2025新深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1標的房屋坐落于深圳市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證標的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責標的房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借標的房屋。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離標的房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按本合同約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（此處列出房屋附屬設(shè)施及家具清單，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的所有條款，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致理解。2.確認合同雙方填寫的信息準確無誤，包括甲方和乙方的基本信息。3.確保租賃期限、租金、押金等核心條款符合雙方的實際需求和預(yù)期。4.注意乙方對標的房屋及附屬設(shè)施的使用規(guī)定，避免因不合理使用導(dǎo)致的損壞或責任。5.明確違約責任及爭議解決方式，確保在出現(xiàn)問題時有明確的處理流程。6.雙方在簽訂合應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.對于任何合同條款的理解歧義，應(yīng)立即進行溝通和澄清，直至達成一致。2.如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確注明修改的條款和時間，并由雙方簽字確認。3.遇到違約情況，應(yīng)及時與對方溝通，尋求和解。如協(xié)商無果，可依法采取相應(yīng)措施，如申請仲裁或向法院起訴。4.在使用標的房屋及附屬設(shè)施時，乙方應(yīng)遵循合理、謹慎的原則，避免不必要的損壞。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。5.在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)，并將房屋租賃給他人的一方。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.標的房屋：本合同項下的房屋，即甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費用。6.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的一切爭議的方式和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于深圳市的房屋給承租人。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.適用于首次租賃或續(xù)租情況。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利義務(wù)的情況。補充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將標的房屋用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)。2.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.維修責任：雙方約定房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任分配。4.保險責任：乙方是否需要為租賃的房屋及自身安全購買保險，及保險理賠的責任和流程。5.提前終止合同：在合同履行期間，雙方提