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文檔簡介
房屋集中驗(yàn)收合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,現(xiàn)將位于__________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)集中驗(yàn)收事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________。
1.3標(biāo)的房屋配套設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。
二、集中驗(yàn)收事宜
2.1驗(yàn)收時間:自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。
2.2驗(yàn)收地點(diǎn):標(biāo)的房屋所在地。
2.3驗(yàn)收方式:甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)驗(yàn)收人員對標(biāo)的房屋進(jìn)行集中驗(yàn)收,乙方應(yīng)予以配合。
2.4驗(yàn)收內(nèi)容:標(biāo)的房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境綠化、物業(yè)管理等方面。
三、驗(yàn)收結(jié)果及處理
3.1驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。
3.2驗(yàn)收合格,雙方簽署驗(yàn)收合格證明,甲方將標(biāo)的房屋交付乙方使用。
3.3驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)按照以下方式處理:
(1)對不合格部分進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格;
(2)如整改后仍不合格,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時間完成整改或退還款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
4.2乙方未按約定時間參與驗(yàn)收的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.3附件:
(1)標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖;
(3)標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單;
(4)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
丙方(監(jiān)理方):
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,乙方擬購買甲方位于__________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),為確保標(biāo)的房屋的質(zhì)量與安全,甲乙雙方同意委托丙方作為監(jiān)理方對標(biāo)的房屋進(jìn)行集中驗(yàn)收,現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________。
1.3標(biāo)的房屋配套設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對標(biāo)的房屋進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全及合規(guī)性。
2.2丙方應(yīng)在驗(yàn)收前對標(biāo)的房屋進(jìn)行全面檢查,提出驗(yàn)收意見,并對驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議。
2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收會議,協(xié)調(diào)甲乙雙方共同參與驗(yàn)收。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收;
(2)甲方有權(quán)要求丙方對驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見;
(3)甲方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告,并協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)。
3.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收資料,包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;
(2)甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行驗(yàn)收工作,確保驗(yàn)收過程順利進(jìn)行;
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)丙方在驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
3.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收;
(2)乙方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收過程中提供必要的咨詢和服務(wù);
(3)乙方有權(quán)要求丙方在驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告。
3.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定時間參與驗(yàn)收;
(2)乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行驗(yàn)收工作,確保驗(yàn)收過程順利進(jìn)行;
(3)乙方應(yīng)承擔(dān)丙方在驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
4.1丙方未按約定時間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收的,應(yīng)向甲方支付__________的違約金。
4.2丙方在驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果錯誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3甲方未按約定提供驗(yàn)收資料的,應(yīng)向丙方支付__________的違約金。
4.4乙方未按約定時間參與驗(yàn)收的,應(yīng)向丙方支付__________的違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.3附件:
(1)標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖;
(3)標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單;
(4)其他相關(guān)證明材料。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入有利于確保標(biāo)的房屋的質(zhì)量與安全,提高驗(yàn)收效率,降低風(fēng)險,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于維護(hù)自身權(quán)益,確保房屋交付的質(zhì)量與安全,降低潛在風(fēng)險,為甲方帶來更多利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(買受人):
甲方(出賣人):
丙方(評估方):
鑒于乙方擬購買甲方位于__________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),為保障乙方權(quán)益,確保標(biāo)的房屋的價值與質(zhì)量,甲乙雙方同意委托丙方作為評估方對標(biāo)的房屋進(jìn)行價值評估,現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋基本情況
1.1標(biāo)的房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米,戶型為__________。
1.3標(biāo)的房屋配套設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。
二、丙方職責(zé)
2.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對標(biāo)的房屋進(jìn)行價值評估,確保評估結(jié)果的公正、客觀。
2.2丙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成評估工作,并向甲乙雙方提交評估報(bào)告。
2.3丙方應(yīng)提供必要的評估咨詢和服務(wù),協(xié)助甲乙雙方就評估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)完成評估工作;
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評估報(bào)告,包括但不限于評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等;
(3)乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查;
(4)乙方有權(quán)要求丙方對評估結(jié)果進(jìn)行解釋說明。
3.2乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)向丙方提供必要的評估資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易背景等;
(2)乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查,確保評估工作順利進(jìn)行;
(3)乙方應(yīng)支付丙方根據(jù)合同約定確定的評估費(fèi)用。
3.3甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成評估工作;
(2)甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評估報(bào)告;
(3)甲方有權(quán)要求丙方在評估過程中進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查。
3.4甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向丙方提供必要的評估資料;
(2)甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查;
(3)甲方應(yīng)支付丙方根據(jù)合同約定確定的評估費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
4.1丙方未按約定時間完成評估工作的,應(yīng)向乙方支付__________的違約金。
4.2丙方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3甲方未按約定提供評估資料的,應(yīng)向丙方支付__________的違約金。
4.4乙方未按約定支付評估費(fèi)用的,應(yīng)向丙方支付__________的違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.3附件:
(1)標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖;
(3)標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單;
(4)其他相關(guān)證明材料。
乙方為主導(dǎo)的目的和意
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