建設工程維修保養(yǎng)合同（2024年版）

建設工程維修保養(yǎng)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某建設工程項目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修保養(yǎng)服務提供商。鑒于甲方對其所擁有的建設工程項目需要進行定期維修保養(yǎng)以確保工程設施的正常運行和使用壽命，乙方同意按照甲方的要求提供維修保養(yǎng)服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建設工程維修保養(yǎng)過程中的權利義務，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行，保障工程設施的安全、穩(wěn)定、高效運行，實現(xiàn)雙方的共同利益。

合同目的如下：

1.明確甲乙雙方在建設工程維修保養(yǎng)過程中的權利義務；

2.確保維修保養(yǎng)工作的質量，提高工程設施的使用壽命；

3.維護雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方要求，對甲方建設工程項目內的設施、設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

2.乙方應按照甲方提供的維修保養(yǎng)計劃和時間表，按時完成維修保養(yǎng)工作。

3.乙方應確保維修保養(yǎng)工作的質量和安全性，防止因維修保養(yǎng)不當導致設施、設備的損壞或安全事故。

二、質量標準

1.乙方提供的維修保養(yǎng)服務應符合國家相關行業(yè)標準和甲方的要求。

2.維修保養(yǎng)后的設施、設備應達到正常運行狀態(tài)，并滿足甲方使用需求。

3.乙方應提供維修保養(yǎng)后的質量保證，保證設施、設備在規(guī)定的保證期內正常運行。

三、價格支付

1.本合同服務費用為人民幣______元整，分______期支付。

2.首期支付：合同簽訂后____個工作日內，支付合同總金額的______%。

3.其余付款：根據(jù)維修保養(yǎng)進度，甲方在乙方完成相應維修保養(yǎng)工作后____個工作日內支付相應款項。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。

五、違約責任

1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應向甲方支付______%的違約金。

3.乙方因維修保養(yǎng)不當導致設施、設備損壞，應承擔全部維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，依照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的內容，提供符合質量標準的維修保養(yǎng)服務。

2.甲方應按時支付乙方維修保養(yǎng)服務費用，確?？铐椀募皶r到位。

3.甲方有權對乙方提供的維修保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量和進度。

4.甲方應向乙方提供維修保養(yǎng)所需的必要資料和條件，包括但不限于工程圖紙、設備清單、維修保養(yǎng)計劃等。

5.甲方應配合乙方開展維修保養(yǎng)工作，如需調整維修保養(yǎng)計劃，應及時通知乙方并協(xié)商一致。

6.甲方應妥善保管工程設施、設備，避免人為損壞，確保乙方維修保養(yǎng)工作的順利進行。

7.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付維修保養(yǎng)服務費用。

2.乙方應按照甲方提供的維修保養(yǎng)計劃和時間表，按時完成維修保養(yǎng)工作。

3.乙方應確保維修保養(yǎng)工作的質量和安全性，避免因維修保養(yǎng)不當導致設施、設備的損壞或安全事故。

4.乙方應使用合格的維修保養(yǎng)材料和設備，確保維修保養(yǎng)后的設施、設備符合質量標準。

5.乙方應定期向甲方報告維修保養(yǎng)工作的進展情況，包括但不限于工作進度、存在問題及解決方案等。

6.乙方有權在維修保養(yǎng)過程中，根據(jù)實際情況調整維修保養(yǎng)計劃，但應事先通知甲方并獲得甲方同意。

7.乙方應妥善保管甲方提供的維修保養(yǎng)資料，確保資料的安全和完整。

8.乙方應在本合同約定的保證期內，對維修保養(yǎng)后的設施、設備承擔保修責任。

三、合作方式

1.雙方應建立有效的溝通渠道，確保在維修保養(yǎng)過程中的信息及時傳遞。

2.雙方應定期召開會議，討論維修保養(yǎng)工作的進展情況、存在問題及解決方案。

3.雙方應互相配合，共同解決維修保養(yǎng)過程中遇到的問題。

4.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。

5.雙方應本著誠信、合作的原則，共同維護雙方的合法權益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調整、市場行情變化或其他不可抗力因素，導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自變更合同內容，未經(jīng)對方同意的變更，對對方不產生法律約束力。

三、合同的解除

1.在合同有效期內，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：

a.甲方未按時支付維修保養(yǎng)服務費用，且經(jīng)催告后仍未支付的；

b.乙方未按約定完成維修保養(yǎng)工作，且經(jīng)甲方催告后仍未改進的；

c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、設施、設備的移交等。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應依法受理。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

3.本合同如有未盡事宜，可依照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.建設工程項目概況說明；

b.工程設施、設備清單；

c.維修保養(yǎng)計劃和時間表；

d.甲方授權委托書（如適用）；

e.其他與維修保養(yǎng)工作相關的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

b.乙方相關資質證書副本復印件；

c.乙方維修保養(yǎng)服務方案；

d.乙方維修保養(yǎng)人員資質證明；

e.乙方保險證明（如適用）；

f.其他與維修保養(yǎng)工作相關的文件和資料。

雙方應確保所提供的附件真實、完整，并在合同履行過程中隨時備查。如有附件缺失或不符合要求，另一方有權要求補充或更換。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方蓋章：__________