用包括但不限于：配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。8.2費(fèi)用支付方式配套設(shè)施費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付，具體支付方式為：________。8.3費(fèi)用支付時(shí)間配套設(shè)施費(fèi)用應(yīng)在配套設(shè)施交付前支付，具體支付時(shí)間為：____年____月____日。8.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致配套設(shè)施費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。9.合同履行與違約責(zé)任9.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2履行方式本合同的履行應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為配套設(shè)施所在地的具體地址。9.4違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2變更程序變更程序如下：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并按原合同約定的條款履行。11.3解除條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律規(guī)定情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.4解除程序解除程序如下：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予同意，并以書面形式確認(rèn)解除。12.合同終止與清算12.1終止條件本合同在履行完畢或解除后，視為終止。12.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算程序如下：________。12.3清算期限清算期限為合同終止之日起____日內(nèi)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址。13.2不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同附件本合同附件包括：配套設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同生效與解除條件14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或法律規(guī)定情形，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合同雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。17