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?合同編號:甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有上述場地,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方場地,并按照約定支付租金,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條場地描述甲方出租給乙方的場地位于,場地面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為個月,自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月元,乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃場地的用途為,不得從事違法活動及影響場地安全的經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任租賃期間,甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和保養(yǎng),確保場地設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險,并將保險單副本提交甲方備案。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行必要的改造和維修,但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方,如確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)事先征得甲方同意。3.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地,并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第十條合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:注意事項(xiàng)及解決辦法:1.仔細(xì)閱讀合同全文,確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法:如有疑問,應(yīng)及時提出,并由雙方共同協(xié)商解決。2.確保合同中的個人信息和資料準(zhǔn)確無誤。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息和聯(lián)系方式。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金及支付方式的詳細(xì)規(guī)定。解決辦法:如有變動或特殊需求,應(yīng)在合同中明確雙方協(xié)商一致的修改內(nèi)容。4.了解合同中關(guān)于租賃用途和違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法:確保乙方的租賃用途符合法律法規(guī),避免違約行為發(fā)生。5.注意合同中關(guān)于保險、維修責(zé)任及爭議解決的規(guī)定。解決辦法:按照合同約定購買保險,合理使用場地設(shè)施,遇到問題時及時與甲方溝通。6.關(guān)注合同的生效、修改和解除條件。解決辦法:在合同生效后,如需修改或解除合同,應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方(乙方):指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限:指乙方租賃場地的約定時間。4.租金:指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.租賃用途:指乙方租賃場地的具體用途。6.維修責(zé)任:指甲方和乙方在租賃期間對場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險:指乙方購買的場地保險,用于保障場地的安全和風(fēng)險防范。8.違約責(zé)任:指一方違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時,雙方采取的解決方式。10.合同生效:指合同規(guī)定的條件得到滿足,合同開始執(zhí)行。11.合同修改:指雙方對已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.合同解除:指雙方提前終止合同的履行。應(yīng)用場合:1.校園內(nèi)各類活動(如社團(tuán)活動、講座、展覽等)的場地租賃。2.校園內(nèi)教學(xué)、科研、辦公等用途的場地租賃。3.校園內(nèi)舉辦各類文藝、體育賽事的場地租賃。4.其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的應(yīng)用場合。補(bǔ)充條款:1.場地使用時間:本合同約定的場地使用時間為每日時至?xí)r,如有特殊需求,雙方可另行協(xié)商。2.場地布置與拆除:乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的布置與拆除工作,確保場地在租賃期滿后恢復(fù)正常使用。3.場地的保護(hù)和清潔:乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施,不得損壞,并負(fù)責(zé)場地的清潔工作。4.安全與合規(guī):乙方應(yīng)確保租賃場地的使用符合安全規(guī)定和法律法規(guī),如有違規(guī)行為,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方提供的服務(wù):甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和服務(wù),確保乙方順利使用場地。6.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合
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