2024商鋪?zhàn)赓U租賃保證金管理與退還合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U租賃保證金管理與退還合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1商鋪的具體位置2.2商鋪的面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪的裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金的管理4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間及方式4.3保證金的使用范圍5.保證金退還條件5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.租賃保證金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.租賃合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.租賃物的使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租賃保證金繳納憑證14.合同簽署及日期14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃物的基本情況2.1商鋪的具體位置商鋪地址：________商鋪門牌號(hào)：________商鋪樓層：________商鋪面積：________平方米2.2商鋪的面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________。2.3商鋪的裝修情況商鋪裝修狀況：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_______元，支付方式為________。第四條租賃保證金的管理4.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2保證金支付時(shí)間及方式保證金應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為________。4.3保證金的使用范圍租賃保證金用于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體使用情況由雙方協(xié)商確定。第五條保證金退還條件5.1退還條件在租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)退還租賃保證金。5.2退還時(shí)間租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還租賃保證金。5.3退還方式退還保證金的方式為________。第六條租賃保證金違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）損壞租賃物或設(shè)施；（3）違反合同約定的使用規(guī)定；（4）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承租方違反上述違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條租賃合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的正常履行。7.2合同變更任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第八條租賃物的使用及維護(hù)8.1使用規(guī)定承租方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照租賃物的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物及其配套設(shè)施的正常使用。租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)施恢復(fù)至原狀。第九條租賃合同解除9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃保證金及剩余租金等事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____年____月____日。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：租賃保證金繳納憑證第十四條合同簽署及日期14.1簽署人信息出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________14.2簽署日期出租方簽署日期：____年____月____日承租方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在租賃過程中，提供租賃信息、促成租賃交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3維修方：對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第三條第三方介入的同意3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。第六條第三方介入的責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。7.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間，不得存在利益沖突。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。9.2第三方介入的變更，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知對(duì)方。10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條本合同其他條款的適用13.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十四條本合同的解釋14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋。14.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)定等條款。附件說明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。附件說明：證明甲乙雙方已按照合同約定繳納保證金的有效憑證。3.附件三：商鋪照片及裝修情況說明詳細(xì)要求：包括商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況等照片及文字描述。附件說明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維修和驗(yàn)收。4.附件四：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃物所包含的設(shè)施及數(shù)量、型號(hào)等信息。附件說明：用于確認(rèn)租賃物設(shè)施的狀態(tài)，便于后續(xù)的維修和維護(hù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等條款。附件說明：明確第三方在合同中的角色和作用，確保其履行職責(zé)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件七：租賃期滿驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物現(xiàn)狀、維修記錄、違約情況等信息。附件說明：作為租賃期滿后雙方進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每日應(yīng)按應(yīng)繳租金的____%支付違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期未支付，每日違約金為____元。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說明：若租賃物損壞，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為人民幣5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致?lián)p壞，賠償金額為人民幣10,000元。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等的，每日應(yīng)按應(yīng)繳金額的____%支付違約金。示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣1,000元，逾期未支付，每日違約金為____元。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U租賃保證金管理與退還合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.租賃保證金的管理7.1保證金存儲(chǔ)方式7.2保證金利息計(jì)算7.3保證金用途8.租賃保證金退還流程8.1退還條件8.2退還流程8.3退還時(shí)間9.租賃保證金退還金額9.1退還金額計(jì)算9.2退還金額調(diào)整10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義a.“租賃方”指在本合同中出租商鋪并享有租賃權(quán)利的一方。b.“出租方”指在本合同中出租商鋪并承擔(dān)出租義務(wù)的一方。c.“商鋪”指出租方擁有的位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的商鋪，包括但不限于室內(nèi)空間、附屬設(shè)施及相應(yīng)權(quán)益。d.“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。e.“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。f.“租賃保證金”指租賃方為保證履行合同義務(wù)而向出租方繳納的保證金。1.2術(shù)語解釋a.“本合同”指本《2024商鋪?zhàn)赓U租賃保證金管理與退還合同協(xié)議書》。b.“合同附件”指本合同中約定的所有附件，包括但不限于租賃商鋪平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件等。2.合同雙方2.1租賃方信息a.名稱：[租賃方名稱]b.地址：[租賃方地址]c.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息a.名稱：[出租方名稱]b.地址：[出租方地址]c.聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置a.所在城市：[商鋪所在城市]b.所在區(qū)域：[商鋪所在區(qū)域]c.具體地址：[商鋪具體地址]3.2商鋪面積a.商鋪總面積：[商鋪總面積]平方米3.3商鋪用途a.商鋪用途：[商鋪用途，如零售、餐飲等]4.租賃期限4.1租賃起始日期a.租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期a.租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額a.月租金：[月租金金額]5.2租金支付方式a.租金支付周期：每月[支付周期，如1日、15日等]b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3逾期支付處理a.逾期支付罰金：每月租金的[罰金比例]%6.租賃保證金6.1保證金金額a.保證金金額：[保證金金額]6.2保證金支付方式a.保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂之日6.3保證金退還條件a.租賃期滿且租賃方無違約行為b.租賃方將商鋪及附屬設(shè)施完好歸還出租方c.租賃方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)7.租賃保證金的管理7.1保證金存儲(chǔ)方式a.保證金存入出租方指定的銀行賬戶7.2保證金利息計(jì)算a.保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算7.3保證金用途a.用于彌補(bǔ)租賃方違約造成的損失b.用于支付租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用8.租賃保證金退還流程8.1退還條件a.租賃期滿后，租賃方無違約行為。b.租賃方已結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用。c.租賃方將商鋪及其附屬設(shè)施完好無損地歸還出租方。8.2退還流程a.租賃期滿后，租賃方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。b.出租方收到退還申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)租賃方提出的退還申請(qǐng)進(jìn)行審核。c.審核無誤后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將保證金退還給租賃方。8.3退還時(shí)間a.退還保證金的時(shí)間為租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)。9.租賃保證金退還金額9.1退還金額計(jì)算a.退還金額等于原繳納的保證金金額，扣除因租賃方違約而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。9.2退還金額調(diào)整a.如租賃期間產(chǎn)生維修費(fèi)用，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，從保證金中扣除。b.如租賃方提前終止租賃合同，保證金不予退還，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任a.租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一日租金的違約金。b.租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。c.租賃方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任a.出租方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。b.出租方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a.出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件a.租賃期滿，合同自然終止。b.合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。13.其他約定13.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租賃雙方身份證復(fù)印件等。13.3合同修訂a.本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1簽署日期a.本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員a.出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.“第三方”指在本合同中，除租賃方和出租方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估商鋪價(jià)值、提供法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.第三方介入需經(jīng)租賃方和出租方一致同意。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2程序a.租賃方或出租方提出第三方介入的需求，并告知對(duì)方。b.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。c.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。17.2權(quán)利a.第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的信息和配合。17.3利益a.第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得合理的收益。b.第三方在合同履行過程中，享有合同約定的其他利益。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同a.第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。18.2本合同與第三方介入合同的協(xié)調(diào)a.本合同與第三方介入合同之間應(yīng)相互補(bǔ)充，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。b.第三方介入合同中的約定不得違反本合同的約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成租賃方或出租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由租賃方、出租方和第三方協(xié)商確定，并在第三方介入合同中明確。19.3超出責(zé)任限額的處理a.如第三方造成租賃方或出租方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。b.如第三方故意或重大過失造成損失，租賃方或出租方有權(quán)要求第三方全額賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與租賃方的關(guān)系a.第三方與租賃方之間為委托與被委托關(guān)系。b.第三方應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得泄露租賃方商業(yè)秘密。20.2第三方與出租方的關(guān)系a.第三方與出租方之間為委托與被委托關(guān)系。b.第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得泄露出租方商業(yè)秘密。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系a.第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中應(yīng)保持中立。b.第三方應(yīng)積極配合合同雙方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的內(nèi)部布局、空間劃分及附屬設(shè)施位置。說明：商鋪平面圖是租賃雙方確認(rèn)商鋪空間使用的重要依據(jù)。2.租賃雙方身份證復(fù)印件