2025抵債資產(chǎn)租賃合同范本范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的資產(chǎn)，并同意按照本合同的條款支付租金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向。現(xiàn)雙方就資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：1.2資產(chǎn)數(shù)量：1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃用途乙方承諾按照甲方的要求，合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途，不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，資產(chǎn)的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的資產(chǎn)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供資產(chǎn)保險單，保險金額不得低于資產(chǎn)評估價值。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方未按照約定時間交付資產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離資產(chǎn)，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費用。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解各條款的含義和影響。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向?qū)I(yè)法律顧問咨詢，或要求合同提供方進(jìn)行解釋。2.確認(rèn)合同各方的名稱和信息是否準(zhǔn)確無誤。解決辦法：核驗對方提供的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等官方文件，確保信息真實可靠。3.確保合同中的租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵條款符合雙方實際需求。解決辦法：在簽訂前與對方充分溝通，明確所有細(xì)節(jié)，并在合同中詳細(xì)注明。4.遵守租賃用途和維修責(zé)任的規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產(chǎn)生的額外費用。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的用途使用資產(chǎn)，并在發(fā)生損壞時及時通知甲方進(jìn)行維修。5.按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。解決辦法：設(shè)置提醒，確保按時支付租金，如遇困難應(yīng)及時與甲方溝通尋求延期支付的安排。6.保持保險的有效性，以保障資產(chǎn)安全。解決辦法：在租賃開始前辦理好相應(yīng)的保險手續(xù)，確保保險覆蓋整個租賃期間。7.了解合同違約的后果，并避免違約行為的發(fā)生。解決辦法：遵守合同條款，如預(yù)計可能違約，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決方案。8.注意合同的變更和解除條件，避免未經(jīng)允許的單方面變更或解除。解決辦法：任何合同變更或解除都應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.掌握爭議解決的途徑，以便在發(fā)生爭議時能夠及時妥善處理。解決辦法：了解訴訟程序和所在地法院，可考慮在合同中約定仲裁條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有資產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.抵債資產(chǎn)：指用于抵償債務(wù)的資產(chǎn)，通常為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)益。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。5.租金：承租人因使用出租人的資產(chǎn)而支付給出租人的報酬。6.滯納金：乙方未按時支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。7.違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.維修責(zé)任：指資產(chǎn)在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維護(hù)和修理責(zé)任。9.保險：乙方為資產(chǎn)投保，以防止資產(chǎn)損失或損害而產(chǎn)生的費用。10.法定代表人：公司或其他法律實體的合法代表，有權(quán)簽訂合同。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間抵債資產(chǎn)的租賃。2.個人與個人之間抵債資產(chǎn)的租賃。3.任何其他需要租賃抵債資產(chǎn)的場景。補充條款：1.資產(chǎn)交付：詳細(xì)說明資產(chǎn)交付的時間、地點和條件。2.使用限制：對資產(chǎn)的使用進(jìn)行額外的限制，如禁止改建、轉(zhuǎn)售等。3.保險要求：對保險的類型、保額、受益人等做詳細(xì)要求。4.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修的范圍、期限和費用承擔(dān)。5.違約處理：對違約行為的處理做出更詳細(xì)的規(guī)定，如滯納金的計算方式。6.提前終止合同：規(guī)定在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理辦法。7.爭議解決：可以約定仲裁或者具體的法院管轄。8.附件列表：明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，如資產(chǎn)清單、保險單副本等。附件列表：1