住宅出租出售合同范例

住宅出租出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________________的住宅，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于______________________________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

2.出租房屋的建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________，裝修狀況為____________________________。

3.出租房屋的土地使用權(quán)期限為____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

2.乙方支付的租金應(yīng)包含以下費用：____________________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責任

1.出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責任由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修責任由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（擔保人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________________的住宅，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于______________________________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

2.出租房屋的建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________，裝修狀況為____________________________。

3.出租房屋的土地使用權(quán)期限為____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

2.乙方支付的租金應(yīng)包含以下費用：____________________________。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整。

2.丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.丙方的擔保責任自本合同生效之日起至租賃期滿或提前終止之日起解除。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責任

1.出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責任由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修責任由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整；

（3）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當于擔保金額的違約金；

（2）丙方在擔保期間擅自變更或撤銷擔保的，應(yīng)向甲方支付相當于擔保金額的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用度，降低甲方的租賃風險。丙方作為擔保人，其責權(quán)利如下：

-責任：在乙方違約時，按照本合同的約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

-權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時行使追償權(quán)。

-利益：在乙方按時履行合同的情況下，丙方的擔保責任解除，無任何損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時收取，房屋安全，以及租賃合同的順利履行。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低租賃風險。同時，丙方的擔保使得甲方的權(quán)益得到進一步保障，確保租賃合同的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租人）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________________的住宅，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該出租房屋，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成租賃交易的達成，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于______________________________________，房屋所有權(quán)證號為：____________________________。

2.出租房屋的建筑面積為____________________________平方米，戶型為____________________________，裝修狀況為____________________________。

3.出租房屋的土地使用權(quán)期限為____________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。

2.乙方支付的租金應(yīng)包含以下費用：____________________________。

四、中介服務(wù)費

1.丙方作為中介機構(gòu)，促成本次租賃交易的達成，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為人民幣____________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費。

五、租賃用途

1.乙方租賃出租房屋僅用于____________________________。

2.乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責任

1.出租房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責任由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當?shù)仍蛟斐傻木S修責任由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________內(nèi)進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________