抵押債務(wù)聯(lián)盟協(xié)議（2024年版）

抵押債務(wù)聯(lián)盟協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方以其擁有的合法財產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方以其合法財產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保的條款，保障乙方債權(quán)的安全，確保乙方債務(wù)的履行。

二、簽訂背景

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣______元，甲方同意為乙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意以其擁有的合法財產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保，具體抵押物為______。

1.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰、無瑕疵，并保證在擔(dān)保期間抵押物不受任何限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條抵押物評估

2.1雙方同意，抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。

2.2評估費用由甲方承擔(dān)。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保設(shè)立后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損或滅失。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、出租或以其他方式處分。

第五條債務(wù)履行

5.1乙方應(yīng)按約定的期限、金額和方式向甲方償還債務(wù)。

5.2若乙方未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第六條價格支付

6.1乙方應(yīng)向甲方支付抵押擔(dān)保服務(wù)費，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

6.2服務(wù)費支付期限與債務(wù)償還期限一致。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若甲方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物受損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方未按時償還債務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

第八條保密條款

8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。

1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同及法律規(guī)定，采取包括但不限于處置抵押物等必要措施以實現(xiàn)債權(quán)。

1.3甲方有權(quán)了解乙方經(jīng)營狀況，以評估乙方債務(wù)履行的風(fēng)險。

2.義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)利清晰、無瑕疵，并保證在擔(dān)保期間抵押物不受任何限制或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保設(shè)立后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并保證抵押登記手續(xù)合法有效。

2.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物受損或滅失。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付抵押擔(dān)保服務(wù)費。

2.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分抵押物。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押擔(dān)保。

1.2乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同及法律規(guī)定，追究甲方違約責(zé)任。

1.3乙方有權(quán)了解甲方抵押物的狀況，以確保債權(quán)安全。

2.義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方償還債務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付抵押擔(dān)保服務(wù)費。

2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，妥善使用抵押物，不得損害甲方權(quán)益。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定，在債務(wù)履行期限內(nèi)償還債務(wù)，如逾期償還，應(yīng)向甲方支付違約金。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作，確保合同條款的順利執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)定期就債務(wù)履行情況、抵押物狀況等進(jìn)行溝通，共同維護(hù)債權(quán)安全。

4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)友好協(xié)商解決，確保合同目的的實現(xiàn)。

四、合同解除與終止

1.雙方在合同履行期間，如遇不可抗力或法律規(guī)定的情況，可協(xié)商解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的債務(wù)和抵押物事宜。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清。

五、違約責(zé)任

1.雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少對方損失。

六、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

3.合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。

3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

a)合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

b)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；

c)法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的債務(wù)和抵押物事宜。

四、終止條件

1.合同終止條件包括但不限于：

a)合同期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)債權(quán)債務(wù)已結(jié)清。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，不得采取任何干擾訴訟的行為。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交抵押物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件；

1.2抵押物的所有權(quán)證明文件；

1.3抵押物評估報告；

1.4抵押物現(xiàn)狀描述及相關(guān)證明材料；

1.5甲方簽署的抵押擔(dān)保承諾書；

1.6甲方與乙方之間借款合同的副本。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件；

2.2乙方與甲方之間借款合同的副本；

2.3乙方償還債務(wù)的承諾書；

2.4乙方提供的借款用途說明及相關(guān)證明材料；

2.5乙方簽署的同意抵押擔(dān)保的文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1抵押登記申請表及相關(guān)材料；

3.2抵押登記證書；

3.3任何雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件和證明。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代