工地買賣合同范例

工地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工地（以下簡稱“標的工地”），乙方有意購買該標的工地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的工地基本情況

1.1標的工地位于____________________，占地面積為____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標的工地現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一：標的工地現(xiàn)狀描述。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將標的工地出售給乙方，乙方同意購買標的工地。

2.2標的工地總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方標的工地總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)支付甲方標的工地總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將標的工地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標的工地時，向乙方提供以下文件：

（1）標的工地土地使用權(quán)證；

（2）標的工地房屋所有權(quán)證；

（3）標的工地相關(guān)配套設(shè)施及附屬物清單；

（4）標的工地相關(guān)審批文件；

（5）標的工地現(xiàn)狀描述（附件一）。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔標的工地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2甲方應(yīng)在交付標的工地時，向乙方提供標的工地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用清單。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未按約定支付首付款或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方未按約定交付標的工地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的工地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的工地現(xiàn)狀描述

附件二：標的工地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用清單

附件三：標的工地相關(guān)審批文件

附件四：標的工地相關(guān)配套設(shè)施及附屬物清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工地（以下簡稱“標的工地”），乙方有意購買該標的工地，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，共同達成如下協(xié)議：

一、標的工地基本情況

1.1標的工地位于____________________，占地面積為____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標的工地現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一：標的工地現(xiàn)狀描述。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將標的工地出售給乙方，乙方同意購買標的工地。

2.2標的工地總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方標的工地總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)支付甲方標的工地總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的工地的交易過程，確保交易順利進行。

3.2丙方有權(quán)查閱標的工地相關(guān)資料，對標的工地的合法性、安全性等進行審查。

3.3丙方有權(quán)參與標的工地交易過程中的談判，并提出合理化建議。

3.4丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標的工地的所有權(quán)，乙方購買標的工地后，甲方仍保留對標的工地的監(jiān)管權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在購買標的工地后，對標的工地進行必要的修繕和維護。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的工地交易過程中，提供相關(guān)審批文件、配套設(shè)施及附屬物清單等資料。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標的工地交易完成后，按照約定支付相關(guān)稅費及費用。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付首付款或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定交付標的工地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方在標的工地交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標的工地存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。

5.4乙方在標的工地交易完成后，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的工地的用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的工地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的工地現(xiàn)狀描述

附件二：標的工地交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用清單

附件三：標的工地相關(guān)審批文件

附件四：標的工地相關(guān)配套設(shè)施及附屬物清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標的工地交易過程順利進行。通過丙方的監(jiān)督和參與，可以有效防止乙方違約行為，保障甲方在標的工地交易過程中的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的工地的所有者，有權(quán)對標的工地進行監(jiān)管，確保乙方在購買標的工地后，能夠按照約定履行義務(wù)，并對標的工地進行必要的修繕和維護。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，可以有效保障自身在標的工地交易過程中的權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，共同達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪基本情況

1.1標的商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2標的商鋪現(xiàn)狀為____________________，具體詳見附件一：標的商鋪現(xiàn)狀描述。

二、合同標的及價格

2.1甲方同意將標的商鋪出售給乙方，乙方同意購買標的商鋪。

2.2標的商鋪總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方標的商鋪總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)支付甲方標的商鋪總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督標的商鋪的交易過程，確保交易合法、公正。

3.2丙方有權(quán)查閱標的商鋪的相關(guān)資料，對標的商鋪的權(quán)屬、合法性等進行審查。

3.3丙方有權(quán)參與標的商鋪交易過程中的談判，并提出合理化建議。

3.4丙方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有標的商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標的商鋪時，提供標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的商鋪交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在標的商鋪交易過程中，對標的商鋪進行必要的修繕和維護。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付首付款或剩余款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方未按約定交付標的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方在標的商鋪交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標的商鋪存在權(quán)屬爭議或其他問題，應(yīng)及時通知乙方，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

5.4甲方在標的商鋪交易完成后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標的商鋪現(xiàn)狀描述

附件二：標的商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用清單

附件三：標的商鋪相關(guān)審批文件

附