鞋業(yè)公司車位租賃合同范本

鞋業(yè)公司車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的車位，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________，車位編號為__________。1.2車位的尺寸、形狀及配套設(shè)施等情況如下：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定遷離車位，甲方在確認(rèn)車位無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和占有該車位。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及配套設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.5乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。6.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照約定退還乙方押金，甲方應(yīng)支付乙方違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方車位所有權(quán)證明文件2.乙方公司有效證件復(fù)印件3.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料4.停車場管理制度相關(guān)規(guī)定5.甲方銀行賬戶信息6.乙方租賃押金支付憑證7.乙方租金支付憑證8.車位鑰匙或車牌識別系統(tǒng)授權(quán)資料9.雙方簽署的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按合同約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或影響其他車位使用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.甲方未按約定時間退還乙方押金。5.甲方未保證車位正常使用，包括但不限于車位損壞未及時修復(fù)。6.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方損失。7.雙方約定以外的其他違約行為，按法律規(guī)定和合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并愿意將車位出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃車位使用的自然人或法人。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。7.車位使用人：指實際使用車位的自然人或法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金。解決辦法：發(fā)送提醒通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付則按約定收取滯納金。2.車位損壞影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)車位，確保乙方正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方轉(zhuǎn)租車位給他人。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按時退還乙方押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時退還乙方押金，若逾期未退，則應(yīng)支付違約金。5.遇特殊情況需調(diào)整租金。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議調(diào)整租金。五