汽車圖書館內(nèi)商鋪租賃合同樣本

汽車圖書館內(nèi)商鋪租賃合同樣本合同編號：__________汽車圖書館內(nèi)商鋪租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米。1.2商鋪的用途為：__________。1.3商鋪的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________元的違約金。三、商鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)遵守汽車圖書館內(nèi)的各項管理制度，維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等責(zé)任，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限的租金總額的__________%。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限的租金總額的__________%。五、爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪使用權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租賃合同書面文件6.商鋪用途證明文件7.商鋪安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)管理規(guī)定8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.合同解除或變更申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用商鋪，認(rèn)定違約。3.乙方提前解除合同，認(rèn)定違約。4.甲方提前解除合同，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃商鋪并進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按合同約定收取違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約行為嚴(yán)重者可根據(jù)合同解除租賃關(guān)系。3.商鋪經(jīng)營活動中出現(xiàn)安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按相關(guān)規(guī)定進行處理，追究責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車圖書館內(nèi)商鋪所有權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方擁有的汽車圖書館