現代化豬舍租賃合同

現代化豬舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有現代化豬舍的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的現代化豬舍，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條豬舍描述1.1豬舍位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3豬舍內配備有現代化的養(yǎng)殖設備，包括__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供豬舍及相關設施的使用權。第四條豬舍使用及管理4.1乙方應按甲方提供的豬舍及設施使用說明進行合理使用，確保豬舍及設施的正常運行。4.2乙方應遵守國家及地方有關養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護、食品安全等。4.3乙方不得將豬舍轉租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責豬舍及配套設施的日常維修和保養(yǎng)，確保豬舍及設施的正常使用。5.2乙方發(fā)現豬舍及設施存在問題時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修或更換。第六條保險6.1乙方應按國家規(guī)定購買養(yǎng)殖業(yè)保險，確保豬舍及設施的安全。6.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和終止7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或終止合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同終止后，乙方應按照甲方要求遷出豬舍，并支付合同約定的違約金。第八條違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.現代化豬舍租賃合同2.豬舍及設施使用說明3.養(yǎng)殖業(yè)保險單據4.甲方銀行賬戶信息5.乙方養(yǎng)殖許可證6.合同變更/終止協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供豬舍及設施，或豬舍及設施不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)豬舍及設施，導致豬舍及設施不能正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用豬舍及設施，或違反國家及地方有關養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)。5.乙方未經甲方同意轉租豬舍給第三方。6.雙方未按約定協商解決爭議，或協商不成后未向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有現代化豬舍出租權的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的現代化豬舍的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的豬舍使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的豬舍租賃時間長度。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.養(yǎng)殖業(yè)保險：指乙方為豬舍及設施購買的保險，確保豬舍及設施的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內需要提前遷出豬舍。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并協商解決遷出事宜。2.問題：豬舍及設施出現故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后規(guī)定時間內進行維修或更換。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方違反國家及地方有關養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有現代化豬舍，需要出租給乙方。