買房前期物業(yè)合同范例

買房前期物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、合同價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金，甲方支付定金后，乙方不得單方面解除合同。

3.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付條件：

（1）房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（4）房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、物業(yè)費用及管理

1.甲方在入住后，應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修基金等相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時，無任何拖欠的物業(yè)管理費用。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，將物業(yè)管理費繳納憑證交給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方在合同約定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，第三方主體作為房產(chǎn)交易的擔(dān)保方，為保證甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、合同價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金，甲方支付定金后，乙方不得單方面解除合同。

3.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付條件：

（1）房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（4）房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、第三方主體責(zé)任

1.第三方主體在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交付房產(chǎn)時，乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.第三方主體有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)交付過程，確保交付條件符合本合同約定。

3.第三方主體應(yīng)在甲方支付全部房款后，向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、測繪報告等。

2.甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求乙方保證房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方不得在交付房產(chǎn)前，單方面提高房產(chǎn)價格或增加其他費用。

3.乙方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)確保房產(chǎn)無任何安全隱患，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方在購買房產(chǎn)過程中，其合法權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中獲得更大的保障，實現(xiàn)交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)，甲方有意購買該房產(chǎn)，第三方主體作為交易監(jiān)管方，為保證乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、合同價格及支付方式

1.房產(chǎn)總價為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金，甲方支付定金后，乙方不得單方面解除合同。

3.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式為__________。

三、交付時間及條件

1.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付條件：

（1）房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（4）房產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。

四、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易過程，確保交易公平、公正。

2.第三方主體有權(quán)要求甲方在支付房款前，提供支付能力的證明。

3.第三方主體有權(quán)在交付房產(chǎn)后，監(jiān)督甲方履行合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)。

五、乙方權(quán)益

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，確保其合法權(quán)益。

2.乙方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求甲方支付定金，作為對乙方履行合同的保障。

3.乙方在交付房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方在支付房款前，不得單方面要求降低房產(chǎn)價格或免除其他費用。

3.甲方在交付房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益