生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)租賃協(xié)議自行

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)租賃協(xié)議自行合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的土地及附屬設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的標(biāo)的為位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，占地面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃標(biāo)的，確保租賃標(biāo)的的安全穩(wěn)定。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)租賃標(biāo)的的清理、整治費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用租賃標(biāo)的的情況。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定用途，確保乙方能夠正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的所需的水、電、通訊等公共設(shè)施的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)租賃合同2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明3.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照5.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的的用途。4.乙方損害甲方權(quán)益或租賃標(biāo)的。5.乙方未妥善保管和使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p失。6.乙方未按約定將租賃標(biāo)的交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于租賃的土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商整改或甲方按約定提供相應(yīng)設(shè)施。2.租金支付逾期：解決辦法：乙方支付滯納金，雙方協(xié)商調(diào)整租金。3.租賃標(biāo)的損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商維修費(fèi)用。4.乙方提前終止租賃：解決辦法：按約定支付違約金，雙方協(xié)商解決。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)整改或支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)從事農(nóng)業(yè)生