教育用地租賃承諾函

教育用地租賃承諾函合同編號(hào)：__________教育用地租賃承諾函甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的教育用地，且乙方有意租賃該地塊用于教育用途，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃承諾：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意將位于__________的教育用地出租給乙方使用，地塊面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方租賃該地塊用于從事教育及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，確保土地及設(shè)施的安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在租賃地塊內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃地塊情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用土地。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本承諾函的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育用地租賃承諾函2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃地塊平面圖5.租賃地塊使用權(quán)證明6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變土地用途3.乙方在租賃地塊內(nèi)從事違法活動(dòng)4.甲方未按約定提供租賃地塊5.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)6.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育用地：指專(zhuān)門(mén)用于教育活動(dòng)的土地。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用租賃地塊支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。2.乙方改變土地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供租賃地塊：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.甲方未履行監(jiān)督和管理職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃學(xué)校用地開(kāi)展教育活動(dòng)2.教育機(jī)構(gòu)與土地所有權(quán)人簽訂租賃合