住宅小區(qū)供暖改造合同

住宅小區(qū)供暖改造合同合同編號：__________合同各方：甲方（供暖改造實施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備供暖改造的資質和能力，乙方需要對住宅小區(qū)進行供暖改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就供暖改造事項達成如下協(xié)議：第一條改造內容1.1甲方負責對乙方所管理的住宅小區(qū)進行供暖系統(tǒng)的改造，包括供暖管道、供暖設備及相關設施的更新和升級。1.2乙方負責提供供暖改造所需的場地、通道和必要的配合措施，確保改造工程的順利進行。第二條改造標準和質量2.1甲方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行供暖改造，確保改造后的供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。2.2甲方應選用合格、可靠的供暖設備及材料，并對改造工程的質量承擔相應的責任。第三條改造時間和進度3.1甲方應按照雙方約定的時間表完成供暖改造工程，確保工程按時交付使用。3.2甲方應提前向乙方通報工程進度，如需調整進度，應與乙方協(xié)商一致。第四條改造費用4.1供暖改造工程的費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2乙方應按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付改造費用。4.3甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權對改造工程的費用進行審計。第五條保修和服務5.1改造工程驗收合格后，甲方應提供____年的免費質保服務。5.2甲方應在質保期內對供暖系統(tǒng)進行定期維護和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。5.3甲方應在接到乙方報修通知后____小時內派員到達現(xiàn)場進行處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（供暖改造實施方）：乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.供暖改造工程設計方案2.供暖改造工程預算明細3.供暖設備及材料合格證明4.供暖系統(tǒng)改造工程驗收標準5.供暖系統(tǒng)維護和保養(yǎng)服務協(xié)議6.供暖系統(tǒng)質保服務承諾7.供暖改造工程進度計劃8.供暖改造工程付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間和進度完成供暖改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定選用合格、可靠的供暖設備及材料，視為違約。3.甲方未按照約定提供免費質保服務，視為違約。4.甲方未按照約定進行定期維護和保養(yǎng)，視為違約。5.乙方未按照約定支付改造費用，視為違約。6.乙方未按照約定提供改造工程所需的場地、通道和必要配合措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.供暖改造實施方：指具備供暖改造資質和能力，負責供暖系統(tǒng)改造工程的企業(yè)或組織。2.住宅小區(qū)業(yè)主委員會：指由住宅小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表和維護業(yè)主共同利益的組織。3.供暖系統(tǒng)：指利用供暖設備將熱能傳遞給室內空氣，以達到取暖目的的系統(tǒng)。4.質保服務：指供暖改造實施方在改造工程驗收合格后，提供一定期限內的免費維修、保養(yǎng)等服務。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度。如因甲方原因導致延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.工程質量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行整改。如整改后仍不符合要求，甲方應承擔違約責任。3.付款問題：如乙方未按時支付改造費用，甲方有權暫停工程。乙方支付欠款后，甲方應繼續(xù)履行合同義務。4.質保服務問題：如甲方未按約定提供質保服務，乙方可向甲方提出書面異議，并要求甲方在規(guī)定時間內糾正。如甲方未能糾正，乙方有權向有關部門投訴。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)供暖系統(tǒng)升級改造