2024年期小學(xué)臨時(shí)校舍租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期小學(xué)臨時(shí)校舍租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃校舍及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用規(guī)定9.安全責(zé)任10.違反合同的處理11.法律適用及爭(zhēng)議解決12.其他條款13.附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃校舍及設(shè)施1.2.1甲方同意將位于【具體地址】的【校舍面積】平方米的臨時(shí)校舍及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2.2乙方僅享有上述校舍及設(shè)施的臨時(shí)使用權(quán)，不得對(duì)校舍及設(shè)施進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為2024年【起始月日】至2024年【結(jié)束月日】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【每平方米月租金】元，租金共計(jì)【總租金】元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，押金扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。3.押金及退還條件3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】元。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將校舍及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或需要維修的費(fèi)用已由乙方支付后，退還乙方押金。3.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)部分或全部扣除押金作為違約金。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)校舍及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，乙方如需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)校舍及設(shè)施的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)合理使用校舍及設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成租賃目的，按時(shí)搬入和搬離校舍。7.安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守校園安全規(guī)定，保證自身及學(xué)生的安全。7.2乙方應(yīng)對(duì)租賃期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任。7.3甲方應(yīng)對(duì)校園內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施的正常使用。8.違反合同的處理8.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。8.2乙方如未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。8.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金【違約金金額】元。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽署頁(yè)12.1甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日12.2乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：校舍及設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金退還申請(qǐng)表附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：使用規(guī)定說(shuō)明書附件七：安全管理制度附件八：違約行為記錄表附件一：校舍及設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了出租方提供的校舍及設(shè)施，包括校舍的面積、房間分配、設(shè)施的種類和數(shù)量等。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)核對(duì)清單，并在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際使用情況適時(shí)更新。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付周期，以及支付方式和支付賬號(hào)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)明細(xì)表的要求按時(shí)支付租金。附件三：押金退還申請(qǐng)表本附件用于乙方在租賃期滿后申請(qǐng)退還押金時(shí)使用。乙方應(yīng)按照申請(qǐng)表的要求提供相關(guān)信息，甲方在核實(shí)后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲方提供的維修與保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、范圍、周期和責(zé)任等。乙方應(yīng)按照協(xié)議的要求使用校舍及設(shè)施，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同要求辦理了校舍及設(shè)施的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)單據(jù)的真實(shí)性和有效性。附件六：使用規(guī)定說(shuō)明書本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在使用校舍及設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括使用時(shí)間、用途、愛護(hù)設(shè)施等方面的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守說(shuō)明書中的規(guī)定。附件七：安全管理制度本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)校園內(nèi)的安全管理制度，包括安全管理機(jī)構(gòu)、安全管理人員、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等方面的要求。乙方應(yīng)遵守管理制度，確保自身及學(xué)生的安全。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄乙方在租賃期內(nèi)的違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用校舍及設(shè)施等。甲方應(yīng)按照記錄表的要求及時(shí)記錄違約行為，并根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用校舍及設(shè)施，擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)校舍及設(shè)施，造成損壞。4.乙方未遵守使用規(guī)定說(shuō)明書和安全管理制度，導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的損失。2.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)校舍原狀，并支付違約金。3.甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為導(dǎo)致的其他損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以在違約行為記錄表中記錄該違約行為，并按照租金支付明細(xì)表的要求計(jì)算滯納金，要求乙方支付。如果乙方未按約定使用校舍及設(shè)施，甲方可以在違約行為記錄表中記錄該違約行為，并按照使用規(guī)定說(shuō)明書的要求要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行