2025深圳購房合同范本收費VIP

?合同編號：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于深圳市區(qū)街道路號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），其中包括房屋總價、裝修費用、家具家電等配套設(shè)施及設(shè)備的費用。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）將于年月日前支付給甲方，支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。3.2乙方對房屋的驗收期限為日，自交付之日起計算。乙方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和深圳市關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款及承擔(dān)過戶等相關(guān)費用。4.4乙方在取得該房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家和深圳市的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施、設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付一日，違約金為人民幣元整。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具備購房資格、有效身份證明等。解決辦法：雙方應(yīng)主動提供相關(guān)證件，必要時可通過權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實。2.房屋信息真實準(zhǔn)確，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等。解決辦法：雙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并可查閱相關(guān)房產(chǎn)證明文件。3.房款支付及交付時間節(jié)點嚴(yán)格遵守本合同約定。解決辦法：設(shè)立明確的付款及交付時間表，雙方按時履行合同義務(wù)。4.確保房屋質(zhì)量及配套設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：驗收期內(nèi)，乙方對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方按約定予以修復(fù)或賠償。5.遵守國家和深圳市關(guān)于房屋使用的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出賣人）：房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方（買受人）：購買房屋的一方。3.定金：乙方為表明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。4.成交價格：房屋買賣雙方約定的房屋交易價格，包括房屋總價、裝修費用、家具家電等配套設(shè)施及設(shè)備的費用。5.交付：甲方將房屋及配套設(shè)施設(shè)備按照約定條件移交給乙方。6.驗收期限：乙方對房屋進(jìn)行驗收的時間期限。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。8.逾期交付違約金：因甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣交易。3.二手房買賣交易。4.房屋租賃到期后續(xù)簽或買賣交易。5.涉及房屋裝修、家具家電等配套設(shè)施設(shè)備的買賣交易。補充條款：1.房屋維修責(zé)任及保修期限。2.房屋保險購買及責(zé)任范圍。3.房屋租賃押金及相關(guān)規(guī)定。4.房屋買賣交易中的稅費承擔(dān)。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的物業(yè)管理及相關(guān)費用。6.合同變更、解除和終止的條件及后果。7.爭議解決的補充方式，如仲裁、調(diào)解等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件