2024年標準型房地產營銷策劃與銷售代理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準型房地產營銷策劃與銷售代理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標第二條房地產營銷策劃2.1營銷策略制定2.2營銷方案實施2.3營銷費用支付第三條銷售代理3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用第四條銷售目標與獎勵4.1銷售目標設定4.2銷售獎勵政策4.3銷售獎勵支付方式第五條房地產項目宣傳與推廣5.1宣傳材料制作5.2推廣活動組織5.3宣傳費用承擔第六條客戶服務與售后支持6.1客戶咨詢服務6.2售后服務承諾6.3客戶投訴處理第七條信息共享與保密7.1信息共享機制7.2保密條款7.3違約責任第八條合作溝通協(xié)調8.1合作溝通協(xié)調機制8.2決策權限劃分8.3違約責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3違約責任第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同簽訂地點11.3違約責任第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3違約責任第十三條違約責任13.1違約行為界定13.2違約責任承擔13.3違約金計算方式第十四條其他約定14.1知識產權保護14.2合同附件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍本合同雙方約定，甲方將其位于____市的____項目的營銷策劃與銷售代理工作，全權委托給乙方進行。1.2合作期限合作期限自雙方簽訂本合同之日起，至____年____月____日止。1.3合作目標雙方共同努力，實現甲方房地產項目的順利銷售，達成既定的銷售目標。第二條房地產營銷策劃2.1營銷策略制定乙方根據甲方提供的項目資料，制定詳細的營銷策略，并在雙方確認后實施。2.2營銷方案實施乙方按照營銷策略，組織實施各項營銷活動，包括廣告宣傳、推廣活動等。2.3營銷費用支付乙方向甲方支付的營銷費用，包括廣告費、推廣費、活動費等，具體費用及支付方式詳見附件一。第三條銷售代理3.1代理銷售范圍乙方代理銷售甲方房地產項目的全部房源，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.2代理銷售期限代理銷售期限自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。3.3代理銷售費用乙方代理銷售甲方的房地產項目，按照約定的比例收取代理銷售費用，具體費用比例及支付方式詳見附件二。第四條銷售目標與獎勵4.1銷售目標設定雙方根據房地產市場情況，共同設定合理的銷售目標，具體銷售目標詳見附件三。4.2銷售獎勵政策乙方完成或超額完成銷售目標，甲方按照約定的獎勵政策向乙方支付獎勵，具體獎勵政策詳見附件四。4.3銷售獎勵支付方式甲方根據乙方完成的銷售業(yè)績，按照約定的支付方式向乙方支付獎勵，支付方式包括但不限于現金、股權等方式。第五條房地產項目宣傳與推廣5.1宣傳材料制作乙方負責制作房地產項目的宣傳材料，包括但不限于廣告、樓書、名片等。5.2推廣活動組織乙方負責組織房地產項目的推廣活動，包括但不限于開盤活動、節(jié)日活動等。5.3宣傳費用承擔甲方承擔宣傳費用，具體費用及支付方式詳見附件五。第六條客戶服務與售后支持6.1客戶咨詢服務乙方負責接待客戶的咨詢，提供項目的相關信息，解答客戶的疑問。6.2售后服務承諾乙方提供售后的服務，包括但不限于辦理產權過戶、辦理入住手續(xù)等。6.3客戶投訴處理乙方設立客戶投訴渠道，對客戶的投訴及時進行處理，保證客戶的權益。第八條合作溝通協(xié)調8.1合作溝通協(xié)調機制雙方設立定期溝通協(xié)調會議，共同討論項目的進展情況、存在的問題及解決方案。8.2決策權限劃分甲方對項目的重大事項擁有決定權，乙方對項目的日常營銷事務擁有決策權。8.3違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同解除，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____市。10.3違約責任任何一方違反本合同的約定，導致爭議產生，應承擔相應的違約責任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同簽訂地點本合同的簽訂地點為____市。11.3違約責任任何一方違反本合同的約定，導致法律適用或管轄問題產生，應承擔相應的違約責任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在合作期限屆滿后自動終止。12.3違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同提前終止，應承擔相應的違約責任。第十三條違約責任13.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、延遲履行合同義務、不履行合同義務等。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金計算方式違約金的計算方式按照雙方約定的違約金計算方法進行，具體計算方式詳見附件六。第十四條其他約定14.1知識產權保護雙方同意，本合同涉及的任何知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于附件一：營銷費用支付明細表、附件二：代理銷售費用比例表、附件三：銷售目標明細表、附件四：銷售獎勵政策、附件五：宣傳費用支付明細表、附件六：違約金計算方式等。14.3合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，對本合同進行修改和補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營銷費用支付明細表本附件詳細列出了甲方應支付給乙方的營銷費用，包括廣告費、推廣費、活動費等，以及費用的支付方式和支付時間。附件二：代理銷售費用比例表本附件詳細列出了乙方代理銷售甲方的房地產項目時，乙方應收取的代理銷售費用比例，以及費用的支付方式和支付時間。附件三：銷售目標明細表本附件詳細列出了雙方共同設定的銷售目標，包括銷售數量、銷售額等。附件四：銷售獎勵政策本附件詳細列出了乙方完成或超額完成銷售目標時，甲方應支付給乙方的獎勵政策，包括獎勵金額、支付方式等。附件五：宣傳費用支付明細表本附件詳細列出了甲方應支付給乙方的宣傳費用，包括宣傳材料制作費、推廣活動組織費等，以及費用的支付方式和支付時間。附件六：違約金計算方式本附件詳細列出了違約金的計算方式，包括違約金的計算公式、計算基數等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、延遲履行合同義務、不履行合同義務等。示例說明：如果甲方未按照附件一的規(guī)定按時支付營銷費用，則構成違約行為。2.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按照附件一的規(guī)定按時支付營銷費用，甲方應支付給乙方違約金，違約金的計算方式按照附件六的規(guī)定進行。3.違約金計算方式違約金的計算方式按照雙方約定的違約金計算方法進行，具體計算方式詳見附件六。示例說明：如果甲方未按照附件一的規(guī)定按時支付營銷費用，甲方應支付給乙方違約金，違約金的計算方式按照附件六的規(guī)定進行，例如按照未支付費用的1%計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就房地產項目的營銷策劃與銷售代理工作達成的一致協(xié)議。2.甲方：指擁有房地產項目的所有權或經營管理權的一方。3