集體買私人房屋合同范例

集體買私人房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提出的問題進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特約定如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

2.4丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提出的問題進(jìn)行整改。

3.4丙方在本合同約定的房屋交付及驗(yàn)收過程中，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等文件，以確保房屋權(quán)屬清晰。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，包括房屋交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報(bào)告等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2乙方未按本合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益和利益，包括要求乙方提供相關(guān)文件、要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任等。乙方作為賣方，在合同中承擔(dān)了交付房屋、維修保養(yǎng)等義務(wù)，并受到一定的違約限制。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為。通過本合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，甲方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。以下為本合同具體條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付。

2.4丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

3.3乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對甲方提出的問題進(jìn)行整改。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)付款證明，以確保房屋總價(jià)款已支付。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)付款證明，以確保房屋總價(jià)款已支付。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對本合同約定的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方未按本合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。