2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設(shè)施租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設(shè)施租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交付期限及方式2.5違約責(zé)任3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施基本情況3.2租賃期限及租金3.3租賃用途3.4租賃保證金3.5違約責(zé)任4.配套設(shè)施管理4.1管理方式4.2管理費(fèi)用4.3管理責(zé)任4.4違約責(zé)任5.房屋及配套設(shè)施使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任5.4違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用7.3登記責(zé)任7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任追償程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理10.4違約責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4違約責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理12.4違約責(zé)任13.合同履行13.1履行主體13.2履行義務(wù)13.3履行期限13.4履行方式13.5履行責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設(shè)施租賃與管理合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。1.3合同簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。2.房屋買賣2.1房屋基本情況：甲方出售位于________的房屋，該房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方確認(rèn)該房屋目前無產(chǎn)權(quán)證，甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證。2.3買賣價(jià)格及支付方式：房屋買賣總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。2.4交付期限及方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用，交付方式為____。3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施基本情況：甲方同意將位于________的配套設(shè)施租賃給乙方使用，配套設(shè)施包括____。3.2租賃期限及租金：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.3租賃用途：乙方僅限于將配套設(shè)施用于____。3.4租賃保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。3.5違約責(zé)任：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。4.配套設(shè)施管理4.1管理方式：配套設(shè)施的管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。4.2管理費(fèi)用：配套設(shè)施的管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方承擔(dān)。4.3管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.4違約責(zé)任：如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。5.房屋及配套設(shè)施使用5.1使用范圍：乙方僅限于在房屋及配套設(shè)施的范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用。5.2使用限制：乙方不得將房屋及配套設(shè)施用于非法用途，不得損害房屋及配套設(shè)施的完好。5.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。5.4違約責(zé)任：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件：甲方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施具備交付條件的情況下進(jìn)行交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)其符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看。6.4違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付房屋及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)：甲方應(yīng)在取得產(chǎn)權(quán)證后____日內(nèi)辦理房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3登記責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)證。7.4違約責(zé)任：如甲方未能按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.4違約責(zé)任：如因爭議解決導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋及配套設(shè)施、未按約定履行管理義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按照合同約定的比例計(jì)算，損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約責(zé)任追償程序：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在接到要求后____日內(nèi)支付。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.4違約責(zé)任：合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)，并注銷相關(guān)合同文件。11.4違約責(zé)任：合同終止后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。12.2合同變更程序：合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照新的合同條款履行義務(wù)。12.4違約責(zé)任：如因合同變更導(dǎo)致一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同履行13.1履行主體：合同履行主體為甲方和乙方。13.2履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3履行期限：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。13.4履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。13.5履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括____。14.4合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、管理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3因不可抗力等原因，甲乙雙方無法直接履行合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)情況，提出合理的費(fèi)用要求。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其在合同中的職責(zé)范圍。18.3第三方對甲乙雙方的爭議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；20.1.2第三方的職責(zé)范圍；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)；20.1.5第三方介入的具體程序。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。22.2第三方介入的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，參照本合同第8條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及配套設(shè)施基本情況說明要求：詳細(xì)描述房屋及配套設(shè)施的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋及配套設(shè)施的具體情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)證明材料。說明：此附件用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。3.配套設(shè)施租賃協(xié)議要求：詳細(xì)約定租賃期限、租金、用途、保證金等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確配套設(shè)施租賃的具體內(nèi)容。4.管理規(guī)定要求：制定配套設(shè)施的管理規(guī)定，包括使用規(guī)則、維修保養(yǎng)、安全措施等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范配套設(shè)施的使用和管理。5.交付驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄房屋及配套設(shè)施的交付驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋及配套設(shè)施的交付和驗(yàn)收情況。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付房款人民幣_(tái)___元，則每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.未按約定交付房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方逾期交付房屋及配套設(shè)施，則每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.未按約定履行管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定履行配套設(shè)施的管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的管理費(fèi)用。示例：若甲方未按約定履行管理義務(wù)，則每日應(yīng)向乙方支付____元管理費(fèi)用。4.房屋及配套設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若房屋及配套設(shè)施因甲方原因損壞，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。5.未經(jīng)許可擅自改動(dòng)房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改動(dòng)房屋及配套設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)房屋及配套設(shè)施，則應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。6.違反合同約定使用房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定使用房屋及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方違反合同約定使用房屋及配套設(shè)施，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設(shè)施租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3配套設(shè)施租賃方信息1.4管理方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.2房屋權(quán)屬證明3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.配套設(shè)施租賃情況5.1配套設(shè)施清單5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制6.管理事項(xiàng)6.1管理范圍6.2管理費(fèi)用6.3管理期限6.4管理責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2配套設(shè)施清單12.3管理協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3配套設(shè)施租賃方信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.4管理方信息1.4.1名稱：_______1.4.2地址：_______1.4.3法定代表人：_______1.4.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：無產(chǎn)權(quán)證3.2房屋權(quán)屬證明：_______3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：_______4.4付款地點(diǎn)：_______5.配套設(shè)施租賃情況5.1配套設(shè)施清單：_______5.2租賃期限：_______5.3租金及支付方式：_______5.4租金調(diào)整機(jī)制：_______6.管理事項(xiàng)6.1管理范圍：_______6.2管理費(fèi)用：_______6.3管理期限：_______6.4管理責(zé)任：_______7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗(yàn)收程序：_______7.4驗(yàn)收不合格的處理：_______8.保修與維修8.1保修期限：_______8.2保修范圍：_______8.3維修責(zé)任：_______8.4維修費(fèi)用：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款9.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.3配套設(shè)施租賃方未按約定提供租賃服務(wù)9.1.4管理方未按約定提供管理服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付_______元違約金9.2.2賣方違約，應(yīng)向買方支付_______元違約金9.2.3配套設(shè)施租賃方違約，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金9.2.4管理方違約，應(yīng)向管理方支付_______元違約金9.3違約金計(jì)算：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件：11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序：_______12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______12.2配套設(shè)施清單：_______12.3管理協(xié)議：_______12.4其他相關(guān)文件：_______13.合同變更與解除13.1合同變更條件：_______13.2合同解除條件：_______13.3合同變更與解除程序：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.4合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、評估、物業(yè)管理、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。4.3第三方在介入前，應(yīng)簽署本合同附件中的《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.第三方責(zé)任與權(quán)利5.1.1依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對合同履行中的問題提出合理建議；5.1.4對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。5.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅對服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不對甲乙雙方之間的其他責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方簽署同意意見。7.2合同變更后的條款，對第三方具有同等約束力。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，參照本合同第十一條“合同生效與解除”條款執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，參照本合同第十二條“合同附件”條款執(zhí)行。12.第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后的合同續(xù)簽，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署續(xù)簽協(xié)議。13.第三方介入后的合同備案13.1第三方介入后的合同備案，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。14.第三方介入后的合同解釋14.1第三方介入后的合同解釋，參照本合同第十四條“其他約定事項(xiàng)”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬狀態(tài)。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所包含的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)所包含的配套設(shè)施及其狀態(tài)。3.管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定管理方的權(quán)利和義務(wù)，包括管理范圍、管理費(fèi)用、管理期限等。說明：此附件用于明確管理方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利和合同履行過程中的行為規(guī)范。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性和合法性。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)收人員出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。7.保修單要求：由賣方或第三方提供的保修單，包括保修期限、保修范圍等。說明：此附件用于明確房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此附件用于明確合同變更后的條款。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于明確合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約1.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，如未支付，視為違約。1.2未按約定時(shí)間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的交付日期前接收房屋，如未接收，視為違約。2.賣方違約2.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如未交付，視為違約。2.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換房屋的責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)維修或改進(jìn)服務(wù)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣及配套設(shè)施租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2配套設(shè)施定義1.3買賣雙方定義2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4交房時(shí)間5.配套設(shè)施租賃5.1租賃價(jià)格5.2租賃期限5.3租賃用途6.配套設(shè)施管理6.1管理職責(zé)6.2管理費(fèi)用6.3管理期限7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2配套設(shè)施清單12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行方式14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于[具體地址]的[房屋類型]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.2配套設(shè)施定義：本合同所指配套設(shè)施，包括但不限于[具體配套設(shè)施清單]。1.3買賣雙方定義：本合同中買方指[買方全名]，賣方指[賣方全名]。2.房屋基本情況2.1房屋位置：房屋位于[具體地址]，地處[具體區(qū)域]，交通便利。2.2房屋面積：房屋建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積[具體使用面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建造于[建造年份]年。2.4房屋用途：房屋用途為[具體用途]，不得改變房屋用途。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：[買方全名]，身份證號碼[買方身份證號碼]，聯(lián)系電話[買方聯(lián)系電話]。3.2賣方基本信息：[賣方全名]，身份證號碼[賣方身份證號碼]，聯(lián)系電話[賣方聯(lián)系電話]。4.買賣合同4.1買賣價(jià)格：房屋買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式：買方應(yīng)于[具體日期]前支付房屋總價(jià)款的[具體比例]作為定金，余款在交房時(shí)一次性付清。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)按照付款方式在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.4交房時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及配套設(shè)施交付給買方。5.配套設(shè)施租賃5.1租賃價(jià)格：配套設(shè)施租賃價(jià)格為人民幣[具體金額]元/月。5.2租賃期限：配套設(shè)施租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.3租賃用途：配套設(shè)施僅限于[具體租賃用途]。6.配套設(shè)施管理6.1管理職責(zé)：賣方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常管理，確保其正常運(yùn)行。6.2管理費(fèi)用：配套設(shè)施管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月，由買方承擔(dān)。6.3管理期限：配套設(shè)施管理期限與租賃期限一致。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件：在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：（1）如買方未按約定時(shí)間支付定金或余款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付總房價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。（2）如買方在未支付全部房款前擅自使用房屋，視為違約，應(yīng)向賣方支付總房價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任：（1）如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總房價(jià)款的[具體百分比]作為違約金。（2）如賣方提供的房屋或配套設(shè)施不符合合同約定，買方有權(quán)要求退房或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2配套設(shè)施清單：本合同附件包括配套設(shè)施清單，詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因特殊原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及配套設(shè)施的交付、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.其他約定14.1合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。14.2合同履行方式：本合同履行方式為雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任：在本合同中，甲乙雙方對第三方介入的事項(xiàng)承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。16.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入：（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣及配套設(shè)施租賃事宜。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。（3）中介機(jī)構(gòu)在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評估機(jī)構(gòu)介入：（1）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評估