2024年廠房租賃合同書5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間4.2違約責任及賠償5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任5.2租賃方維修責任5.3保養(yǎng)責任及費用承擔6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2禁止行為6.3設施設備使用規(guī)定7.物業(yè)管理費用及公共設施使用7.1物業(yè)管理費用7.2公共設施使用規(guī)定及費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃登記證明10.2房屋交接清單10.3其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除及終止后的合同效力12.其他約定事項12.1違約金條款12.2通知送達方式12.3合同解除后的財產(chǎn)處理13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同簽署14.1出租方簽署14.2租賃方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________（具體描述房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等；面積單位為平方米）2.3房屋用途：________（如：生產(chǎn)廠房、倉儲、辦公等）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：人民幣____元整。3.2.2支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.租金支付時間及違約責任4.1支付時間：每月____日前。4.2違約責任及賠償：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負責維修。5.2租賃方維修責任：租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設施因使用原因造成的損壞，由租賃方負責維修或賠償。5.3保養(yǎng)責任及費用承擔：租賃方應定期對房屋進行保養(yǎng)，費用由租賃方承擔。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍及限制：租賃房屋僅用于________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.1禁止非法經(jīng)營活動；6.2.2禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；6.2.3禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.3設施設備使用規(guī)定及費用：租賃方使用房屋內(nèi)的設施設備，應遵守相關使用規(guī)定，產(chǎn)生的費用由租賃方承擔。7.物業(yè)管理費用及公共設施使用7.1物業(yè)管理費用：租賃期間，物業(yè)管理費用由租賃方承擔，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。7.2公共設施使用規(guī)定及費用：租賃方使用公共設施，應遵守相關規(guī)定，產(chǎn)生的費用由租賃方承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1租賃方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.2租賃方未按時支付租金超過____個月；8.1.1.3租賃方在租賃期間從事非法經(jīng)營活動；8.1.2租賃方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按時維修房屋，影響租賃方正常使用；8.1.2.2出租方未按約定提供房屋相關設施或服務；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.3解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，租賃方應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方；8.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1房屋租賃登記證明10.2房屋交接清單10.3其他相關文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方將房屋交付租賃方使用；11.2合同修改程序11.2.1修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2修改內(nèi)容應以書面形式明確；11.3合同解除及終止后的合同效力11.3.1合同解除或終止后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。12.其他約定事項12.1違約金條款12.1.1違約金的具體數(shù)額和計算方式應在合同中明確；12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址；12.3合同解除后的財產(chǎn)處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關財產(chǎn)。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：________14.合同簽署14.1出租方簽署：________14.2租賃方簽署：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務：第三方作為中介提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務；15.3.1.2擔保服務：第三方提供擔保，確保合同雙方的權益；15.3.1.3監(jiān)理服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入合同履行過程中，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額應根據(jù)其介入的具體服務內(nèi)容、服務期限和服務質(zhì)量等因素確定。16.2明確第三方責任限額的方法16.2.1在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方提供的服務范圍和標準；16.2.1.2第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；16.2.1.3第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的賠償金額。17.甲乙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，各自承擔合同責任。17.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任，除非合同另有約定。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲乙雙方及其他相關方的權利義務劃分如下：17.2.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)；17.2.1.2第三方對其他相關方的權利義務應參照相關法律法規(guī)及合同約定；17.2.1.3第三方對甲乙雙方及其他相關方的權利義務應明確界定，避免責任不清。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應在合同中明確，包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；18.1.2第三方的介入方式和服務內(nèi)容；18.1.3第三方的責任范圍和責任限額；18.1.4第三方的報酬和支付方式；18.1.5第三方的介入期限和終止條件。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.1.2變更后的合同條款應重新簽訂或修改。19.2第三方介入的解除19.2.1.1合同約定的解除條件成就；19.2.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；19.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。19.2.2第三方介入的解除應書面通知甲乙雙方，并終止第三方的介入服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明租賃關系的合法性和有效性。說明：此證明作為合同附件，用于證明租賃關系的真實性。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施的使用狀態(tài)，包括損壞、磨損等情況。說明：此清單用于甲乙雙方在房屋交接時確認房屋及附屬設施的狀況。3.房屋租賃合同要求：合同文本應完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等。說明：此合同為本協(xié)議的主體，雙方應嚴格遵守合同約定。4.付款憑證要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：物業(yè)管理費繳納憑證，證明物業(yè)管理費已繳納。說明：此憑證用于證明物業(yè)管理費已支付。6.爭議解決相關文件要求：包括但不限于爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：此文件用于證明爭議解決的結(jié)果。7.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如設備清單、維修記錄等。說明：此文件用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：租賃方未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，逾期支付租金超過____個月，需支付____%的違約金。示例說明：租賃方逾期支付一個月租金，需支付____%的違約金。違約行為二：出租方未按時維修房屋責任認定標準：出租方未在約定時間內(nèi)維修房屋，導致租賃方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。示例說明：出租方未在約定時間內(nèi)修復漏水問題，導致租賃方無法正常生產(chǎn)，應承擔維修費用并支付一定賠償。違約行為三：第三方未能履行合同義務責任認定標準：第三方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：中介方未能按照約定提供真實可靠的租賃信息，導致租賃方遭受損失，中介方應承擔相應責任。違約行為四：合同解除后的財產(chǎn)處理責任認定標準：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產(chǎn)，如房屋及附屬設施等。示例說明：合同解除后，租賃方應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方，如有損壞，應承擔賠償責任。全文完。2024年廠房租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃標的物2.1廠房地址及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設施2.3廠房權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費用及稅金5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅金及其他費用6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2用途變更6.3限制性條款7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.租賃雙方的權益及義務9.1租賃方權益9.2租賃方義務9.3出租方權益9.4出租方義務10.不可抗力及爭議解決10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.合同附件12.1廠房平面圖12.2合同附件清單13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂及簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二條租賃標的物2.1廠房地址及面積租賃廠房位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積____平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)及設施租賃廠房為鋼結(jié)構(gòu)廠房，內(nèi)設供電、供水、供暖、通風等設施，具體設施清單詳見附件。2.3廠房權屬證明甲方保證租賃廠房權屬清晰，并提供相關權屬證明文件。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。4.2租金支付時間乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同。第五條租賃費用及稅金5.1水電費租賃期間，水、電費用按實際使用量由乙方支付。5.2物業(yè)費租賃期間，物業(yè)管理費用按物業(yè)管理方收費標準由乙方支付。5.3稅金及其他費用租賃期間，乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅金及其他費用。第六條租賃用途及限制6.1租賃用途乙方租賃該廠房用于____行業(yè)生產(chǎn)。6.2用途變更如乙方需變更租賃用途，應提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.3限制性條款乙方不得在該廠房內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方或其他承租方的合法權益。第七條租賃押金7.1押金金額本合同租賃押金為人民幣____元。7.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務后，甲方應無息退還押金。7.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應將租賃廠房及附屬設施完好無損地移交給甲方，甲方在核實無誤后七個工作日內(nèi)退還押金。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)乙方同意，可解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正，甲方有權解除合同。8.1.3乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金超過____日，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2任何一方按照合同約定解除合同，合同終止。8.3解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃廠房，并恢復原狀。8.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)算相關費用，甲方應退還乙方剩余押金。第九條租賃雙方的權益及義務9.1租賃方權益9.1.1甲方享有租金收取權，租賃期滿后廠房的占有權。9.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用廠房。9.2租賃方義務9.2.1甲方應保證租賃廠房符合安全標準，并負責維修保養(yǎng)。9.2.2甲方應按時收取租金，不得無故拖欠。9.3出租方權益9.3.1乙方享有租賃廠房的使用權，在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。9.3.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。9.4出租方義務9.4.1乙方應按照合同約定合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。9.4.2乙方應按時支付租金，遵守國家相關法律法規(guī)。第十條不可抗力及爭議解決10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1廠房平面圖12.2合同附件清單第十三條其他約定事項13.1隱私保護雙方應遵守國家有關隱私保護的法律、法規(guī)，不得泄露對方商業(yè)秘密。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方代表簽字（或蓋章）如下：甲方代表（簽字/蓋章）：____________________乙方代表（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入本合同，需事先經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責權利2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同中的責任限于其在本合同中的義務和承諾范圍內(nèi)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應承擔相應的違約責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。2.2.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第三條第三方介入的額外條款3.1中介方3.1.1中介方作為促成甲乙雙方簽訂合同的媒介，應保證其提供的信息真實、準確、完整。3.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得參與合同履行過程中的爭議。3.2擔保方3.2.1擔保方為保證甲方履行合同義務，向乙方提供擔保。3.2.2擔保方在甲方違約時，應按照擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。3.3監(jiān)理方3.3.1監(jiān)理方對租賃廠房的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。3.3.2監(jiān)理方應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.4評估方3.4.1評估方對租賃廠房的價值進行評估。3.4.2評估方應保證其評估結(jié)果真實、客觀、公正。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.2第三方責任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位和權利義務。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。5.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。6.2本合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照合同約定結(jié)算相關費用。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應將第三方從合同中移除，并重新簽訂相關協(xié)議。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在本合同中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條本合同修正的生效本合同修正自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰標注廠房結(jié)構(gòu)、尺寸、出入口等信息，包括樓層布局、房間功能分區(qū)等。2.廠房權屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對租賃廠房享有所有權。說明：權屬證明文件是租賃合同有效性的重要依據(jù)，確保租賃雙方權益。3.合同附件清單要求：列明所有附件名稱、數(shù)量及用途，確保合同附件的完整性。說明：合同附件清單有助于明確合同附件內(nèi)容，避免合同履行過程中的糾紛。4.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是證明租金支付情況的重要依據(jù)，有助于雙方進行賬目核對。5.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費支付憑證，證明物業(yè)管理費已支付。說明：物業(yè)管理費支付憑證是證明物業(yè)管理費支付情況的重要依據(jù)。6.水電費支付憑證要求：提供水、電費支付憑證，證明水、電費已支付。說明：水、電費支付憑證是證明水、電費支付情況的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入本合同的條款，包括責任、權利、義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中地位和作用的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的條款，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時收取租金。1.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。1.4甲方未按時進行維修保養(yǎng)。1.5第三方未履行其義務。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同。2.2甲方未按時收取租金，應向乙方支付____%的違約金。2.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。2.4甲方未按時進行維修保養(yǎng)，應承擔維修保養(yǎng)費用。2.5第三方未履行其義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時支付租金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。3.2示例二：甲方未按時收取租金，逾期超過10日，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.3示例三：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用5000元。全文完。2024年廠房租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量3.2租賃物所在地、面積、結(jié)構(gòu)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額、支付方式及時間5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物的交付與驗收6.1租賃物交付時間、地點6.2租賃物驗收標準與程序7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力事件認定11.2不可抗力事件處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：附屬設施清單13.3附件三：配套設施清單14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確租賃雙方的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)租賃物合理利用。第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方地址：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量租賃物名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________3.2租賃物所在地、面積、結(jié)構(gòu)租賃物所在地：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。4.2租金金額、支付方式及時間租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）支付方式：____________________支付時間：每月__日前支付，具體支付日期為____年__月__日。第五條租賃物使用與維護5.1租賃物使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營活動中使用租賃物，不得改變租賃物的用途。5.2租賃物維護責任租賃物日常維護由承租方負責，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第六條租賃物的交付與驗收6.1租賃物交付時間、地點租賃物交付時間為____年__月__日，交付地點為____________________。6.2租賃物驗收標準與程序租賃物驗收標準：____________________驗收程序：____________________第七條附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單附屬設施名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________7.2配套設施清單配套設施名稱：____________________規(guī)格型號：____________________數(shù)量：____________________第八條違約責任8.1違約行為認定（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物未及時修復或賠償；（4）違反租賃物使用范圍；（5）未按合同約定進行租賃物維護。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）如因違約導致合同解除，違約方應退還對方已支付的租金及押金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，本合同自行終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十一項不可抗力11.1不可抗力事件認定（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。第十二項合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式進行；（3）合同變更不影響已履行部分的效力。第十三項合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。13.2附件二：附屬設施清單附件二詳細列明了附屬設施的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。13.3附件三：配套設施清單附件三詳細列明了配套設施的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。第十四項其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同及其他約定事項的效力，均以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、擔保服務、評估服務、審計服務等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為引入第三方有利于本合同的訂立、履行或維護自身合法權益時，可引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方應書面通知對方引入第三方的意愿；（2）第三方應同意介入本合同，并提供相關資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責（1）第三方應根據(jù)本合同約定，提供相關服務；（2）第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方應保守本合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權根據(jù)法律法規(guī)，維護自身合法權益。18.第三方介入的費用承擔18.1費用支付第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定方式承擔。18.2費用計算（1）第三方提供服務的實際成本；（2）第三方應得的合理利潤；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義本合同中的責任限額，是指第三方因違約行為或提供的服務不符合約定，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。19.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定；（2）責任限額不得低于第三方介入費用的兩倍；（3）責任限額應以書面形式載入本合同。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，第三方應獨立承擔因服務不當或違約行為所引起的法律責任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，第三方應獨立承擔因服務不當或違約行為所引起的法律責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方應遵守本合同的約定，承擔相應的權利義務。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主體在第三方介入后，本合同的履行主體為甲乙雙方。21.2合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。21.3合同履行變更在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。描述租賃物的性能、使用說明、維護保養(yǎng)要求等。2.附件二：附屬設施清單詳細要求和說明：列明附屬設施的具體名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。描述附屬設施的安裝位置、使用方法、維護保養(yǎng)要求等。3.附件三：配套設施清單詳細要求和說明：列明配套設施的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。描述配套設施的安裝位置、使用方法、維護保養(yǎng)要求等。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。列明第三方服務協(xié)議的生效日期、終止條件等。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：包含租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。附件中應有收款人的簽字或蓋章確認。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件中應有維修人員的簽字或蓋章確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。列明爭議解決協(xié)議的生效日期、終止條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物未及時修復或賠償；違反租賃物使用范圍；未按合同約定進行租賃物維護；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元；因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；違約行為導致合同解除的，違約方應退還對方已支付的租金及押金。3.示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，則視為違約，應支付違約金；示例二：承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任；示例三：租賃方未按合同約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，應承擔賠償責任。全文完。2024年廠房租賃合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.房屋維護及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3保養(yǎng)要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方法定代表人：_______第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間房屋用途：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：_______4.3繳納時間：每月_______日前第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整時間：_______第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退還條件：_______6.4押金退還時間：_______第七條房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3維修責任：_______第八條房屋維護及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面、地面等部分的維修和保養(yǎng)。8.1.2承租方負責房屋內(nèi)部裝飾、設備、設施、家具等部分的維修和保養(yǎng)。8.2維修費用承擔8.2.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓面、地面等部分發(fā)生的維修費用，由出租方承擔。8.2.2因承租方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用，由承租方承擔。8.3保養(yǎng)要求8.3.1承租方在使用過程中應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。8.3.2承租方應定期對房屋及設施進行清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時繳納租金的；9.1.2承租方擅自改變房屋用途的；9.1.3承租方損壞房屋或設施的；9.1.4承租方違反使用規(guī)則的。9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時繳納租金的，應向出租方支付滯納金；9.2.2承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同并要求賠償損失；9.2.3承租方損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任；9.2.4承租方違反使用規(guī)則的，出租方有權要求承租方改正并承擔相應責任。9.3違約賠償9.3.1承租方未按時繳納租金的，每逾期一日，應支付_______%的滯納金；9.3.2承租方擅自改變房屋用途的，賠償出租方因改變用途造成的損失；9.3.3承租方損壞房屋或設施的，賠償實際損失及修復費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：_______第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：_______11.2合同變更程序：_______11.3合同解除條件：_______11.4合同解除程序：_______第十二條合同生效及終止12.1合同生效時間：_______12.2合同終止時間：_______第十三條其他約定事項13.1不可抗力：_______13.2合同附件：_______13.3其他約定：_______第十四條合同簽署及生效14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：_______14.4合同生效條件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型：15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃信息及溝通協(xié)調(diào)服務。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同義務的履行。16.第三方責任限額16.1責任限額：第三方在本合同中的責任，不得超過甲乙雙方約定的責任限額。16.2責任限額約定：甲乙雙方在本合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方一致同意第三方介入，應向第三方提出書面介入申請。17.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。17.3介入通知：甲乙雙方應在簽訂介入?yún)f(xié)議后，及時通知對方。18.第三方權利與義務18.1權利：18.1.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2義務：18.2.1第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2.2第三方應盡合理努力，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在本合同中的責任，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對合同履行的其他責任，仍由各自承擔。19.2權利義務劃分：第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的其他權利義務，仍按本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：甲乙雙方仍為合同履行主體，第三方不參與合同履行。20.2合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。20.3合同履行變更：如因第三方介入導致合同履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為本合同約定的爭議解決機構(gòu)。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2合同解除程序：甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序，辦理合同解除手續(xù)。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。23.2合同終止程序：甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序，辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃登記證明3.房屋權屬證明4.房屋設施清單5.押金收據(jù)6.合同履行情況記錄7.第三方介入?yún)f(xié)議8.合同補充協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決相關文件11.第三方評估報告12.第三方擔保協(xié)議13.不可抗力證明文件14.其他相關文件附件要求及說明：1.房屋租賃合同書：應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2.房屋租賃登記證明：提供房屋租賃登記的證明文件，證明租賃關系的合法性。3.房屋權屬證明：提供房屋所有權或使用權證明文件，證明出租方對房屋的合法權利。4.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。5.押金收據(jù)：在收訖押金后，由出租方出具押金收據(jù)，作為押金繳納的憑證。6.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、維修保養(yǎng)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。8.合同補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，需由甲乙雙方簽字或蓋章。9.合同解除協(xié)議：合同解除時應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、責任承擔及后續(xù)處理。10.爭議解決相關文件：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。11.第三方評估報告：第三方評估房屋價值或租賃價格的報告。12.第三方擔保協(xié)議：第三方提供擔保服務的協(xié)議，明確擔保范圍、期限、方式等。13.不可抗力證明文件：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.其他相關文件：根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時繳納租金；1.2承租方擅自改變房屋用途；1.3承租方損壞房屋或設施；1.4出租方未按時交付房屋或提供房屋相關設施；1.5出租方未按時維修房屋；1.6第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務。2.責任認定標準：2.1違約行為認定：根據(jù)本合同約定及相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果，確定違約方應承擔的責任。示例說明：1.承租方未按時繳納租金，每逾期一日，應支付_______%的滯納金。2.承租方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。3.承租方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任，包括修復費用及實際損失。4.出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金。5.出租方未按時維修房屋，應承擔維修費用。6.第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務，應承擔違約責任。全文完。2024年廠房租賃合同書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量2.2租賃物位置、面積、結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整計算方式6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任7.租賃物維修7.1維修范圍7.2維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：_________，規(guī)格型號：_________，數(shù)量：_________。2.2租賃物位置：_________，面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)：_________。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________年_________月_________日。3.2租賃終止日期：_________年_________月_________日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整計算方式：調(diào)整后的租金為原租金乘以調(diào)整系數(shù)_________。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。6.2租賃物維護責任：租賃物日常維護由乙方負責，乙方應保持租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物維修7.1維修范圍：租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障維修。7.2維修費用承擔：7.2.1租賃物在使用過程中因乙方不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.2.2因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方使用租賃物過程中違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4甲方未按約定提供租賃物；8.1.5雙方協(xié)商一致認為的其他違約行為。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算；8.2.2乙方造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失；8.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀或賠償損失；8.2.4甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%；8.2.5因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)本合同第8.1條所列違約情形，另一方給予_________日的書面通知后，違約方仍未糾正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和租金結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)本合同第10.1條所列合同解除情形。12.合同附件12.1附件清單：12.1.1租賃物清單；12.1.2租賃物現(xiàn)狀描述；12.1.3雙方簽字（或蓋章）頁。12.2附件內(nèi)容：詳見附件清單。13.合同簽署13.1簽署日期：_________年_________月_________日。13.2簽署地點：_________。14.其他約定事項14.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。