2024年標準版建筑裝修工程居間服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版建筑裝修工程居間服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議宗旨2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則3.服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2服務項目與要求3.3服務時間與進度4.雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務5.費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限6.1協(xié)議生效時間6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議續(xù)約條款7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更影響10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3不可抗力11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序14.附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年標準版建筑裝修工程居間服務協(xié)議版B版，由甲方（需求方）與乙方（服務方）簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：_______（全稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方：_______（全稱），地址：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在建筑裝修工程居間服務過程中的權(quán)利與義務，確保工程順利進行，共同維護雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）甲方：指需要進行建筑裝修工程，并委托乙方提供居間服務的個人或單位。（2）乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托提供建筑裝修工程居間服務的個人或單位。（3）居間服務：指乙方在甲方與第三方（施工方）之間溝通協(xié)調(diào)，促成雙方達成合作，并協(xié)助甲方監(jiān)督工程進度、質(zhì)量及合同履行等服務。2.2解釋規(guī)則本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。對本協(xié)議的任何解釋或解釋權(quán)，歸雙方共同所有。3.服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）尋找合適的施工方，并協(xié)助甲方與施工方簽訂合同。（2）協(xié)助甲方對施工進度、質(zhì)量及合同履行進行監(jiān)督。（3）提供與建筑裝修工程相關(guān)的咨詢服務。3.2服務項目與要求乙方應根據(jù)甲方的需求，提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和安全要求的服務。具體服務項目和要求如下：（1）乙方應在雙方約定的時間內(nèi)，提供至少_______家符合條件的施工方供甲方選擇。（2）乙方應確保施工方的資質(zhì)、信譽及施工水平，并對施工方的過往業(yè)績進行調(diào)查。（3）乙方應協(xié)助甲方與施工方簽訂合同，并確保合同條款公平、合理。3.3服務時間與進度乙方應按照甲方的需求和工程進度，合理安排居間服務時間。具體服務時間與進度如下：（1）居間服務開始時間為雙方簽訂本協(xié)議之日起。（2）乙方應在甲方確定的工程啟動日期前，完成施工方的篩選和合同簽訂工作。（3）乙方應在整個工程周期內(nèi)，提供持續(xù)的居間服務，確保工程順利進行。4.雙方義務4.1甲方義務（1）甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，包括但不限于工程規(guī)模、預算、工期等。（2）甲方應按約定時間支付乙方服務費用。（3）甲方應協(xié)助乙方完成居間服務過程中的相關(guān)工作。4.2乙方義務（1）乙方應按照甲方的需求，提供符合約定范圍的居間服務。（2）乙方應確保施工方的資質(zhì)和施工質(zhì)量，并對施工過程中的問題及時予以解決。（3）乙方應保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.費用與支付5.1服務費用本協(xié)議的服務費用為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。5.2費用支付方式甲方支付服務費用的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方服務費用的_______%。（2）工程啟動前，甲方支付乙方服務費用的_______%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方服務費用的剩余部分。5.3費用支付時間甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點支付服務費用。如甲方逾期支付，應按照逾期部分每日支付_______%的違約金。6.合同期限6.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。6.2協(xié)議終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方違反本協(xié)議，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3協(xié)議續(xù)約條款本協(xié)議到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的居間服務協(xié)議。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定時間支付服務費用的，視為違約。（2）乙方未按約定提供居間服務的，視為違約。（3）一方違反本協(xié)議的其他條款，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔（1）甲方逾期支付服務費用的，應按照逾期部分每日支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定提供居間服務的，應按照未提供服務部分的價值支付違約金。（3）雙方同意，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更影響如法律、法規(guī)的變更對本協(xié)議產(chǎn)生影響，雙方應按照新的法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.其他條款11.1保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本協(xié)議及其附件中涉及的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。11.3不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.合同的修改與補充12.1修改條件本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本協(xié)議后。13.合同的解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）合同到期，雙方未續(xù)簽。（3）一方嚴重違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序雙方應書面確認解除本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.附則14.1合同附件本協(xié)議附件包括：_______（具體附件名稱）。14.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均妥善保管本協(xié)議，如發(fā)生丟失或損壞，應及時告知對方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方需求說明書詳細說明甲方的建筑裝修工程需求，包括但不限于工程規(guī)模、預算、工期、設(shè)計要求、材料要求等。2.附件二：乙方居間服務方案詳細描述乙方提供的居間服務方案，包括服務范圍、服務流程、服務時間安排等。3.附件三：施工方資質(zhì)證明提供施工方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。4.附件四：合同模板提供雙方簽訂的合同模板，包括合同條款、權(quán)利義務、費用支付、違約責任等。5.附件五：支付憑證提供甲方支付乙方服務費用的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。6.附件六：工程驗收報告提供工程竣工驗收合格的報告，包括工程質(zhì)量、工程進度、施工質(zhì)量等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期部分每日支付_______%的違約金。示例：若甲方應在2024年1月1日支付服務費用，但未能按時支付，則甲方需按照逾期部分每日支付2%的違約金，直至支付完畢。（2）甲方提供虛假、不準確的需求信息的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在需求說明書中提供虛假的設(shè)計要求，導致乙方無法提供合適的服務，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付合同總額的20%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定提供居間服務的，應按照未提供服務部分的價值支付違約金。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)提供合適的施工方，導致工程延期，乙方應按照合同約定支付相應的違約金。（2）乙方未確保施工方的資質(zhì)和施工質(zhì)量，造成工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔修復費用，并支付甲方合同總額的10%作為違約金。示例：乙方提供的施工方未具備相關(guān)資質(zhì)，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用，并支付甲方合同總額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要進行建筑裝修工程，并委托乙方提供居間服務的個人或單位。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托提供建筑裝修工程居間服務的個人或單位。3.居間服務：指乙方在甲方與第三方（施工方）之間溝通協(xié)調(diào)，促成雙方達成合作，并協(xié)助甲方