2024版?zhèn)€人租房合同范本含租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本，含租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.房屋裝修與改動(dòng)6.1裝修限制6.2裝修申請(qǐng)及審批6.3裝修費(fèi)用及承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用及承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.租賃期滿房屋歸還10.1房屋歸還時(shí)間10.2房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋歸還流程11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效日期14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030712351.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾?.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放易燃易爆物品。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及個(gè)人用品的維護(hù)保養(yǎng)。5.3.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租人承擔(dān)；5.3.2因承租人使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修，由承租人承擔(dān)。6.房屋裝修與改動(dòng)6.1裝修限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。6.2裝修申請(qǐng)及審批：如需裝修，承租人應(yīng)向出租人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行裝修。6.3裝修費(fèi)用及承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，裝修完成后，如需恢復(fù)原狀，承租人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式：承租人每月支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。7.2其他費(fèi)用及承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等由承租人按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：雙方同意，出租人負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2人員保險(xiǎn)：雙方同意，承租人應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身安全。9.違約責(zé)任9.1.1承租人未按約定支付租金；9.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；9.1.4合同解除后，承租人未按約定歸還房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.租賃期滿房屋歸還10.1房屋歸還時(shí)間：租賃期滿后，承租人應(yīng)在3日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還出租人。10.2.1房屋內(nèi)部清潔，無垃圾、雜物；10.2.2家具、電器等設(shè)施完好，無損壞；10.2.3房屋鑰匙齊全，門鎖完好；10.2.4水電煤氣等費(fèi)用結(jié)清。10.3房屋歸還流程：承租人應(yīng)提前通知出租人房屋歸還時(shí)間，出租人應(yīng)在收到通知后進(jìn)行驗(yàn)收。11.合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租人出售房屋或因房屋損壞無法居住；11.1.3承租人嚴(yán)重違約；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件：合同期滿自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同生效與變更14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭變更均為無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量評(píng)估、房屋保險(xiǎn)、租金擔(dān)保等。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)：如甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并在合同中明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2評(píng)估與咨詢：第三方提供評(píng)估或咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3保險(xiǎn)與擔(dān)保：第三方提供保險(xiǎn)或擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同或擔(dān)保協(xié)議的合法性和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方因提供服務(wù)而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。17.2.1中介服務(wù)責(zé)任限額：中介服務(wù)責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2.2評(píng)估與咨詢服務(wù)責(zé)任限額：評(píng)估與咨詢服務(wù)責(zé)任限額不超過評(píng)估或咨詢費(fèi)用的兩倍。17.2.3保險(xiǎn)與擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額：保險(xiǎn)與擔(dān)保服務(wù)責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同或擔(dān)保協(xié)議的具體條款確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由各自簽訂的合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除；第三方對(duì)其他方的責(zé)任，亦不因甲乙雙方的糾紛而擴(kuò)大。19.第三方介入后的合同條款變更19.1中介費(fèi)用：如引入中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定支付。19.2保險(xiǎn)費(fèi)用：如引入保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按保險(xiǎn)合同約定支付。19.3擔(dān)保費(fèi)用：如引入擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方按擔(dān)保協(xié)議約定支付。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第12條“爭議解決”約定執(zhí)行。20.2第三方責(zé)任爭議：第三方責(zé)任爭議，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如第三方不承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第11條“合同解除與終止”約定執(zhí)行。21.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。說明：租賃清單作為房屋狀況的初步確認(rèn)，應(yīng)由雙方共同簽署。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付時(shí)間、支付方式、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是押金支付的憑證，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。3.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出房屋的使用規(guī)定，如禁止行為、維護(hù)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則是保障房屋安全和使用權(quán)益的重要文件。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄是維護(hù)房屋狀態(tài)的重要記錄。5.水電煤氣費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電煤氣費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：繳費(fèi)憑證是證明費(fèi)用支付情況的證明。6.房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)合同是房屋保險(xiǎn)的正式文件，確保房屋安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月8000元，逾期一天，則需支付80元違約金。2.故意損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)費(fèi)用由損壞方承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若承租人損壞了房屋內(nèi)的電器，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租人。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：造成安全隱患或損壞的，修復(fù)費(fèi)用及損失賠償由違規(guī)方承擔(dān)。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.房屋租賃期滿未歸還責(zé)任認(rèn)定：承租人需按合同約定的時(shí)間歸還房屋，逾期歸還的，支付每日租金的1%作為違約金。示例：若租賃期滿后未歸還，每日需支付80元違約金。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方需按服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若中介服務(wù)未按約定完成房屋租賃，需退還中介費(fèi)用并承擔(dān)違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本，含租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用權(quán)2.2房屋維護(hù)保養(yǎng)2.3租賃期間禁止事項(xiàng)3.租賃房屋的維修和保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)3.3維修通知與期限4.租賃房屋的保險(xiǎn)4.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)4.3保險(xiǎn)合同的辦理5.租賃房屋的押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知與審批6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋歸還條件7.2房屋歸還流程7.3房屋歸還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址b)承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址1.2房屋基本信息a)房屋地址：具體地址，房屋類型，建筑面積b)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)c)房屋設(shè)施及裝修情況1.3租賃期限a)租賃起始日期b)租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式a)租金金額b)租金支付方式（月付、季付、年付等）c)首付款及押金金額及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用權(quán)a)承租方在租賃期限內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益權(quán)b)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2房屋維護(hù)保養(yǎng)a)承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)b)房屋損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.3租賃期間禁止事項(xiàng)a)禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)b)禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人c)禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行其他影響他人居住的行為3.租賃房屋的維修和保養(yǎng)3.1房屋維修責(zé)任a)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)b)承租方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞由承租方負(fù)責(zé)3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)a)出租方維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)b)承租方維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.3維修通知與期限a)承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方b)出租方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修4.租賃房屋的保險(xiǎn)4.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任a)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的火災(zāi)保險(xiǎn)b)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)a)火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)b)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3保險(xiǎn)合同的辦理a)出租方應(yīng)在合同簽訂后辦理火災(zāi)保險(xiǎn)b)承租方應(yīng)在入住后辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.租賃房屋的押金5.1押金金額及支付方式a)押金金額：人民幣元b)押金支付方式：一次性支付5.2押金退還條件a)租賃期滿且房屋符合合同約定的歸還標(biāo)準(zhǔn)b)承租方無違約行為5.3押金退還流程a)租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方b)出租方在驗(yàn)收房屋無損壞后，將押金退還給承租方6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件a)承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租b)轉(zhuǎn)租后，原合同條款仍適用于轉(zhuǎn)租雙方6.2轉(zhuǎn)租通知與審批a)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知b)出租方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)予以審批6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的承擔(dān)a)轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)b)轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋歸還條件a)租賃期滿前，承租方應(yīng)提前通知出租方b)租賃期滿時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞7.2房屋歸還流程a)租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方b)出租方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收7.3房屋歸還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)房屋內(nèi)無損壞、污漬、異味b)房屋設(shè)施設(shè)備完好，功能正常c)房屋內(nèi)部清潔，無垃圾、雜物8.違約責(zé)任8.1違約情形a)承租方未按合同約定支付租金b)承租方違反合同約定的使用、維護(hù)房屋義務(wù)c)出租方未按合同約定提供房屋或維修房屋d)雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金b)違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)未支付租金的，按每日租金的%支付違約金b)房屋損壞的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償c)其他違約情形的，根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確定賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b)若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟c)也可約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.2爭議解決程序a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知b)接到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)c)若協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)未能在日內(nèi)作出裁決，爭議可提交法院訴訟9.3爭議解決地點(diǎn)a)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地b)若雙方另有約定，爭議解決地點(diǎn)可為其他地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同b)出現(xiàn)合同約定的解除情形c)法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同10.2合同解除程序a)一方提出解除合同，另一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)b)雙方達(dá)成解除協(xié)議，簽訂解除合同書10.3合同解除后的處理a)租賃房屋應(yīng)立即返還出租方b)雙方結(jié)算租金、押金等費(fèi)用c)合同解除后的其他事項(xiàng)按雙方協(xié)議或法律規(guī)定處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同簽訂后日內(nèi)支付首付款11.2合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效b)首付款支付后，合同生效日期為實(shí)際支付日期11.3合同附件a)房屋租賃合同b)房屋租賃押金收據(jù)c)房屋設(shè)施清單d)其他雙方約定的文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期a)合同簽署日期為年月日12.2合同簽署地點(diǎn)a)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)12.3合同生效日期a)合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋設(shè)施清單13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1出租方或承租方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1出租方或承租方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說明介入的目的和理由。3.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并確定第三方。4.第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任范圍：第三方僅在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。b)第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不超過人民幣元。c)第三方的責(zé)任免除：因不可抗力、出租方或承租方的原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方或承租方因此遭受的損失。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，因出租方或承租方的原因?qū)е路?wù)不符合約定的，由出租方或承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成出租方或承租方對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)。6.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，出租方或承租方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。7.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需出租方或承租方提供協(xié)助或配合，出租方或承租方應(yīng)予以配合。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，出租方或承租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同條款，出租方、承租方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，出租方、承租方和第三方應(yīng)按照合同約定和變更協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：作為本合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明押金金額、支付日期、退還條件等。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為房屋設(shè)施狀況的記錄，用于租賃期滿時(shí)的驗(yàn)收。4.房屋照片詳細(xì)要求：照片需清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括房屋整體、房間、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：作為房屋租賃前的現(xiàn)狀記錄，用于租賃期滿時(shí)的對(duì)比。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)記載維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，用于責(zé)任認(rèn)定。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)，用于確保爭議得到公正解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：作為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為違約金。示例：若租金為每月人民幣1000元，承租方逾期未支付租金，則每日應(yīng)支付10元違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為人民幣500元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.未按合同約定轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方支付違約金。示例：若合同約定轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意，承租方未同意擅自轉(zhuǎn)租，則應(yīng)支付人民幣1000元違約金。4.房屋設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：因出租方或承租方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：若空調(diào)損壞，由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償人民幣1000元。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭議解決過程中未達(dá)成一致，可根據(jù)約定向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟。示例：若雙方在爭議解決過程中未達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本，含租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同主體信息1.3房屋基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金及退還1.7物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用1.8房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.9房屋使用及維護(hù)1.10租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)有效，適用中華人民共和國法律。第二條合同主體信息2.2甲方住所：________________________2.3甲方聯(lián)系電話：________________________2.5乙方住所：________________________2.6乙方聯(lián)系電話：________________________第三條房屋基本信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.4房屋面積：________________________平方米3.5房屋裝修情況：________________________第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條押金及退還6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第七條物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用7.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)部分。第八條房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方。第九條房屋使用及維護(hù)9.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得任意損壞或丟棄。9.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第十條租賃期滿房屋歸還標(biāo)準(zhǔn)10.1租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按照原狀歸還甲方。10.2房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔，不得有垃圾、雜物等。10.3房屋及其附屬設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。10.4乙方應(yīng)將鑰匙、門禁卡等物品一并交還甲方。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已付租金。11.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問題。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。17.2若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3若第三方違反本合同或合作協(xié)議，造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同的能力。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性。19.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二十條甲乙雙方與第三方的劃分說明20.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決，但第三方不得因此免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。第二十一條第三方介入的具體條款21.1若甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)在合同中明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。21.2若甲方或乙方需要第三方進(jìn)行房屋維修