2024年度公積金貸款賣房合同包含貸款利率優(yōu)惠及還款期限調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公積金貸款賣房合同，包含貸款利率優(yōu)惠及還款期限調(diào)整本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房地產(chǎn)基本情況3.貸款金額與利率4.貸款期限與還款方式5.優(yōu)惠條件與調(diào)整機制6.逾期還款及違約責任7.還款賬戶及支付方式8.貸款保險與相關(guān)費用9.合同解除與終止條件10.爭議解決與法律適用11.合同生效與修改12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保2024年度公積金貸款賣房合同的順利履行。1.2合同目的本合同旨在通過公積金貸款的方式，實現(xiàn)賣方將房產(chǎn)出售給買方，買方通過貸款支付房款，雙方共同遵守合同約定，確保貸款按時還清。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________3.貸款金額與利率3.1貸款金額：___________元人民幣3.2貸款利率：___________（根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行）3.3貸款期限：___________年4.貸款期限與還款方式4.1貸款期限：___________年4.2還款方式：___________（等額本息、等額本金等）4.3還款頻率：___________（每月、每季度等）5.優(yōu)惠條件與調(diào)整機制5.1利率優(yōu)惠：在合同有效期內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，賣方承諾繼續(xù)執(zhí)行原貸款利率，直至貸款還清。5.2還款期限調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如賣方因特殊原因需要調(diào)整還款期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款期限進行調(diào)整。6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款：如買方未按時足額償還貸款本金及利息，視為逾期還款。6.2違約責任：逾期還款的，買方應向賣方支付逾期還款本金及利息的___________倍違約金。7.還款賬戶及支付方式7.1還款賬戶：買方指定___________銀行賬戶作為還款賬戶。7.2支付方式：買方應通過___________銀行提供的還款渠道，按時足額將還款本金及利息劃轉(zhuǎn)至還款賬戶。8.貸款保險與相關(guān)費用8.1保險責任：買方應在貸款發(fā)放前購買由賣方指定的貸款保險，保險責任包括但不限于房屋質(zhì)量保證、貸款人意外身故或殘疾等。8.2保險費用：貸款保險費用由買方承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。8.3保險理賠：如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，買方應立即通知賣方及保險公司，并按照保險合同規(guī)定進行理賠。9.合同解除與終止條件9.1.1另一方嚴重違反合同約定；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3另一方被依法宣告破產(chǎn)或解散。9.2合同終止：合同履行完畢，貸款還清，雙方權(quán)利義務終止。10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效與修改11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.其他約定事項12.1通知：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.合同附件13.1.1房地產(chǎn)買賣合同；13.1.2貸款合同；13.1.3保險合同；13.1.4相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。14.合同簽署與日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2日期：本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責任與權(quán)利16.1責任：16.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力，提供真實、準確的服務或協(xié)助，對因其服務或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔相應責任。16.1.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應的服務費用或報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務或協(xié)助工作。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)：17.1.1中介機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，提供真實、有效的中介服務。17.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2評估機構(gòu)：17.2.1評估機構(gòu)應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房產(chǎn)進行客觀、公正的評估。17.2.2評估費用由買方承擔，并在合同中明確。17.2.3評估報告作為合同附件，對雙方具有約束力。17.3律師事務所：17.3.1律師事務所應提供專業(yè)的法律意見和代理服務，確保合同合法有效。17.3.2律師服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因提供服務或協(xié)助產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過合同標的額的___________%。18.2責任承擔：第三方責任限額之外的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，但其服務或協(xié)助僅作為合同履行的輔段。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對因其服務或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔責任，甲乙雙方對自身行為承擔責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如甲乙雙方同意，第三方可進行變更，但應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)其同意。20.2第三方退出：第三方因故退出時，應書面通知甲乙雙方，并確保合同履行的連續(xù)性。如因第三方退出導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應詳細，包括房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：作為合同附件，本合同是買賣雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.貸款合同要求：合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：貸款合同是買方與貸款銀行之間的協(xié)議，詳細規(guī)定貸款的條款。3.保險合同要求：合同應明確保險責任、保險期間、保險金額、保險費率等。說明：保險合同為買方提供貸款保險，保障貸款安全。4.評估報告要求：評估報告應按照國家標準進行，提供房產(chǎn)的市場價值。5.戶口本復印件要求：提供賣方和買方有效身份證件的復印件。說明：身份證件是確認交易主體身份的必要文件。6.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證。7.銀行還款記錄要求：提供買方在貸款期間的還款記錄。說明：還款記錄是評估買方信用狀況的重要依據(jù)。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于維修基金繳納證明、稅費繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行的過程和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：買方未按合同約定時間還款，視為逾期還款。標準示例：買方逾期還款超過30天，應向賣方支付逾期還款本金及利息的1.5倍違約金。2.未按期交付房產(chǎn)責任認定：賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，視為未按期交付。標準示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，金額為房價的1%。3.故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵責任認定：賣方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致買方損失。標準示例：賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。4.未按約定支付中介費用責任認定：任何一方未按合同約定支付中介費用，視為違約。標準示例：中介服務完成后，買方未在約定時間內(nèi)支付中介費用，應向中介機構(gòu)支付違約金。5.未經(jīng)同意擅自修改合同責任認定：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方擅自修改合同內(nèi)容，視為違約。標準示例：賣方未經(jīng)買方同意，擅自修改合同中的付款方式，應向買方支付違約金。全文完。2024年度公積金貸款賣房合同，包含貸款利率優(yōu)惠及還款期限調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及優(yōu)惠條件3.1貸款基準利率3.2利率優(yōu)惠條件4.還款方式及還款期限調(diào)整4.1還款方式4.2還款期限調(diào)整條件5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款6.2違約責任7.貸款提前還款及提前還款費用7.1提前還款條件7.2提前還款費用8.貸款保險8.1貸款保險種類8.2保險費用及責任9.貸款擔保9.1擔保方式9.2擔保責任10.貸款變更及終止10.1貸款變更10.2貸款終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣____________________元整。2.2貸款期限貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率及優(yōu)惠條件3.1貸款基準利率本次貸款利率采用中國人民銀行公布的____________________年____________________月貸款基準利率。3.2利率優(yōu)惠條件在貸款期限內(nèi)，借款人可根據(jù)____________________條件申請利率優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。4.還款方式及還款期限調(diào)整4.1還款方式借款人應按月等額本息方式償還貸款本息。4.2還款期限調(diào)整條件在貸款期限內(nèi)，借款人如因特殊原因需要調(diào)整還款期限，應提前____________________個月向出借人提出書面申請，經(jīng)出借人同意后方可調(diào)整。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件出借人應在貸款合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，將貸款資金劃入借款人指定的銀行賬戶。5.2貸款使用范圍本次貸款僅用于____________________，不得用于____________________。6.逾期還款及違約責任6.1逾期還款借款人如未按時償還貸款本息，視為逾期還款。逾期還款之日起，借款人應支付____________________的逾期利息。6.2違約責任借款人如違反本合同約定，除支付逾期利息外，還應承擔____________________的違約責任。7.貸款保險7.1貸款保險種類借款人須投保____________________保險，保險金額不低于____________________元。7.2保險費用及責任保險費用由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險條款及投保金額確定。保險責任范圍及賠償標準按保險合同約定執(zhí)行。8.貸款擔保8.1擔保方式借款人應提供____________________作為貸款擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.2擔保責任擔保人應對借款人的債務承擔連帶清償責任，擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。9.貸款變更及終止9.1貸款變更在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款金額、期限、利率等條款，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2貸款終止1.借款人全部償還貸款本息；2.借款人提前償還貸款，并書面通知出借人；3.出借人依法終止貸款；4.合同約定的終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在貸款全部清償后終止。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過____________________方式進行送達。12.2合同附件1.貸款合同；2.擔保合同；3.保險合同；4.其他雙方約定的文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的，為履行本合同提供相關(guān)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、貸款中介等；評估機構(gòu)：如房屋價值評估機構(gòu)；保險機構(gòu)：如提供貸款保險的保險公司；擔保機構(gòu)：如提供貸款擔保的擔保公司；法律顧問：如提供法律咨詢和法律服務的律師或律師事務所。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任或其他法律責任，其賠償金額的最高限額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備履行相關(guān)服務或協(xié)助的能力；第三方同意接受本合同的約束。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和責任；第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相關(guān)服務或協(xié)助；第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方責任承擔4.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍，限于其提供服務或協(xié)助的范圍內(nèi)，不包括甲、乙雙方在合同中的直接責任。4.2第三方責任免除第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行；第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致合同無法履行；第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方的其他違約行為導致合同無法履行。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。5.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。6.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的書面協(xié)議確定。6.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系，依據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議確定。第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：合同應詳細列出貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方在貸款事宜中的權(quán)利和義務。2.擔保合同要求：合同應明確擔保方式、擔保責任、擔保期限等內(nèi)容，并由擔保人簽字（或蓋章）。說明：擔保合同是確保貸款安全的重要文件，明確了擔保人的擔保責任。3.保險合同要求：合同應詳細列出保險種類、保險金額、保險期限、賠償條件等內(nèi)容，并由保險公司出具保險單。說明：保險合同是對貸款進行風險保障的重要文件，明確了保險公司在發(fā)生保險事故時的賠償責任。4.房屋評估報告要求：報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房屋的市場價值。說明：房屋評估報告是確定貸款金額的重要依據(jù)。5.房屋買賣合同要求：合同應詳細列出房屋買賣的雙方信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：房屋買賣合同是房屋交易的正式文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用支付方式等條款，并由第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時償還貸款本息。出借人未按約定提供貸款資金。第三方未按約定提供服務或協(xié)助。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。3.示例說明示例一：借款人未按時償還貸款本息，應支付每日萬分之五的違約金。示例二：出借人未按約定提供貸款資金，應向借款人支付相應期限內(nèi)的利息損失。示例三：第三方未按約定提供服務或協(xié)助，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度公積金貸款賣房合同，包含貸款利率優(yōu)惠及還款期限調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3貸款銀行信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及權(quán)屬證明3.貸款金額及利率3.1貸款總額3.2貸款利率3.3利率優(yōu)惠條件4.還款期限及方式4.1還款期限4.2還款方式4.3期限調(diào)整條件5.首付款支付及尾款結(jié)算5.1首付款金額及支付時間5.2尾款結(jié)算方式5.3逾期付款責任6.房屋交付及過戶6.1房屋交付條件6.2房屋過戶手續(xù)6.3過戶稅費承擔7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.保險事宜8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱：___________1.3.2銀行地址：___________1.3.3貸款經(jīng)辦人：___________1.3.4貸款經(jīng)辦人聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途及權(quán)屬證明2.3.1房屋用途：___________2.3.2權(quán)屬證明文件：___________3.貸款金額及利率3.1貸款總額：___________元3.2貸款利率：3.2.1基準利率：___________3.2.2優(yōu)惠利率：___________3.3利率優(yōu)惠條件3.3.1優(yōu)惠期間：___________3.3.2優(yōu)惠條件：___________4.還款期限及方式4.1還款期限：___________年4.2還款方式：___________4.3期限調(diào)整條件4.3.1調(diào)整條件：___________4.3.2調(diào)整程序：___________5.首付款支付及尾款結(jié)算5.1首付款金額及支付時間5.1.1首付款金額：___________元5.1.2支付時間：___________5.2尾款結(jié)算方式5.2.1結(jié)算時間：___________5.2.2結(jié)算方式：___________5.3逾期付款責任5.3.1違約金比例：___________5.3.2違約金計算方式：___________6.房屋交付及過戶6.1房屋交付條件6.1.1出賣人保證房屋無任何權(quán)利瑕疵6.1.2買受人支付首付款6.2房屋過戶手續(xù)6.2.1出賣人協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.2.2買受人承擔過戶稅費6.3過戶稅費承擔6.3.1契稅：___________6.3.2其他稅費：___________7.房屋權(quán)屬變更登記7.1登記申請7.1.1出賣人提交登記申請7.1.2買受人配合提交材料7.2登記費用7.2.1登記費用：___________元7.2.2費用承擔方：___________7.3登記時間7.3.1登記時間：___________7.3.2登記地點：___________8.保險事宜8.1保險種類8.1.1房屋保險：___________8.1.2買受人意外險：___________8.2保險費用8.2.1房屋保險費用：___________元8.2.2買受人意外險費用：___________元8.3保險責任8.3.1房屋保險責任范圍：___________8.3.2買受人意外險責任范圍：___________9.違約責任9.1出賣人違約責任9.1.1房屋質(zhì)量問題：___________9.1.2未按時交付房屋：___________9.2買受人違約責任9.2.1未按時支付首付款或尾款：___________9.2.2房屋權(quán)屬問題：___________9.3第三方違約責任9.3.1貸款銀行違約責任：___________9.3.2其他第三方違約責任：___________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：___________10.1.2調(diào)解解決：___________10.1.3仲裁解決：___________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：___________10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議：___________10.3.2調(diào)解或仲裁程序：___________11.合同解除11.1解除條件11.1.1出賣人違約：___________11.1.2買受人違約：___________11.2解除程序11.2.1解除通知：___________11.2.2解除后果：___________11.3解除后果11.3.1財務處理：___________11.3.2房屋返還：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：___________12.1.2交付定金或首付款：___________12.2合同終止條件12.2.1還款期限屆滿：___________12.2.2房屋權(quán)屬變更登記完成：___________12.3合同終止程序12.3.1雙方簽字確認：___________12.3.2終止通知：___________13.其他約定13.1不可抗力13.1.1定義：___________13.1.2處理方式：___________13.2通知與送達13.2.1通知方式：___________13.2.2送達地址：___________13.3合同附件13.3.1附件一：房屋所有權(quán)證13.3.2附件二：貸款合同13.3.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證14.2附件二：貸款合同14.3附件三：房屋買賣合同14.4附件四：首付款收據(jù)14.5附件五：貸款銀行出具的相關(guān)證明文件14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、貸款銀行等。15.1.2第三方應當具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，對甲、乙雙方造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2.1第三方提供的信息錯誤導致甲、乙雙方遭受損失；16.2.2第三方在執(zhí)行過程中存在重大過失或故意行為導致甲、乙雙方遭受損失；16.2.3第三方未履行合同約定的義務導致甲、乙雙方遭受損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)過甲、乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入后的職責劃分如下：17.2.1第三方應按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，獨立、公正地履行其職責。17.2.2第三方應向甲、乙雙方提供必要的服務和支持，確保合同的順利履行。17.2.3第三方應定期向甲、乙雙方報告工作進展及存在的問題。18.第三方責任免除18.1.1甲、乙雙方未按照合同約定履行其義務；18.1.2不可抗力事件導致合同無法履行；18.1.3第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方提供的信息不準確或不完整而導致的損失。19.第三方介入費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、手續(xù)費等，由甲、乙雙方按照合同約定承擔。19.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲、乙雙方按照公平合理的原則分擔。20.第三方變更與解除20.1甲、乙雙方如需變更或解除第三方介入，應