2024年度學(xué)校校園打印店經(jīng)營租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校校園打印店經(jīng)營租賃合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3經(jīng)營租賃范圍及性質(zhì)2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用及支付方式2.3租賃物品及設(shè)備清單3.1經(jīng)營管理3.2人員安排3.3經(jīng)營時(shí)間4.1營業(yè)面積及使用方式4.2裝修及改造要求4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任5.2消防安全5.3環(huán)保要求6.1版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2印刷材料及產(chǎn)品要求6.3印刷質(zhì)量及售后服務(wù)7.1營業(yè)收入及利潤分配7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭議解決方式8.1合同解除條件及程序8.2合同終止后的處理8.3合同續(xù)簽9.1合同生效及履行9.2合同變更及補(bǔ)充9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1違約責(zé)任及賠償10.2合同解除及終止10.3合同爭議解決11.1合同解除及終止后的處理11.2合同終止后的資產(chǎn)清算11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1合同解除及終止后的資料歸檔12.2合同解除及終止后的證書辦理12.3合同解除及終止后的通知及公告13.1合同解除及終止后的合同履行13.2合同解除及終止后的合同履行期限13.3合同解除及終止后的合同履行方式14.1合同解除及終止后的合同履行責(zé)任14.2合同解除及終止后的合同履行義務(wù)14.3合同解除及終止后的合同履行后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于學(xué)校校園打印店經(jīng)營租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條合同雙方基本信息第三條經(jīng)營租賃范圍及性質(zhì)3.1本合同租賃范圍為甲方位于[具體地址]的校園打印店，包括店內(nèi)所有經(jīng)營面積及設(shè)施設(shè)備。3.2本合同租賃性質(zhì)為經(jīng)營性租賃，乙方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)從事打印、復(fù)印等業(yè)務(wù)。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為一年，自2024年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。4.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用數(shù)額]元/月。5.2租賃費(fèi)用每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條租賃物品及設(shè)備清單6.1.1打印機(jī)[型號(hào)]一臺(tái)；6.1.2復(fù)印機(jī)[型號(hào)]一臺(tái)；6.1.3其他必要設(shè)備[具體清單]。6.2上述物品及設(shè)備清單自合同生效之日起生效。第七條經(jīng)營管理7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)保證打印店環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，接受甲方對經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理。第八條物業(yè)使用及維護(hù)責(zé)任8.1乙方在使用期間，應(yīng)保持租賃物業(yè)的完好，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。8.2乙方對租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保消防設(shè)施、安全通道等符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.3乙方在使用過程中如造成租賃物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)9.1乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以甲方通知為準(zhǔn)。9.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。第十條版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。10.2乙方在使用甲方提供的場地和設(shè)備時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得侵犯國家、社會(huì)和第三方的合法權(quán)益。第十一條印刷材料及產(chǎn)品要求11.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的印刷材料，保證印刷產(chǎn)品質(zhì)量。11.2乙方提供的印刷產(chǎn)品應(yīng)滿足甲方和客戶的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。第十二條印刷質(zhì)量及售后服務(wù)12.1乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的印刷服務(wù)，對印刷中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)解決，確?？蛻魸M意。12.2乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)體系，對客戶提出的問題和投訴，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù)和解決。第十三條營業(yè)收入及利潤分配13.1乙方經(jīng)營產(chǎn)生的營業(yè)收入，扣除租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及合理成本后，剩余利潤按雙方約定的比例進(jìn)行分配。13.2分配的具體比例和方式在合同附件中明確。第十四條違約責(zé)任及賠償14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。14.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方法在合同附件中明確。14.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。652578第八條合同解除條件及程序8.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；8.1.3乙方經(jīng)營不善，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或違反法律法規(guī)。8.2解除合同應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條合同終止后的處理9.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。9.2甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，并對乙方遺留物品進(jìn)行處理。第十條合同續(xù)簽10.1本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前[具體提前通知期限]內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。第十一條合同生效及履行11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1本合同的變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和修改應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第十四條違約責(zé)任及賠償14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。14.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方法在合同附件中明確。14.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間，僅就第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2第三方對甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與其他各方的劃分說明：6.2.1第三方與甲方之間，僅就第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2第三方與乙方之間，僅就第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3第三方與甲乙雙方之外的第三方之間，僅就第三方與該第三方之間的合同關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。7.1.2規(guī)定第三方在介入期間的行為規(guī)范和保密義務(wù)。7.1.3約定第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更及解除8.1第三方介入后的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和修改應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第十二條本合同的解釋和適用12.1本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃物品及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品及設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、支付周期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。3.附件三：水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)的具體計(jì)費(fèi)方式、結(jié)算周期等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確水電費(fèi)的結(jié)算方式和周期。4.附件四：印刷材料及產(chǎn)品要求詳細(xì)要求：要求應(yīng)包括印刷材料的種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方在經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)遵守的印刷材料標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：售后服務(wù)體系詳細(xì)要求：體系應(yīng)包括售后服務(wù)的內(nèi)容、處理流程、聯(lián)系方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)流程。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未支付租賃費(fèi)用的違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]。示例說明：若乙方未支付一個(gè)月的租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用[具體比例]的違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成租賃物業(yè)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的租賃物業(yè)，或向甲方支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用的賠償金。示例說明：若乙方在經(jīng)營過程中造成租賃物業(yè)墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若第三方提供的印刷服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致客戶不滿意，第三方應(yīng)向客戶支付賠償金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物品及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物品及設(shè)備價(jià)值的賠償金。示例說明：若甲方未按合同約定提供一臺(tái)打印機(jī)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該打印機(jī)價(jià)值的賠償金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用損失的賠償金。示例說明：若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。全文完。2024年度學(xué)校校園打印店經(jīng)營租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.經(jīng)營租賃范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容2.2經(jīng)營范圍界定3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.租賃物的交付及驗(yàn)收5.1出租方交付租賃物5.2承租方驗(yàn)收及確認(rèn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理規(guī)范6.2違規(guī)經(jīng)營處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.2稅務(wù)申報(bào)及繳納8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1經(jīng)營場地平面圖11.2經(jīng)營設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及修改13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同履行中的爭議處理13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：學(xué)校1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.4承租方名稱：打印店1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.經(jīng)營租賃范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于打印、復(fù)印、掃描、裝訂等業(yè)務(wù)2.2經(jīng)營范圍界定：僅限于學(xué)校內(nèi)部師生員工的打印、復(fù)印、掃描、裝訂等需求，不得對外經(jīng)營或從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限延長及續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件與本合同一致4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣X萬元整，按月支付4.2支付時(shí)間及方式：每月1日前支付上一個(gè)月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金，累計(jì)滯納金達(dá)到一個(gè)月租金，出租方有權(quán)解除合同5.租賃物的交付及驗(yàn)收5.1出租方交付租賃物：在租賃期限開始前，出租方應(yīng)將租賃場地及所需設(shè)備交付承租方5.2承租方驗(yàn)收及確認(rèn)：承租方應(yīng)在收到租賃物后的三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)單5.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守學(xué)校規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動(dòng)合法、合規(guī)、安全、文明6.2違規(guī)經(jīng)營處理：如發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)立即停止其經(jīng)營活動(dòng)，并要求承租方整改，情節(jié)嚴(yán)重者，出租方有權(quán)解除合同6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)確保經(jīng)營場所的安全，定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即報(bào)告并整改7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)：承租方應(yīng)每月向出租方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，出租方有權(quán)對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)7.2稅務(wù)申報(bào)及繳納：承租方應(yīng)依法納稅，及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，并將納稅憑證報(bào)送出租方備案8.合同解除及終止8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或拖欠租金累計(jì)超過一個(gè)月；8.1.2承租方違反合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失或影響；8.1.3承租方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為，被相關(guān)部門查處；8.1.4出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃場地。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，并將租賃場地及設(shè)備完好無損地交還出租方；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用；8.3.3出租方有權(quán)對承租方違約行為進(jìn)行追償。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或拖欠租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；9.1.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金；9.1.4雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金及賠償：9.2.1滯納金按每日應(yīng)支付租金的千分之五計(jì)算；9.2.2違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算；9.2.3賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同附件11.1經(jīng)營場地平面圖11.2經(jīng)營設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃場地使用證明等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更及修改：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同履行中的爭議處理：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，避免影響合同履行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，其介入本合同的目的、方式及責(zé)任應(yīng)由合同雙方另行約定。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：為合同雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同訂立、履行等事項(xiàng)。15.3.2擔(dān)保方：為合同一方提供擔(dān)保，確保合同另一方在合同履行過程中能夠得到相應(yīng)的保障。15.3.4監(jiān)理單位：對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定進(jìn)行。15.3.5保險(xiǎn)公司：為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行的安全。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自的協(xié)議或合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并在必要時(shí)通知第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在各自的協(xié)議或合同中約定。17.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合同標(biāo)的額的一定比例。17.3.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量；17.3.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；17.3.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：18.2.1退還已收取的費(fèi)用；18.2.2賠償因違約造成的損失；18.2.3承擔(dān)其他約定的責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1合同雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入事項(xiàng)，但應(yīng)提前書面通知第三方。19.2第三方介入事項(xiàng)的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1合同雙方與第三方之間因第三方介入事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.本合同的其他條款21.1本合同條款未盡事宜，由合同雙方另行約定。21.2本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。22.合同生效及變更22.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。22.2合同變更及修改：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備分布等。2.經(jīng)營設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息。說明：作為租賃設(shè)備清單，供雙方確認(rèn)和核對。3.營業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：作為承租方合法經(jīng)營資格的證明。4.稅務(wù)登記證副本要求：加蓋公章，清晰可辨。說明：作為承租方稅務(wù)登記情況的證明。5.租賃場地使用證明要求：加蓋出租方公章，清晰可辨。說明：作為租賃場地合法使用的證明。6.合同簽訂確認(rèn)單要求：雙方簽字蓋章，清晰可辨。說明：作為合同簽訂的確認(rèn)文件。7.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：按月報(bào)送，內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說明：作為承租方經(jīng)營狀況的反映。8.稅務(wù)申報(bào)及繳納憑證要求：加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，清晰可辨。說明：作為承租方依法納稅的證明。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，清晰可辨。說明：作為雙方解決爭議的協(xié)議。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，清晰可辨。說明：作為對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：承租方每月1日前支付租金，逾期支付，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。2.違規(guī)經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營，出租方有權(quán)立即停止其經(jīng)營活動(dòng)，并要求整改。示例：承租方在經(jīng)營過程中，發(fā)現(xiàn)其經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其停止經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.設(shè)備損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，如因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備損失。4.未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按合同約定交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：出租方未在租賃期限開始前交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其整改或解除合同。全文完。2024年度學(xué)校校園打印店經(jīng)營租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2經(jīng)營者名稱及地址1.3合同簽訂日期2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件及流程6.經(jīng)營費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2損耗賠償6.3設(shè)備維護(hù)及更新7.違約責(zé)任7.1經(jīng)營者違約責(zé)任7.2學(xué)校違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場所平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：租賃協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1經(jīng)營者承諾事項(xiàng)12.2學(xué)校承諾事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：經(jīng)營場所平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：租賃協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.3經(jīng)營者名稱：校園打印店1.4經(jīng)營者地址：省市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目：提供黑白及彩色打印、復(fù)印、掃描、裝訂等綜合服務(wù)。2.2經(jīng)營區(qū)域：大學(xué)校園內(nèi)，具體經(jīng)營位置為教學(xué)樓一樓號(hào)房間。2.3經(jīng)營時(shí)間：每日8:00至22:00，國家法定節(jié)假日及學(xué)校假期根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至學(xué)校指定賬戶。4.3逾期支付處理：如經(jīng)營者逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣5,000元整。5.2保證金繳納方式：經(jīng)營者應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)將保證金支付至學(xué)校指定賬戶。5.3保證金退還條件及流程：在合同到期且經(jīng)營者無違約行為的情況下，學(xué)校應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.經(jīng)營費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：由經(jīng)營者承擔(dān)，每月結(jié)算并支付至學(xué)校指定賬戶。6.2損耗賠償：因經(jīng)營者使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3設(shè)備維護(hù)及更新：經(jīng)營者應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；如需更新設(shè)備，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)W校提出申請，經(jīng)學(xué)校同意后方可進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1經(jīng)營者違約責(zé)任：a.如經(jīng)營者未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。b.如經(jīng)營者擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營區(qū)域，學(xué)校有權(quán)解除合同并要求經(jīng)營者承擔(dān)違約責(zé)任。c.如經(jīng)營者違反合同約定，給學(xué)校造成損失的，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2學(xué)校違約責(zé)任：a.如學(xué)校未按合同約定提供經(jīng)營場所，經(jīng)營者有權(quán)解除合同并要求學(xué)校承擔(dān)違約責(zé)任。b.如學(xué)校違反合同約定，給經(jīng)營者造成損失的，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.如因?qū)W校原因?qū)е潞贤瑹o法履行，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。如未能達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件：a.合同期滿，雙方均未提出續(xù)租意愿；b.一方違約，另一方依法行使合同解除權(quán)；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除流程：a.提出解除方應(yīng)書面通知對方合同解除的事由；b.收到通知方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；c.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；b.經(jīng)營者應(yīng)將經(jīng)營場所和設(shè)備完好地移交給學(xué)校；c.雙方應(yīng)依法處理因合同解除而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止流程：a.合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的權(quán)利義務(wù)；b.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場所平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：租賃協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1經(jīng)營者承諾事項(xiàng)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度；b.保障經(jīng)營場所和設(shè)備的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；c.保持經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生。12.2學(xué)校承諾事項(xiàng)：a.保障經(jīng)營者合法經(jīng)營，不干涉經(jīng)營者的正常經(jīng)營活動(dòng)；b.提供必要的經(jīng)營條件，確保經(jīng)營者能夠正常經(jīng)營。12.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年8月1日13.2合同簽署人：a.學(xué)校代表：X（簽字）b.經(jīng)營者代表：X（簽字）13.3合同簽署地點(diǎn)：大學(xué)行政樓會(huì)議室14.合同附件清單14.1附件一：經(jīng)營場所平面圖14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同履行過程的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度；c.第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)；b.對第三方的介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.對第三方的介入行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.接受第三方的介入，配合第三方履行合同約定的職責(zé)；b.對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權(quán)益；c.對第三方的介入行為提出合理建議，協(xié)助第三方提高服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：a.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)對其提供的咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行合同約定的職責(zé)；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)要