2024版土地征收儲備項(xiàng)目融資合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收儲備項(xiàng)目融資合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2征收儲備目的2.3融資需求3.征收儲備范圍3.1征收土地的具體位置3.2征收土地的面積3.3征收土地的性質(zhì)4.融資額及用途4.1融資總額4.2融資期限4.3融資用途明細(xì)5.融資利率及支付方式5.1融資利率5.2利息支付頻率5.3利息支付方式6.融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款分期計(jì)劃8.合同條款8.1合同生效條件8.2合同變更和解除8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：土地征收儲備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：土地征收儲備項(xiàng)目規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：市人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方：電話：0，郵箱：2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂旨在推進(jìn)市城市擴(kuò)張和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高土地利用效率。2.2征收儲備目的甲方依法征收乙方土地，用于城市擴(kuò)張和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.3融資需求甲方為完成土地征收儲備工作，需向乙方融資人民幣壹拾億元整。3.征收儲備范圍3.1征收土地的具體位置市區(qū)街道，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.2征收土地的面積征收土地總面積為200公頃。3.3征收土地的性質(zhì)征收土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地。4.融資額及用途4.1融資總額融資總額為人民幣壹拾億元整。4.2融資期限融資期限為五年。4.3融資用途明細(xì)融資用途如下：（1）土地征收補(bǔ)償費(fèi)用人民幣伍億元整；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用人民幣肆億元整；（3）其他費(fèi)用人民幣壹億元整。5.融資利率及支付方式5.1融資利率融資利率為年利率6%，按浮動(dòng)利率執(zhí)行。5.2利息支付頻率利息支付頻率為每半年支付一次。5.3利息支付方式利息支付方式為甲方將利息直接支付至乙方指定賬戶。6.融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式乙方提供抵押擔(dān)保，抵押物為乙方名下位于市區(qū)街道的住宅小區(qū)。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為融資總額及利息。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為五年，與融資期限一致。8.合同條款8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更和解除8.2.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2.2合同解除甲方未按合同約定支付融資款，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定提供土地，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3違約責(zé)任8.3.1甲方違約甲方未按合同約定支付融資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付融資款的1%。8.3.2乙方違約乙方未按合同約定提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供土地面積的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同附件10.1附件一：土地征收儲備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2附件二：土地征收儲備項(xiàng)目規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還融資款、返還土地等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道大廈。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1土地征收儲備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2土地征收儲備項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2附件二清單14.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三清單14.3.1雙方授權(quán)委托書14.3.2合同簽訂地政府相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍及條件2.1第三方介入范圍（1）項(xiàng)目評估及咨詢；（2）項(xiàng)目監(jiān)理及監(jiān)督；（3）項(xiàng)目審計(jì)及財(cái)務(wù)審查；（4）合同執(zhí)行過程中的爭議調(diào)解；（5）其他甲乙雙方共同約定的服務(wù)。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（3）第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)提供的專業(yè)服務(wù)，對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。4.1.2第三方資質(zhì)要求明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。4.1.3第三方責(zé)任界定明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，以及因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，不受甲乙雙方干預(yù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲乙雙方。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方，第三方為服務(wù)方。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如監(jiān)理單位、審計(jì)單位等）之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，各服務(wù)方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其他各方在各自職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與其他各方之間因服務(wù)事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收儲備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效益等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和分析。說明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：土地征收儲備項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目用地范圍、建筑物布局、道路規(guī)劃等，比例尺準(zhǔn)確。3.附件三：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：甲乙雙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)委托事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等，并附有委托人簽名或蓋章。說明：本附件用于證明授權(quán)人的合法授權(quán)。5.附件五：融資協(xié)議要求：詳細(xì)列明融資金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。說明：本附件為融資行為的法律文件。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：本附件為擔(dān)保行為的法律文件。7.附件七：土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：明確征收土地的范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為土地征收補(bǔ)償?shù)姆晌募?.附件八：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理的法律文件。9.附件九：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)闡述審計(jì)過程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見等。說明：本附件為項(xiàng)目審計(jì)的法律文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付融資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付未支付融資款的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)支付1億元融資款，但未按約定支付，則應(yīng)支付100萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未提供土地面積的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)提供100公頃土地，但僅提供了90公頃，則應(yīng)支付10公頃面積的1%即10萬元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若第三方因疏忽導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，造成甲方損失100萬元，則第三方應(yīng)賠償100萬元并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失賠償責(zé)任。示例：若甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失100萬元，則違約方應(yīng)賠償100萬元。全文完。2024版土地征收儲備項(xiàng)目融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1土地征收儲備項(xiàng)目概況2.2融資目的3.融資金額及期限3.1融資總額3.2融資期限4.融資利率及還款方式4.1融資利率4.2還款方式5.融資資金用途5.1土地征收儲備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.2資金使用監(jiān)督6.保證金及擔(dān)保6.1保證金6.2擔(dān)保方式7.融資費(fèi)用及支付7.1融資費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地征收儲備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃12.2附件二：保證金及擔(dān)保相關(guān)文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同背景及目的2.1土地征收儲備項(xiàng)目概況[詳細(xì)描述土地征收儲備項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等]2.2融資目的[說明甲方為何需要融資，包括項(xiàng)目資金需求、融資用途等]3.融資金額及期限3.1融資總額[明確約定融資總額，例如：人民幣壹億元整]3.2融資期限[明確約定融資期限，例如：自合同生效之日起五年]4.融資利率及還款方式4.1融資利率[明確約定融資利率，例如：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行]4.2還款方式[詳細(xì)說明還款方式，例如：按月等額本息還款]5.融資資金用途5.1土地征收儲備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃[詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃，包括每個(gè)階段的具體用途和金額]5.2資金使用監(jiān)督[約定資金使用的監(jiān)督機(jī)制，例如：定期提交資金使用情況報(bào)告等]6.保證金及擔(dān)保6.1保證金[明確保證金金額，例如：人民幣伍佰萬元整，用于確保合同履行]6.2擔(dān)保方式[約定擔(dān)保方式，例如：抵押、保證等，并詳細(xì)說明擔(dān)保物的具體信息]7.融資費(fèi)用及支付7.1融資費(fèi)用[列出所有融資費(fèi)用，例如：擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)等]7.2費(fèi)用支付方式[詳細(xì)說明費(fèi)用支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等]8.合同變更及解除8.1合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。（3）變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)乙方未按約定提供融資資金；b)甲方未按約定使用融資資金；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保各自的權(quán)利得到保護(hù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定提供融資資金；（2）甲方未按約定使用融資資金；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)向守約方支付違約金；b)賠償守約方因違約所造成的損失；c)恢復(fù)因違約造成的合同利益。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方選擇仲裁，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則]11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地征收儲備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃[詳細(xì)列出資金使用計(jì)劃，包括每個(gè)階段的具體用途和金額]12.2附件二：保證金及擔(dān)保相關(guān)文件[包括擔(dān)保協(xié)議、抵押物清單等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、相關(guān)審批文件等]13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并自送達(dá)之日起生效。（2）送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.2合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同效力（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)（1）本合同簽署日期：[具體日期]（2）本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和交易的第三方；b)專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、咨詢等；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；d)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。a)責(zé)任范圍：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括直接責(zé)任和間接責(zé)任；b)責(zé)任限額：第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；c)免責(zé)條款：第三方在特定情況下可以免除責(zé)任的條件。3.第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。3.2第三方介入后，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守合同約定。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方履行職責(zé)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式