房屋建筑安裝工程承包合同

房屋建筑安裝工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋建筑安裝工程承包事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：XX房屋建筑安裝工程。

2.工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.工程內容：包括但不限于房屋主體結構、內部裝修、水電安裝、暖通工程等。

4.工程規(guī)模：總建筑面積約XX平方米。

二、承包范圍

乙方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于：

1.土建工程：包括基礎、主體結構、屋面及防水等。

2.安裝工程：包括電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)的安裝。

3.裝修工程：包括室內裝修、外墻裝飾等。

4.其他：甲方指定的其他工程內容。

三、工程質量

1.乙方必須按照國家及行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.工程質量應達到國家驗收標準，并通過甲方及相關部門的驗收。

3.乙方對施工過程中出現的質量問題負責，并承擔相應的整改責任。

四、工程期限

1.工程開工日期：XX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，并簽訂補充協議。

五、合同價款及支付方式

1.合同總價款為人民幣XXXX萬元。

2.支付方式：甲方按照工程進度分期支付工程款，具體支付節(jié)點如下：

-合同簽訂后支付總價款的30%作為預付款；

-基礎工程完成后支付總價款的20%；

-主體結構封頂后支付總價款的20%；

-裝修工程完成后支付總價款的15%；

-工程竣工驗收合格后支付總價款的10%；

-剩余5%作為質保金，在工程竣工驗收合格后一年內無質量問題支付。

3.乙方應在每次付款前提供相應的工程進度報告和發(fā)票。

六、材料與設備

1.乙方負責提供施工所需的全部材料和設備，并保證其質量符合工程要求。

2.甲方有權對乙方提供的材料和設備進行檢查，如發(fā)現質量問題，乙方應負責更換或修復。

七、安全生產

1.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應為施工人員提供必要的安全防護措施，并承擔因施工安全事故造成的一切責任。

八、工程變更

1.工程如需變更，甲方應提前以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細說明。

2.變更導致的工程量增減，雙方應協商確定，并簽訂補充協議。

九、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

2.甲方應在接到通知后XX天內組織驗收，逾期視為驗收合格。

3.驗收不合格的工程，乙方應在XX天內完成整改，并重新申請驗收。

十、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應按未付款項的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，應按合同總價款的千分之五每日向甲方支付違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

十一、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授權代表（簽字）：XXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXX