2024版建筑工程承包合同質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程承包合同質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程范圍及內(nèi)容3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修期限3.2質(zhì)量保修內(nèi)容3.3質(zhì)量保修責(zé)任范圍3.4質(zhì)量保修金4.質(zhì)量保修金的管理與退還4.1質(zhì)量保修金比例4.2質(zhì)量保修金支付時(shí)間4.3質(zhì)量保修金退還條件4.4質(zhì)量保修金退還程序5.工程維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)期限5.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金或賠償金10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二：質(zhì)量保修金管理細(xì)則11.3附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則12.合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行報(bào)告13.合同的其他約定13.1合同履行中的保密條款13.2合同履行中的保密責(zé)任13.3合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.1.5承包方開戶銀行：1.1.6承包方銀行賬號：1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方住所地：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：1.2.5發(fā)包方開戶銀行：1.2.6發(fā)包方銀行賬號：第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱：2.1.2工程地點(diǎn)：2.1.3工程規(guī)模：2.1.4工程類型：2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：2.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.3質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)：2.3工程范圍及內(nèi)容2.3.1主要工程內(nèi)容：2.3.2輔助工程內(nèi)容：2.3.3必備設(shè)施設(shè)備：第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修期限3.1.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限：3.1.2附屬設(shè)施質(zhì)量保修期限：3.1.3其他設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保修期限：3.2質(zhì)量保修內(nèi)容3.2.1質(zhì)量保修項(xiàng)目：3.2.2質(zhì)量保修方法：3.2.3質(zhì)量保修責(zé)任：3.3質(zhì)量保修責(zé)任范圍3.3.1質(zhì)量保修責(zé)任范圍界定：3.3.2質(zhì)量保修責(zé)任免除條款：3.3.3質(zhì)量保修責(zé)任追究程序：3.4質(zhì)量保修金3.4.1質(zhì)量保修金比例：3.4.2質(zhì)量保修金支付時(shí)間：3.4.3質(zhì)量保修金退還條件：3.4.4質(zhì)量保修金退還程序：第四條質(zhì)量保修金的管理與退還4.1質(zhì)量保修金比例4.1.1質(zhì)量保修金比例計(jì)算方法：4.1.2質(zhì)量保修金比例調(diào)整條件：4.2質(zhì)量保修金支付時(shí)間4.2.1質(zhì)量保修金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.2質(zhì)量保修金支付方式：4.3質(zhì)量保修金退還條件4.3.1質(zhì)量保修金退還條件界定：4.3.2質(zhì)量保修金退還條件變更：4.4質(zhì)量保修金退還程序4.4.1質(zhì)量保修金退還申請：4.4.2質(zhì)量保修金退還審核：4.4.3質(zhì)量保修金退還支付：第五條工程維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目：5.1.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.3維護(hù)服務(wù)期限：5.2維護(hù)服務(wù)期限5.2.1維護(hù)服務(wù)期限計(jì)算：5.2.2維護(hù)服務(wù)期限延長條件：5.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：5.3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：5.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)算：5.4.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付：第六條維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用支付方式6.1.1費(fèi)用支付方式選擇：6.1.2費(fèi)用支付時(shí)間安排：6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.2.2費(fèi)用支付時(shí)間調(diào)整：6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.3.1費(fèi)用結(jié)算方式選擇：6.3.2費(fèi)用結(jié)算程序：第八條爭議解決7.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.1.3法院訴訟：仲裁委員會仲裁裁決作出前，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序8.2.1雙方協(xié)商程序：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致意見。8.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.3法院訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及人民法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1雙方協(xié)商地點(diǎn)：在雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。8.3.2仲裁地點(diǎn)：在仲裁委員會所在地進(jìn)行。8.3.3法院訴訟地點(diǎn)：在合同履行地或者被告住所地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的變更。8.2合同解除條件8.2.1合同履行期限屆滿前，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更或解除的程序8.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。8.3.2解除：一方提出解除合同的通知，對方收到通知后確認(rèn)解除。第十條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金或賠償金。9.3違約金或賠償金9.3.1違約金或賠償金的計(jì)算依據(jù)。9.3.2違約金或賠償金的支付時(shí)間。第十一條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并履行相關(guān)手續(xù)。10.1.2合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿。10.2.2合同依法解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算。10.3.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。11.1合同附件11.1.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.2附件二：質(zhì)量保修金管理細(xì)則11.1.3附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則11.2附件說明11.2.1附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行中的質(zhì)量要求。11.2.2附件二：質(zhì)量保修金管理細(xì)則，為質(zhì)量保修金的管理規(guī)定。11.2.3附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則，為維護(hù)服務(wù)的規(guī)定和要求。12.1合同簽署及生效12.1.1合同簽署日期：雙方簽署合同之日。12.1.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。12.2合同簽署人簽字或蓋章12.2.1承包方簽字或蓋章：由承包方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。12.2.2發(fā)包方簽字或蓋章：由發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。第二條第三方介入的必要性和條件2.1第三方介入的必要性a.需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；b.需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；c.需要第三方進(jìn)行檢測、評估或仲裁。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定追加賠償。3.2第三方的責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2第三方因履行合同過程中發(fā)生的意外事故，在合理范圍內(nèi)免責(zé)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的工作資料和條件；4.1.2第三方有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；4.1.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)同時(shí)滿足其與甲方、乙方各自簽訂的書面協(xié)議中的約定。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入的提出6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可共同提出引入第三方。6.1.2提出方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明及書面協(xié)議。6.2第三方介入的協(xié)商6.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、條件、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。6.2.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果，與第三方簽訂書面協(xié)議。6.3.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或合同解除；7.1.2第三方書面提出退出合同；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止第三方介入的時(shí)間和程序。7.2.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.3雙方應(yīng)就終止第三方介入后的責(zé)任劃分進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程各個(gè)部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。說明：附件一為合同履行過程中的質(zhì)量控制依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制。2.附件二：質(zhì)量保修金管理細(xì)則要求：明確質(zhì)量保修金的繳納、使用、退還等具體規(guī)定。說明：附件二為質(zhì)量保修金的管理細(xì)則，應(yīng)由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)編制。3.附件三：維護(hù)服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說明：附件三為維護(hù)服務(wù)的執(zhí)行細(xì)則，應(yīng)由維護(hù)服務(wù)部門負(fù)責(zé)編制。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件四為第三方介入的協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：附件五為爭議解決的協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同履行報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：附件六為合同履行的報(bào)告，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理或相關(guān)部門負(fù)責(zé)編制。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明：附件七為合同變更的協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.附件八：終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：附件八為合同終止的協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，包括支付逾期費(fèi)用、賠償損失等。2.違約行為：未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)提供不合格材料或設(shè)備的責(zé)任，包括更換、賠償損失等。示例：若承包方提供的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換材料，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用的責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償損失等。示例：若發(fā)包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，承包方有權(quán)要求支付逾期利息，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，對方有權(quán)要求賠償損失，并追究法律責(zé)任。5.違約行為：未按合同約定進(jìn)行維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未按合同約定進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若承包方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024版建筑工程承包合同質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地或營業(yè)場所2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價(jià)款3.質(zhì)量保修范圍3.1保修期限3.2保修內(nèi)容3.3保修責(zé)任4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1施工單位責(zé)任4.2監(jiān)理單位責(zé)任4.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任5.質(zhì)量保修實(shí)施程序5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.2質(zhì)量問題報(bào)告5.3質(zhì)量問題處理6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用爭議解決7.工程維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)期限7.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.維護(hù)服務(wù)實(shí)施8.1維護(hù)服務(wù)計(jì)劃8.2維護(hù)服務(wù)記錄8.3維護(hù)服務(wù)反饋9.違約責(zé)任9.1施工單位違約9.2監(jiān)理單位違約9.3設(shè)計(jì)單位違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同終止及終止條件14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方：[承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2發(fā)包方：[發(fā)包方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方：[承包方聯(lián)系電話]；[承包方電子郵箱]1.3.2發(fā)包方：[發(fā)包方聯(lián)系電話]；[發(fā)包方電子郵箱]1.4住所地或營業(yè)場所1.4.1承包方：[承包方住所地或營業(yè)場所地址]1.4.2發(fā)包方：[發(fā)包方住所地或營業(yè)場所地址]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類型：[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程合同價(jià)款：[合同總金額，大寫和小寫]3.質(zhì)量保修范圍3.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]，如國家或地方有規(guī)定的，從其規(guī)定。3.2保修內(nèi)容：[詳細(xì)列舉保修項(xiàng)目，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管線等]3.3保修責(zé)任：[詳細(xì)說明保修責(zé)任，包括保修期內(nèi)的問題處理、保修費(fèi)用承擔(dān)等]4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1施工單位責(zé)任：[詳細(xì)說明施工單位在質(zhì)量保修期間的義務(wù)和責(zé)任]4.2監(jiān)理單位責(zé)任：[詳細(xì)說明監(jiān)理單位在質(zhì)量保修期間的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任]4.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任：[詳細(xì)說明設(shè)計(jì)單位在質(zhì)量保修期間的咨詢和協(xié)助責(zé)任]5.質(zhì)量保修實(shí)施程序5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：[詳細(xì)說明質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)的方法和程序]5.2質(zhì)量問題報(bào)告：[詳細(xì)說明質(zhì)量問題報(bào)告的內(nèi)容和時(shí)限]5.3質(zhì)量問題處理：[詳細(xì)說明質(zhì)量問題處理的流程和責(zé)任單位]6.質(zhì)量保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式：[明確保修費(fèi)用的承擔(dān)方和方式]6.2費(fèi)用結(jié)算：[詳細(xì)說明保修費(fèi)用結(jié)算的程序和標(biāo)準(zhǔn)]6.3費(fèi)用爭議解決：[詳細(xì)說明保修費(fèi)用爭議的解決途徑和方法]7.工程維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列舉維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容，如日常巡查、維修保養(yǎng)等]7.2維護(hù)服務(wù)期限：[詳細(xì)說明維護(hù)服務(wù)期限和范圍]7.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說明維護(hù)服務(wù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]第八部分：合同如下：8.維護(hù)服務(wù)實(shí)施8.1維護(hù)服務(wù)計(jì)劃8.1.1維護(hù)服務(wù)周期：[每年或每季度進(jìn)行一次維護(hù)服務(wù)]8.1.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容安排：[詳細(xì)列出每次維護(hù)服務(wù)需要進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)項(xiàng)目]8.1.3維護(hù)服務(wù)記錄：[詳細(xì)記錄每次維護(hù)服務(wù)的日期、時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及發(fā)現(xiàn)的問題]8.1.4維護(hù)服務(wù)反饋：[提供反饋渠道，包括書面、電話或電子郵箱，以便及時(shí)處理用戶意見和建議]9.違約責(zé)任9.1施工單位違約9.1.1未按合同約定提供質(zhì)量保修：[具體違約責(zé)任，如賠償金額、違約金等]9.1.2維護(hù)服務(wù)不達(dá)標(biāo)：[具體違約責(zé)任，如整改期限、賠償金額等]9.2監(jiān)理單位違約9.2.1未履行監(jiān)督職責(zé)：[具體違約責(zé)任，如賠償金額、責(zé)任追究等]9.2.2未按合同要求提供報(bào)告：[具體違約責(zé)任，如賠償金額、責(zé)任追究等]9.3設(shè)計(jì)單位違約9.3.1設(shè)計(jì)缺陷：[具體違約責(zé)任，如賠償金額、設(shè)計(jì)修改等]9.3.2未及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更：[具體違約責(zé)任，如賠償金額、延誤責(zé)任等]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，再采取其他方式]10.1.2仲裁或訴訟：[約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院，以及訴訟程序]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：[指定具體的仲裁委員會名稱和地址]10.2.2法院：[指定具體的法院名稱和地址]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：[約定雙方可以協(xié)商解除合同的條件]11.1.2違約行為：[約定一方違約達(dá)到何種程度時(shí)，另一方有權(quán)解除合同]11.2合同解除程序11.2.1提出解除：[約定提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方]11.2.2解除生效：[約定解除合同的具體生效時(shí)間]12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.1.2法律法規(guī)要求：[符合法律法規(guī)要求的生效條件]12.2生效日期12.2.1合同生效日期：[具體日期]13.合同變更13.1變更程序13.1.1提出變更：[提出變更的一方應(yīng)書面提出變更請求]13.1.2同意變更：[變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議]13.2變更內(nèi)容13.2.1變更事項(xiàng)：[詳細(xì)列出變更的具體事項(xiàng)，如工程范圍、合同價(jià)款等]13.2.2變更生效：[變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效]14.合同終止及終止條件14.1終止條件14.1.1合同期滿：[約定合同終止的日期]14.1.2合同解除：[根據(jù)合同約定，合同可以提前解除]14.2終止程序14.2.1提出終止：[提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方]14.2.2終止生效：[約定終止合同的具體生效時(shí)間]14.3終止后的處理14.3.1工程移交：[詳細(xì)說明工程移交的程序和責(zé)任]14.3.2費(fèi)用結(jié)算：[詳細(xì)說明合同終止后的費(fèi)用結(jié)算程序和標(biāo)準(zhǔn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括合同簽訂前已明確約定的合作單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1質(zhì)量監(jiān)督：第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.2.2工程監(jiān)理：第三方對工程進(jìn)度、成本、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理。1.2.3爭議解決：第三方作為仲裁人或調(diào)解人，協(xié)助解決甲乙雙方的爭議。1.2.4其他專業(yè)服務(wù)：第三方提供如造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化等額外專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入程序2.1介入方式2.1.1協(xié)商選定：甲乙雙方協(xié)商一致，共同選定合適的第三方。2.1.2法定指定：依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，由法院、仲裁機(jī)構(gòu)等法定機(jī)構(gòu)指定第三方。2.2介入流程2.2.1簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.2.2服務(wù)啟動：第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方提供必要的配合。2.2.3服務(wù)終止：服務(wù)期滿或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方提供服務(wù)終止。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1依據(jù)服務(wù)協(xié)議，根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)，確定合理責(zé)任限額。3.2.2不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。3.3責(zé)任限額賠償3.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償甲乙雙方的損失。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。4.甲乙雙方額外條款4.1通知義務(wù)4.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。4.2配合義務(wù)4.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)損失。5.4第三方與甲乙雙方的獨(dú)立責(zé)任5.4.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況表詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同價(jià)款等信息。2.質(zhì)量保修范圍表列出保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等具體條款。3.質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表列出保修費(fèi)用的承擔(dān)方式、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等。4.工程維護(hù)服務(wù)計(jì)劃表列出維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。6.違約責(zé)任認(rèn)定表列出各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決流程圖以圖示方式展示爭議解決的步驟和程序。8.合同變更記錄表記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。9.合同終止通知函明確合同終止的條件、程序和生效日期。10.工程移交清單列出移交的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指一方違反合同約定，給另一方造成損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例施工單位未按期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在缺陷，導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.違約行為：施工單位未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，施工單位實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則施工單位應(yīng)賠償發(fā)包方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：發(fā)包方未按期支付工程款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償施工單位因停工造成的損失。示例：若合同約定每月支付工程款，發(fā)包方未按期支付，則發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償施工單位因停工造成的損失。3.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因工程質(zhì)量不合格造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償因工程質(zhì)量不合格造成的損失。4.違約行為：設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在缺陷責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因設(shè)計(jì)方案缺陷造成的損失。示例：若設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致工程返工，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償因設(shè)計(jì)方案缺陷造成的損失。全文完。2024版建筑工程承包合同質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同目的和適用范圍1.3定義和解釋2.工程概況2.1工程名稱和地址2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程合同總價(jià)3.質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量保修期限3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保修責(zé)任4.1承包方質(zhì)量保修責(zé)任4.2保修期限和范圍4.3保修責(zé)任的履行5.維護(hù)服務(wù)責(zé)任5.1維護(hù)服務(wù)期限5.2維護(hù)服務(wù)范圍5.3維護(hù)服務(wù)責(zé)任的履行6.保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付6.1保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法6.2保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.3保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2保修方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量保修書11.2附件二：維護(hù)服務(wù)方案11.3附件三：其他附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。1.1.2保修方：指在工程竣工驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的單位。1.2合同目的和適用范圍1.2.1合同目的：明確承包方和保修方在工程質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。1.2.2適用范圍：本合同適用于本工程的質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)。1.3定義和解釋1.3.1工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.3.2質(zhì)量保修：指保修方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3維護(hù)服務(wù)：指保修方在維護(hù)服務(wù)期內(nèi)，對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。第二條工程概況2.1工程名稱和地址2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.1.2工程地址：[工程地址]2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.2.1工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2.2工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]2.3工程合同總價(jià)2.3.1合同總價(jià)：[合同總價(jià)]第三條質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量保修期限3.1.1質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]，如遇特殊情況，可由雙方協(xié)商延長。3.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期檢查：保修方應(yīng)按合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。3.2.2維護(hù)保養(yǎng)：保修方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。3.3質(zhì)量保修與維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1承包方質(zhì)量保修責(zé)任4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。4.1.2承包方應(yīng)配合保修方進(jìn)行質(zhì)量保修工作。4.2保修期限和范圍4.2.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]。4.2.2保修范圍：涉及工程質(zhì)量的所有部分。4.3保修責(zé)任的履行4.3.1承包方應(yīng)在接到保修方通知后[保修期限]，對工程質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)。第五條維護(hù)服務(wù)責(zé)任5.1維護(hù)服務(wù)期限5.1.1維護(hù)服務(wù)期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[維護(hù)服務(wù)期限]。5.2維護(hù)服務(wù)范圍5.2.1維護(hù)服務(wù)范圍：涉及工程質(zhì)量的所有部分。5.3維護(hù)服務(wù)責(zé)任的履行5.3.1保修方應(yīng)按合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第六條保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付6.1保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法6.1.1保修費(fèi)用：按合同約定比例，從工程合同總價(jià)中提取。6.1.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.2保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式6.2.1保修費(fèi)用：在工程竣工驗(yàn)收合格后，由保修方向承包方支付。6.2.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)，由保修方按月支付。6.3保修與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.3.1保修費(fèi)用：在工程竣工驗(yàn)收合格后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。6.3.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)，每月[支付時(shí)間]內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2承包方未配合保修方進(jìn)行質(zhì)量保修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2保修方違約責(zé)任7.2.1保修方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)將爭議事項(xiàng)以書面形式提交給對方，并提出解決方案。8.2.2接到爭議通知的一方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)給予答復(fù)。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[解除通知期限]內(nèi)未予糾正的。9.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3合同解除的后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的履行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[生效日期]起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的質(zhì)量保修和維護(hù)服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止的其他條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂合同終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：工程質(zhì)量保修書11.1.1保修方承諾對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，并明確保修范圍、期限和責(zé)任。11.2附件二：維護(hù)服務(wù)方案11.2.1詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、周期、方法等。11.3附件三：其他附件11.3.1包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效條件12.2.1合同簽署且雙方均履行了合同約定的生效條件。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求，并說明變更原因和內(nèi)容。13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入的修正2.2.3第三方介入的概念和責(zé)任2.2.3.1本合同中“第三方”是指除承包方、保修方和業(yè)主以外的任何個(gè)人或單位。2.2.3.2.1第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)。2.2.3.2.2第三方提供的工程監(jiān)理服務(wù)。2.2.3.2.3第三方提供的質(zhì)量檢測服務(wù)。2.2.3.2.4第三方提供的施工管理服務(wù)。2.2.3.3第三方的責(zé)任和權(quán)利：2.2.3.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2.3.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守合同約定，并確保工程質(zhì)量。2.2.3.3.3第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害承包方和保修方的合法權(quán)益。2.2.3.4第三方介入的具體責(zé)任和權(quán)利將在合同附件中詳細(xì)列明。2.2.3.4第三方與其他方的劃分：2.2.3.4.1第三方與業(yè)主之間的關(guān)系按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。2.2.3.4.2第三方與承包方、保修方的關(guān)系按照合同約定處理。2.2.3.4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系按照各方的協(xié)議處理。第三部分：合同解除與終止的修正14.1合同解除條件14.1.1雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。14.1.2任何一方在合同履行過程中