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武術(shù)館地下室租賃協(xié)議合同編號(hào):__________武術(shù)館地下室租賃協(xié)議甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方同意將位于__________(地址)的地下室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的地下室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本協(xié)議約定將地下室交還給甲方,甲方在確認(rèn)地下室無損壞、無遺留物品后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條用途及維修5.1乙方須按照約定的用途使用地下室,不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2在租賃期間,地下室的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方合理使用導(dǎo)致的損耗除外。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理地下室保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)書面協(xié)議解除。8.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將地下室交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃合同主體文檔2.地下室位置及面積證明文件3.租金支付證明文件4.押金支付及退還證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.地下室使用證明文件7.解除合同證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金,認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用地下室,認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供租賃物,認(rèn)定違約。4.提前解除合同未書面協(xié)議,認(rèn)定違約。5.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還地下室,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物的甲方。2.承租方:指租賃甲方提供租賃物的乙方。3.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金:指乙方為保證履行合同向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:乙方每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金,甲方可催告乙方支付。2.乙方未按約定用途使用地下室:甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物:甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金,乙方有權(quán)解除合同。4.提前解除合同未書面協(xié)議:甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議解除,明確解除條款。5.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交還地下室:甲方有權(quán)要求乙方交還,并要求乙方承擔(dān)滯納金。五、所有

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