2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同含風險評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風險評估報告本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲備項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目審批情況3.居間服務的內(nèi)容3.1居間服務的具體內(nèi)容3.2居間服務的期限3.3居間服務的費用及支付方式4.風險評估報告的內(nèi)容4.1風險評估報告的編制依據(jù)4.2風險評估報告的具體內(nèi)容4.3風險評估報告的出具時間5.居間服務的責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.居間服務的保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：土地儲備項目基本情況11.2附件二：風險評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方注冊地址：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方注冊地址：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.土地儲備項目的基本情況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目用途：____________________2.5項目審批情況：__________________3.居間服務的內(nèi)容3.1居間服務的具體內(nèi)容（1）收集并整理土地儲備項目相關信息；（2）聯(lián)系潛在買家，介紹項目情況；（3）協(xié)助甲方與潛在買家進行談判；（4）協(xié)助甲方與買家簽訂土地儲備項目轉(zhuǎn)讓合同。3.2居間服務的期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至土地儲備項目轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。3.3居間服務的費用及支付方式居間服務費用為項目轉(zhuǎn)讓價格的_____%，支付方式為：甲方在土地儲備項目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。4.風險評估報告的內(nèi)容4.1風險評估報告的編制依據(jù)風險評估報告依據(jù)我國相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場行情進行編制。4.2風險評估報告的具體內(nèi)容（1）項目基本情況；（2）項目風險分析；（3）風險應對措施；（4）風險評級。4.3風險評估報告的出具時間風險評估報告應在居間服務期限開始前____個工作日內(nèi)出具。5.居間服務的責任與義務5.1甲方責任與義務（1）如實提供項目信息，不得隱瞞或虛假陳述；（2）按時支付居間服務費用；（3）配合乙方進行項目談判和簽訂轉(zhuǎn)讓合同。5.2乙方責任與義務（1）按照約定履行居間服務義務；（2）保守項目秘密，不得泄露給第三方；（3）在居間服務過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在重大風險，應及時告知甲方。6.居間服務的保密條款6.1保密內(nèi)容的范圍本合同項下的所有信息，包括但不限于項目信息、談判內(nèi)容、合同條款等，均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____年止。6.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任及處理8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行居間服務義務；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方未按時支付居間服務費用；（4）任何一方故意隱瞞項目信息或提供虛假信息；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的后果，包括但不限于返還已收費用、賠償對方損失等；（3）因違約行為導致第三方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3違約處理方式（1）違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再通過調(diào)解解決；協(xié)商和調(diào)解均未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力合同變更不影響本合同中未變更部分的效力。11.合同附件11.1附件一：土地儲備項目基本情況11.2附件二：風險評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地為_________________。12.2簽署日期本合同自____年____月____日起生效。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)助；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方應提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的原因和目的；（2）對方應在收到通知后____個工作日內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應與甲方或乙方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務或意見范圍內(nèi)，且不超過其接受甲方或乙方委托時所收取的費用。16.2第三方責任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過其接受委托時所收取費用的總額；（2）如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的約定，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的其他權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，以合作協(xié)議為準。甲方應確保第三方遵守合作協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，以合作協(xié)議為準。乙方應確保第三方遵守合作協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。17.3第三方與合同其他方的責任劃分（1）第三方對合同其他方的責任，僅限于其提供的服務或意見范圍內(nèi)；（2）合同其他方對第三方的責任，僅限于其在本合同項下的義務范圍內(nèi)；（3）第三方與其他各方之間，因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議，應由第三方自行解決。18.第三方介入后的合同履行18.1履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方，第三方僅提供輔助服務。18.2履行責任（1）甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務；（2）第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同義務，并承擔相應的責任。18.3履行變更如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為合同簽訂地的人民法院。19.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托其介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、用途、審批文件等詳細信息。說明：本附件用于證明合同項下土地儲備項目的具體情況。2.附件二：風險評估報告詳細要求：包含項目風險分析、風險應對措施、風險評級等詳細信息。說明：本附件用于評估項目風險，為合同雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：居間服務協(xié)議詳細要求：包含居間服務內(nèi)容、期限、費用、支付方式等詳細信息。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的居間服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入原因、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等詳細信息。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同項下的責任。5.附件五：違約責任認定協(xié)議詳細要求：包含違約行為、責任認定標準、賠償方式等詳細信息。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確違約行為的認定和賠償方式。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：包含合同履行進度、存在問題、解決方案等詳細信息。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、費用等詳細信息。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付居間服務費用；（2）乙方未按合同約定履行居間服務義務；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方故意隱瞞項目信息或提供虛假信息；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應立即通知對方；（2）違約方應在收到通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；（3）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，視為繼續(xù)違約；（4）違約責任認定以合同約定為準。3.違約責任認定示例：（1）甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定履行居間服務義務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收費用，賠償因此造成的損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務，委托方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任；（4）任何一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失；（5）任何一方故意隱瞞項目信息或提供虛假信息，隱瞞方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風險評估報告1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.土地儲備項目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價格4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.風險評估報告5.1風險評估機構5.2風險評估內(nèi)容5.3風險評估結論5.4風險評估報告提交6.居間服務內(nèi)容6.1居間服務范圍6.2居間服務期限6.3居間服務費用6.4居間服務方式7.居間服務協(xié)議7.1居間服務協(xié)議內(nèi)容7.2居間服務協(xié)議簽署7.3居間服務協(xié)議變更8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指甲方將項目的全部或部分權益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.5“風險評估報告”指乙方委托具有資質(zhì)的機構對項目進行的全面風險評估報告。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________。2.1.2甲方地址：_________。2.1.3甲方聯(lián)系人：_________。2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________。2.2.2乙方地址：_________。2.2.3乙方聯(lián)系人：_________。2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.項目概述3.1項目名稱：_________。3.2項目地點：_________。3.3項目面積：_________平方米。3.4項目用途：_________。4.土地儲備項目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方4.1.1轉(zhuǎn)讓方為甲方。4.1.2受讓方為乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓采用_________方式。4.3轉(zhuǎn)讓價格4.3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1乙方應按照甲方的要求，配合完成項目轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。5.風險評估報告5.1風險評估機構5.2風險評估內(nèi)容5.2.1評估機構應全面評估項目的法律、財務、市場、環(huán)境等方面的風險。5.3風險評估結論5.3.1評估機構應在完成風險評估后，向乙方提交風險評估報告。5.4風險評估報告提交5.4.1乙方應在收到風險評估報告后_________日內(nèi)，將報告提交甲方。6.居間服務內(nèi)容6.1居間服務范圍6.1.1乙方作為居間方，應負責協(xié)助甲方與乙方就項目轉(zhuǎn)讓事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。6.2居間服務期限6.2.1本居間服務期限自合同簽訂之日起至項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.3居間服務費用6.3.1居間服務費用為人民幣_________元整（大寫：_________）。6.4居間服務方式6.4.1乙方應通過_________方式進行居間服務。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息以及在與項目轉(zhuǎn)讓相關的活動中獲取的任何信息，均負有保密義務。8.2保密義務8.2.1雙方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非得到對方的書面同意。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未能履行本合同項下的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的整改期。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理未履行完畢的義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應處理完畢未履行完畢的義務。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1風險評估報告；14.1.2居間服務協(xié)議；14.1.3甲方提供的項目相關資料；14.1.4雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目轉(zhuǎn)讓、風險評估或居間服務等相關活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1.1項目評估；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3財務審計；15.2.1.4技術咨詢；15.2.1.5居間服務等。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定，并在合同中予以明確。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任：16.1.1.1提供項目相關信息和資料；16.1.1.2配合第三方進行相關工作；16.1.1.3對第三方的工作結果進行審核。16.1.2乙方責任：16.1.2.1提供項目相關信息和資料；16.1.2.2配合第三方進行相關工作；16.1.2.3對第三方的工作結果進行審核。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，各自獨立承擔責任。17.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.2第三方與中介方的關系17.2.1如第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關系為居間服務關系。17.2.2中介方的責任限額、保密義務等事項應在居間服務協(xié)議中明確。17.3第三方與其他第三方的關系17.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自合作協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第10條“爭議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照本合同第12條“合同生效與終止”條款處理。21.第三方介入后的其他事項21.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，全面評估項目的法律、財務、市場、環(huán)境等方面的風險。說明：報告應包含風險評估方法、評估結果、風險等級及應對措施。2.居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的范圍、期限、費用及雙方的權利義務。說明：協(xié)議應包括居間服務的具體內(nèi)容、服務方式、服務費用支付方式等。3.甲方提供的項目相關資料要求：包括項目土地使用權證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。說明：資料應真實、完整，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、合作期限、費用及雙方的權利義務。說明：協(xié)議應包括第三方的責任范圍、保密條款、違約責任等。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間及雙方的權利義務。說明：協(xié)議應包括變更后的合同條款、變更原因及變更后的合同文本。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：協(xié)議應包括爭議解決的范圍、爭議解決機構的資質(zhì)及爭議解決程序。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明：附件應包括但不限于：付款憑證、驗收報告、整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供項目相關資料或提供虛假資料。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整、違約金等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間服務義務，或泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、保密責任等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、保密責任等。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加爭議解決程序，或故意拖延解決時間。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、解決費用等。示例說明：若甲方未按約定提供項目土地使用權證，導致乙方無法及時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于項目轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整、違約金等。若乙方在居間服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、保密責任等。全文完。2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風險評估報告2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目范圍3.3項目目標4.土地儲備項目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓條件5.居間服務內(nèi)容5.1居間方義務5.2居間方權利5.3居間服務費用6.風險評估報告6.1風險評估范圍6.2風險評估方法6.3風險評估報告內(nèi)容7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效8.履約期限與履行方式8.1履約期限8.2履行方式9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同適用法律14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“土地儲備項目”指甲方擁有的、用于儲備開發(fā)的土地及其相關權益；（2）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的土地儲備項目權益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）“居間服務”指丙方為促成甲方與乙方之間達成項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議所提供的服務；（4）“風險評估報告”指丙方對項目進行風險評估后形成的報告。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3居間方信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項目概述3.1項目背景甲方因經(jīng)營需要，決定將其擁有的土地儲備項目轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2項目范圍（1）項目用地范圍內(nèi)的土地使用權；（2）項目用地范圍內(nèi)的地上建筑物、構筑物及附屬設施；（3）項目用地范圍內(nèi)的配套設施及公共設施。3.3項目目標甲方將項目轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應按照項目規(guī)劃進行開發(fā)建設，實現(xiàn)項目預期目標。4.土地儲備項目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式本項目轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。4.2轉(zhuǎn)讓價格項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。4.3轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方應具備合法的法人資格；（2）乙方應具備相應的開發(fā)建設能力；（3）乙方應按照項目規(guī)劃進行開發(fā)建設，不得擅自改變項目性質(zhì)。5.居間服務內(nèi)容5.1居間方義務（1）丙方應盡其最大努力，為甲方與乙方之間達成項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供居間服務；（2）丙方應保證所提供的服務真實、準確、完整；（3）丙方應保守甲方、乙方及項目相關的商業(yè)秘密。5.2居間方權利（1）丙方有權根據(jù)居間服務情況收取居間服務費用；（2）丙方有權在居間服務過程中對甲方、乙方及項目進行必要的調(diào)查。5.3居間服務費用居間服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整），由乙方支付給丙方。6.風險評估報告6.1風險評估范圍（1）項目用地范圍內(nèi)的土地使用權是否存在權屬糾紛；（2）項目用地范圍內(nèi)的地上建筑物、構筑物及附屬設施是否存在安全隱患；（3）項目用地范圍內(nèi)的配套設施及公共設施是否滿足開發(fā)建設要求。6.2風險評估方法風險評估采用定性與定量相結合的方法。6.3風險評估報告內(nèi)容（1）風險評估范圍；（2）風險評估方法；（3）風險評估結果；（4）風險評估建議。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效本合同自簽訂之日起生效。8.履約期限與履行方式8.1履約期限本合同的履約期限自合同生效之日起至項目轉(zhuǎn)讓完成之日止。8.2履行方式（1）甲方應按照合同約定，將項目轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）丙方應按照合同約定，提供居間服務。9.付款方式與期限9.1付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應支付合同總價款的_____%作為首付款；（2）尾款：項目轉(zhuǎn)讓完成后____個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余的合同總價款。9.2付款期限（1）首付款應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款應在項目轉(zhuǎn)讓完成后的____個工作日內(nèi)支付。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓項目的；（2）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的；（3）丙方未按合同約定提供居間服務的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金；（2）乙方違約的，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金；（3）丙方違約的，應向甲方或乙方支付居間服務費用的_____%作為違約金；（4）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，各方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會提起仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢；（2）項目轉(zhuǎn)讓完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同變更與補充13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.2合同補充本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達a.郵寄：掛號信，以投遞日期為準；b.傳真：以傳真確認收悉為準；（2）通知送達地址：甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________14.2合同附件本合同的附件如下：（1）風險評估報告；（2）項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、金融機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或進行獨立評估；（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助；（3）合同約定或經(jīng)各方同意，由第三方提供擔保或參與合同履行。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，以第三方所承擔的義務或提供的擔保為限；（2）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何費用，由其自行承擔；（3）第三方在本合同項下的責任，不因甲方、乙方或丙方的違約行為而免除。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）任何一方需要第三方介入時，應向其他各方提出書面申請；（2）申請應包括第三方的基本信息、介入原因、預期效果及所需費用等內(nèi)容。16.2第三方介入同意（1）其他各方應在收到第三方介入申請后的____個工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕；（2）如其他各方在規(guī)定時間內(nèi)未表示意見，視為同意第三方介入。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方或丙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立進行評估、審計或其他專業(yè)活動；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.