2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)3.2施工管理服務(wù)3.3營(yíng)銷中心運(yùn)營(yíng)支持4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3運(yùn)營(yíng)支持階段5.設(shè)計(jì)要求與技術(shù)規(guī)范5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)圖紙要求5.3材料與技術(shù)規(guī)范6.施工管理與質(zhì)量控制6.1施工組織與管理6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度管理7.人員配置與職責(zé)7.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)7.2施工團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)支持團(tuán)隊(duì)8.合同期限與費(fèi)用8.1合同期限8.2費(fèi)用構(gòu)成與支付9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.2甲方指委托乙方進(jìn)行2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。1.1.3乙方指承接甲方委托的裝飾設(shè)計(jì)與施工管理業(yè)務(wù)的裝飾設(shè)計(jì)及施工企業(yè)。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“裝飾設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方提供的售樓處營(yíng)銷中心需求，進(jìn)行的室內(nèi)外空間設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、立面造型、材料選配、色彩搭配等。1.2.2“施工管理”指乙方對(duì)裝飾設(shè)計(jì)與施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.2.3“營(yíng)銷中心”指甲方開(kāi)發(fā)的售樓處營(yíng)銷中心，包括售樓處、樣板房、展示區(qū)等。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1甲方開(kāi)發(fā)的售樓處營(yíng)銷中心位于市區(qū)，占地面積平方米，建筑面積平方米。2.1.2項(xiàng)目總投資約萬(wàn)元，其中裝飾設(shè)計(jì)與施工管理費(fèi)用占萬(wàn)元。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1確保售樓處營(yíng)銷中心在2024年第一季度內(nèi)完成裝飾設(shè)計(jì)與施工，并投入使用。2.2.2實(shí)現(xiàn)售樓處營(yíng)銷中心的品牌形象展示，提升甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行售樓處營(yíng)銷中心的裝飾設(shè)計(jì)工作。3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于平面布局、立面造型、材料選配、色彩搭配等。3.2施工管理服務(wù)3.2.1乙方對(duì)售樓處營(yíng)銷中心的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。3.2.2確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.3營(yíng)銷中心運(yùn)營(yíng)支持3.3.1乙方提供售樓處營(yíng)銷中心的運(yùn)營(yíng)支持，包括人員培訓(xùn)、活動(dòng)策劃等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1乙方在收到甲方提供的設(shè)計(jì)需求后，30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。4.1.2甲方在收到初步設(shè)計(jì)方案后，15日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。4.1.3乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)，15日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案。4.2施工階段4.2.1乙方在收到甲方提供的施工圖紙后，30日內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)。4.2.2甲方在收到施工組織設(shè)計(jì)后，15日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。4.2.3乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)，15日內(nèi)完成最終施工組織設(shè)計(jì)。4.3運(yùn)營(yíng)支持階段4.3.1乙方在售樓處營(yíng)銷中心投入使用后，提供為期3個(gè)月的運(yùn)營(yíng)支持。5.設(shè)計(jì)要求與技術(shù)規(guī)范5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與甲方項(xiàng)目整體定位相符合，體現(xiàn)現(xiàn)代簡(jiǎn)約、高端大氣。5.2設(shè)計(jì)圖紙要求5.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。5.3材料與技術(shù)規(guī)范5.3.1材料選擇應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有環(huán)保、節(jié)能、美觀等特點(diǎn)。5.3.2施工技術(shù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。6.施工管理與質(zhì)量控制6.1施工組織與管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)。6.1.2乙方應(yīng)制定施工管理制度，確保施工過(guò)程規(guī)范有序。6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。6.3施工進(jìn)度管理6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)延期部分提出處理意見(jiàn)。8.合同期限與費(fèi)用8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自2023年1月1日至2024年12月31日。8.1.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成所有設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)支持工作。8.2費(fèi)用構(gòu)成與支付8.2.1本合同總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工管理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)最終設(shè)計(jì)方案確定，預(yù)收萬(wàn)元，設(shè)計(jì)完成后支付剩余萬(wàn)元。8.2.3施工管理費(fèi)：按實(shí)際施工進(jìn)度分期支付，每月支付萬(wàn)元，至工程竣工支付完畢。8.2.4材料費(fèi)：根據(jù)材料采購(gòu)清單和實(shí)際用量支付，預(yù)付萬(wàn)元，材料采購(gòu)結(jié)束后支付剩余萬(wàn)元。8.2.5人工費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生的人工成本支付，預(yù)付萬(wàn)元，每月支付萬(wàn)元，至工程竣工支付完畢。8.2.6甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付萬(wàn)元作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按上述分期支付計(jì)劃執(zhí)行。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、施工進(jìn)度延誤等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1乙方應(yīng)評(píng)估識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響程度，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)支持工作的；11.1.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；11.1.3甲方未按合同約定提供資料或變更需求的；11.1.4雙方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3合同解除條件成就。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)顧問(wèn)、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。1.2第三方的介入應(yīng)是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量或滿足特定需求。2.第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2符合合同目的和項(xiàng)目需求；2.1.3具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同制定第三方介入的協(xié)議；2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.1.2第三方對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，獲取必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的%；4.1.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；4.1.3第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方的其他責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和措施；5.1.3第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)、施工和管理等方面的建議和指導(dǎo)；5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.2.3第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分：5.3.2第三方應(yīng)對(duì)其推薦的其他參與方進(jìn)行審核，確保其符合項(xiàng)目要求；5.3.3第三方對(duì)項(xiàng)目其他參與方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理；6.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，進(jìn)行項(xiàng)目交接和后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件附件1：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需求，包括風(fēng)格、尺寸、功能分區(qū)等。說(shuō)明：本附件為設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)，需甲方提供。附件2：設(shè)計(jì)初步方案要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說(shuō)明：本附件為設(shè)計(jì)方案的初步呈現(xiàn)，需乙方提供。附件3：設(shè)計(jì)最終方案要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說(shuō)明：本附件為最終設(shè)計(jì)成果，需乙方提供。2.施工合同附件附件4：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：本附件為施工工作的指導(dǎo)文件，需乙方提供。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：包含各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度，需乙方提供。附件6：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的驗(yàn)收結(jié)果和問(wèn)題處理。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)收施工質(zhì)量，需乙方提供。3.營(yíng)銷中心運(yùn)營(yíng)支持附件附件7：運(yùn)營(yíng)支持方案要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)支持的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為運(yùn)營(yíng)支持工作的指導(dǎo)文件，需乙方提供。附件8：運(yùn)營(yíng)支持實(shí)施報(bào)告要求：記錄運(yùn)營(yíng)支持工作的實(shí)施情況和效果評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估運(yùn)營(yíng)支持工作的效果，需乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，需支付甲方違約金萬(wàn)元。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過(guò)合同總金額的%。示例：若施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用萬(wàn)元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。示例：若甲方未按時(shí)支付施工管理費(fèi)，需支付乙方違約金萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。示例：若第三方未按協(xié)議要求提供材料，需向甲方支付違約金萬(wàn)元。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)成果交付2.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用3.施工服務(wù)內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度安排3.4施工驗(yàn)收3.5施工變更及費(fèi)用4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購(gòu)及配送4.3材料驗(yàn)收及保管4.4材料費(fèi)用及支付5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量保證期6.人員配置6.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)6.2施工團(tuán)隊(duì)6.3人員職責(zé)6.4人員培訓(xùn)7.費(fèi)用結(jié)算7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3材料費(fèi)用7.4其他費(fèi)用7.5費(fèi)用支付方式8.付款進(jìn)度安排8.1設(shè)計(jì)階段付款8.2施工階段付款8.3材料采購(gòu)付款8.4驗(yàn)收付款9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任10.2施工違約責(zé)任10.3材料供應(yīng)違約責(zé)任10.4付款違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年2月1日簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處營(yíng)銷中心的全案裝飾設(shè)計(jì)，包括但不限于空間規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的項(xiàng)目定位、市場(chǎng)定位及設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2.3設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的初步設(shè)計(jì)，并在60個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)成果的交付。2.4設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用設(shè)計(jì)過(guò)程中如需變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更部分費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.施工服務(wù)內(nèi)容3.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處營(yíng)銷中心的裝飾施工，包括但不限于水電改造、木作、油漆、瓷磚、地板等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排如下：施工準(zhǔn)備階段：10個(gè)工作日施工階段：60個(gè)工作日竣工驗(yàn)收階段：10個(gè)工作日3.4施工驗(yàn)收施工完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。3.5施工變更及費(fèi)用施工過(guò)程中如需變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更部分費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，并在合同中明確。4.2材料采購(gòu)及配送乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及配送，確保材料按時(shí)到貨。4.3材料驗(yàn)收及保管材料到貨后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同要求。4.4材料費(fèi)用及支付材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在材料驗(yàn)收合格后支付。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工及材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收設(shè)計(jì)、施工及材料驗(yàn)收應(yīng)在各自階段完成后進(jìn)行。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保問(wèn)題得到妥善解決。5.4質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)、施工及材料質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。6.人員配置6.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)配備具有豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作。6.2施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的施工工作。6.3人員職責(zé)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工團(tuán)隊(duì)及甲方相關(guān)人員應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.4人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能。8.費(fèi)用結(jié)算8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按設(shè)計(jì)階段劃分，分別為：初步設(shè)計(jì)方案費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）最終設(shè)計(jì)方案費(fèi)用：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）8.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用按施工進(jìn)度分階段支付，分別為：施工準(zhǔn)備階段費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）施工階段費(fèi)用：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）竣工驗(yàn)收階段費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）8.3材料費(fèi)用材料費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)及使用情況計(jì)算，甲方應(yīng)在材料驗(yàn)收合格后支付。8.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、施工變更費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.5費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用及施工費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。9.付款進(jìn)度安排9.1設(shè)計(jì)階段付款初步設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付初步設(shè)計(jì)方案費(fèi)用。最終設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付最終設(shè)計(jì)方案費(fèi)用。9.2施工階段付款施工準(zhǔn)備階段完成后，甲方支付施工準(zhǔn)備階段費(fèi)用。施工過(guò)程中，每月支付施工階段費(fèi)用的20%，直至施工完畢。9.3材料采購(gòu)付款材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)用的50%。材料驗(yàn)收合格后，甲方支付材料費(fèi)用的剩余50%。9.4驗(yàn)收付款竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工驗(yàn)收階段費(fèi)用。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任如乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.2施工違約責(zé)任如乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.3材料供應(yīng)違約責(zé)任如乙方提供的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換材料或賠償損失。11.4付款違約責(zé)任如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同條款以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同生效日期本合同自2024年2月1日起生效。14.4合同變更及補(bǔ)充本合同的變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審核、施工過(guò)程的監(jiān)督和質(zhì)量控制；提供項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；采購(gòu)和供應(yīng)材料、設(shè)備等。15.3第三方介入方式甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；甲方或乙方單獨(dú)邀請(qǐng)第三方介入；根據(jù)合同約定，第三方自動(dòng)介入。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯(cuò)誤咨詢、評(píng)估、建議等導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%。第三方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的5%。15.4.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，且甲方或乙方已盡到合理注意義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.5.2第三方權(quán)利行使不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；不得濫用權(quán)利。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能及時(shí)獲得所需資料和協(xié)助；乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求；第三方對(duì)甲方和乙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2信息保密甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守合同約定，對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。15.7第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.8第三方介入的終止如第三方介入合同履行，且合同目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方的介入，并書(shū)面確認(rèn)。16.合同的補(bǔ)充16.1本合同的補(bǔ)充條款，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為合同附件。16.2本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括空間規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需符合甲方提供的項(xiàng)目定位和市場(chǎng)定位。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等信息，確保施工質(zhì)量。附件說(shuō)明：施工圖紙為施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。3.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保材料采購(gòu)的準(zhǔn)確性。附件說(shuō)明：材料清單為材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息，確保施工進(jìn)度。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，確保工程質(zhì)量。附件說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為工程質(zhì)量的重要證明文件，乙方應(yīng)在施工完成后提交。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等信息，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。附件說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單為費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的重要文件，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于延期費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于返工費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。3.材料供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于更換材料費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。4.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或乙方未按時(shí)提交發(fā)票。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同標(biāo)的2.設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)范圍2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.4設(shè)計(jì)進(jìn)度2.5設(shè)計(jì)變更3.施工內(nèi)容3.1施工要求3.2施工范圍3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度3.5施工變更4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量糾紛處理5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購(gòu)及運(yùn)輸5.3材料驗(yàn)收及保管6.預(yù)算及費(fèi)用6.1預(yù)算編制6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用變更7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.合同履行8.1合同生效8.2合同履行期限8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3材料清單11.4付款憑證12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3乙方（施工單位）：裝飾工程有限公司1.4.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同標(biāo)的：售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理2.設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的售樓處營(yíng)銷中心項(xiàng)目資料，按照甲方的要求，進(jìn)行全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理。2.2設(shè)計(jì)范圍：包括售樓處室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制、施工方案編制等。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.4設(shè)計(jì)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，60日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案。2.5設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.施工內(nèi)容3.1施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.2施工范圍：售樓處室內(nèi)外裝飾施工，包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗、家具、燈具、設(shè)備等。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。3.4施工進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成施工，并達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工變更：任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，抽檢比例不少于總工程量的10%。4.3質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或向人民法院提起訴訟。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，品牌及規(guī)格需在合同中明確。5.2材料采購(gòu)及運(yùn)輸：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量。5.3材料驗(yàn)收及保管：材料到貨后，乙方應(yīng)在甲方人員監(jiān)督下進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。6.預(yù)算及費(fèi)用6.1預(yù)算編制：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和材料清單，編制詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。6.2費(fèi)用結(jié)算：按工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.3費(fèi)用變更：如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用。8.合同履行8.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限：本合同自生效之日起至施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。8.3.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.3.2乙方未按合同約定完成施工；8.3.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2修復(fù)或更換不合格的工程或材料；9.2.3按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；9.2.4雙方協(xié)商的其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。11.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖等。11.3材料清單：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。11.4付款憑證：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.3簽署地點(diǎn)：_______。14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙清單；14.2施工圖紙清單；14.3材料清單；14.4付款憑證清單；14.5其他相關(guān)文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的金額確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。18.第三方介入條款18.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、檢測(cè)等。18.2第三方報(bào)告：第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。18.3第三方變更：如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)各自責(zé)任范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)不變。19.2爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議約定解決，如協(xié)議未約定，則可參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。19.3保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入進(jìn)度：第三方介入的進(jìn)度應(yīng)與合同履行的進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。20.3第三方介入變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同主體：第三方介入不影響本合同的主體地位，甲乙雙方仍為合同主體。21.2合同內(nèi)容：第三方介入不影響本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.3合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，需滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工圖紙要求：包含施工圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖等，需詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量。3.材料清單要求：列出所有使用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等，確保材料質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量。4.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，需確?？铐?xiàng)支付的真實(shí)性。5.施工進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度的依據(jù)，需確保施工進(jìn)度符合合同要求。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括自檢和抽檢報(bào)告，證明施工質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，需確保施工質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的重要文件，需確保第三方服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、原因、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，需確保變更合理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元款項(xiàng)，但未支付，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為要求：乙方未按合同約定完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換不合格工程或材料，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期完成施工，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為要求：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為要求：任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同付款方式1.7合同變更及解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.5項(xiàng)目施工要求2.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目交付時(shí)間3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.2設(shè)計(jì)成果要求3.3設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.5設(shè)計(jì)保密條款4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1施工階段劃分4.2施工圖紙及材料要求4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5施工安全措施4.6施工費(fèi)用及支付方式4.7施工變更及補(bǔ)充5.材料采購(gòu)5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2材料采購(gòu)方式5.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5材料費(fèi)用及支付方式5.6材料質(zhì)量保證6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃制定6.2進(jìn)度調(diào)整及控制6.3進(jìn)度考核及獎(jiǎng)懲6.4進(jìn)度報(bào)告及匯報(bào)7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.4質(zhì)量責(zé)任及追究8.工程安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全檢查及整改8.4安全事故處理9.人員管理9.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員配置9.2施工團(tuán)隊(duì)人員配置9.3人員培訓(xùn)及考核9.4人員調(diào)配及調(diào)整10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2施工成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行方式11.2違約責(zé)任及賠償11.3合同解除條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4人員名單13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前溝通及協(xié)商14.2合同履行中溝通及協(xié)調(diào)14.3合同履行后合作延續(xù)14.4合同解除后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期2004年5月15日1.3合同生效日期合同簽訂之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日止1.5合同金額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.6合同付款方式1.6.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）。1.6.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每月支付合同金額的10%。1.6.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。1.7合同變更及解除1.7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署附件。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.8合同爭(zhēng)議解決方式若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e為2000平方米2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.4.2設(shè)計(jì)功能：售樓處、營(yíng)銷中心、接待區(qū)、洽談區(qū)、休息區(qū)等2.4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：滿足甲方使用需求，符合行業(yè)規(guī)范2.5項(xiàng)目施工要求2.5.1施工質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量2.5.2施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全2.5.3施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工2.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收：設(shè)計(jì)成果符合合同約定，經(jīng)甲方確認(rèn)2.6.2施工驗(yàn)收：施工質(zhì)量符合合同約定，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格2.7項(xiàng)目交付時(shí)間2024年12月31日前3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.1.1初步設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)圖紙等3.1.2施工圖設(shè)計(jì)：包括施工圖紙、材料清單等3.2設(shè)計(jì)成果要求3.2.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方要求，滿足項(xiàng)目功能需求3.2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充3.3.1設(shè)計(jì)過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議3.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如增加設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)在變更協(xié)議中明確3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件4.施工服務(wù)內(nèi)容4.1施工階段劃分4.1.1施工準(zhǔn)備階段：包括施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)等4.1.2施工實(shí)施階段：包括主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工等4.1.3竣工驗(yàn)收階段：包括工程驗(yàn)收、資料整理等4.2施工圖紙及材料要求4.2.1施工圖紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，滿足施工需要4.2.2材料應(yīng)符合合同約定，滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)4.3.2施工進(jìn)度應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求4.5施工安全措施4.5.1嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全4.5.2定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改4.6施工費(fèi)用及支付方式4.6.1施工費(fèi)用總額為人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥80,000.00）4.6.2施工費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件5.材料采購(gòu)5.1材料品牌及規(guī)格要求5.1.1材料品牌應(yīng)符合甲方要求，滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，滿足施工需要5.2材料采購(gòu)方式5.2.1甲方指定材料品牌及規(guī)格，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)5.2.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，符合合同約定5.3材料供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)5.3.1材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求5.3.2材料供應(yīng)地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1材料驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4.2材料驗(yàn)收應(yīng)由甲方及乙方共同進(jìn)行5.5材料費(fèi)用及支付方式5.5.1材料費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.5.2材料費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)合同附件6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃制定6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)6.2進(jìn)度調(diào)整及控制6.2.1如遇不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施調(diào)整進(jìn)度6.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議6.3進(jìn)度考核及獎(jiǎng)懲6.3.1乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲，具體獎(jiǎng)懲措施詳見(jiàn)合同附件7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量7.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求7.2.3工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方及相關(guān)部門共同進(jìn)行7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并確保整改效果7.3.2甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求7.4質(zhì)量責(zé)任及追究7.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4.2甲方有權(quán)追究乙方質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等8.工程安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全職責(zé)。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、設(shè)備安全操作、人員安全教育等。8.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全有效。8.3安全檢查及整改8.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.3.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。8.4安全事故處理8.4.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。8.4.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并提交事故調(diào)查報(bào)告。9.人員管理9.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員配置9.1.1乙方應(yīng)配備足夠的設(shè)計(jì)人員，包括設(shè)計(jì)師、繪圖員等。9.1.2設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.2施工團(tuán)隊(duì)人員配置9.2.1乙方應(yīng)配備足夠的施工人員，包括施工隊(duì)長(zhǎng)、技術(shù)工人等。9.2.2施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能和安全操作知識(shí)。9.3人員培訓(xùn)及考核9.3.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其技能和安全意識(shí)。9.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。9.4人員調(diào)配及調(diào)整9.4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和人員情況，合理調(diào)配施工人員。9.4.2如遇特殊情況，乙方需對(duì)人員調(diào)配進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或泄露給第三方。10.2施工成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2.2乙方不得將施工成果用于其他項(xiàng)目或泄露給第三方。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)設(shè)計(jì)成果和施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)證明。11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行方式11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行設(shè)計(jì)、施工等義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2.2如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方一致同意終止合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除或終止合同。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料清單13.4人員名單13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂前溝通及協(xié)商14.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂前充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。14.1.2如有分歧，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2合同履行中溝通及協(xié)調(diào)14.2.1雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。14.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。14.3合同履行后合作延續(xù)14.3.1合同履行完畢后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)合作。14.3.2如繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合同。14.4合同解除后事宜處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，原因包括但不限于：（1）提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率；（2）提供專業(yè)咨詢和建議；（3）確保合同履行的公正性和透明度；（4）解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商。15.3.2雙方達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.3合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和咨詢。15.4.2第三方應(yīng)保證其工作符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣檢測(cè)。15.5.3第三方有權(quán)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。15.6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。17.2.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方或乙方追償其已支付的費(fèi)用。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方與甲方或乙方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)確保其工作符合甲方的利益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方按照合作協(xié)議的要求完成工作。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員18.3.1第三方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)人員保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.3.2第三方有權(quán)要求項(xiàng)目相關(guān)人員提供必要的信息和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目功能需求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和實(shí)施。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，滿足施工需要。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員操作的直接依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工質(zhì)量。3.材料清單詳細(xì)要求：包含材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等，應(yīng)符合合同約定，滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，確保材料質(zhì)量。4.人員名單詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工團(tuán)隊(duì)人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：人員名單是項(xiàng)目執(zhí)行的重要保障，應(yīng)確保人員配備合理，具備相應(yīng)資質(zhì)。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、設(shè)備安全操作、人員安全教育等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄是確保施工質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.安全事故報(bào)告及處理記錄詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：安全事故報(bào)告及處理記錄是事故處理的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在項(xiàng)目中的地位和作用的重要文件。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的重要記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方未按時(shí)支付100萬(wàn)元款項(xiàng)，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的1%。示例：若乙方未按時(shí)完成100萬(wàn)元的設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合作協(xié)議金額的1%。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。4.人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若施工人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。5.材料供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的材料不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括材料更換、修復(fù)等費(fèi)用。示例：若材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。全文完。2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目功能及用途3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4支付方式及時(shí)間7.交工與驗(yàn)收7.1交工條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4保修期限8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度售樓處營(yíng)銷中心全案裝飾設(shè)計(jì)與施工管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目占地面積1000平方米，為地上五層，地下兩層，總建筑面積20000平方米。2.4項(xiàng)目功能及用途項(xiàng)目主要用于售樓處、營(yíng)銷中心、展示廳等功能區(qū)域，以滿足甲方銷售、展示、接待等需求。3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍包括售樓處、營(yíng)銷中心、展示廳等室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)，以及相關(guān)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合甲方實(shí)際需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度（1）方案設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)階段完成后30日內(nèi)完成；（3）設(shè)計(jì)修改及完善階段：自施工圖設(shè)計(jì)階段完成后30日內(nèi)完成。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，支付方式如下：（1）方案設(shè)計(jì)階段：支付總額的30%；（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：支付總額的30%；（3）設(shè)計(jì)修改及完善階段：支付總額的20%；（4）驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括售樓處、營(yíng)銷中心、展示廳等室內(nèi)外裝飾工程施工，以及相關(guān)配套設(shè)施的施工。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合甲方實(shí)際需求進(jìn)行施工。4.3施工進(jìn)度（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）主體施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后60日內(nèi)完成；（3）裝飾裝修階段：自主體施工階段完成后90日內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收階段：自裝飾裝修階段完成后30日內(nèi)完成。4.4施工費(fèi)用及支付方式施工費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，支付方式如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：支付總額的10%；（2）主體施工階段：支付總額的30%；（3）裝飾裝修階段：支付總額的30%；（4）竣工驗(yàn)收階段：支付總額的20%；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。5.質(zhì)量保證5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方實(shí)際需求。5.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方實(shí)際需求。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)及驗(yàn)收規(guī)范，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.費(fèi)用及支付6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用如前所述，設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，支付方式如下：（1）方案設(shè)計(jì)階段：支付總額的30%；（2）施工圖設(shè)計(jì)階段：支付總額的30%；（3）設(shè)計(jì)修改及完善階段：支付總額的20%；（4）驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。6.2施工費(fèi)用如前所述，施工費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元，支付方式如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：支付總額的10%；（2）主體施工階段：支付總額的30%；（3）裝飾裝修階段：支付總額的30%；（4）竣工驗(yàn)收階段：支付總額的20%；（5）竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。8.違約責(zé)任8.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用千分之五的違約金。若設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部重做費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2施工方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于施工費(fèi)用千分之五的違約金。若施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部重做費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。若甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。8.4乙方違約責(zé)任若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總造價(jià)千分之五的違約金。若乙方未按合同約定提供合格的施工材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、費(fèi)用清單等。11.2合同修改本合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年3月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送市區(qū)建設(shè)局備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4費(fèi)用清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等；2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；3.咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等；4.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。15.4第三方權(quán)利第三方的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：1.收取中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；2.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等；3.在合同約定范圍內(nèi)，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔(dān)；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；2.第三方因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)工程總造價(jià)的千分之五；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致工程損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定1.第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方責(zé)任的認(rèn)定，由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交第三方或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。17.2第三方退出第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方合同18.1第三方合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方合同履行第三方合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。18.3第三方合同爭(zhēng)議第三方合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方合同約定解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更記錄設(shè)計(jì)