業(yè)主代理公司合同范例

業(yè)主代理公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（代理公司）：___________________

合同簽訂日期：____________________

合同生效日期：____________________

合同終止日期：____________________

一、合同標(biāo)的

1.1本合同甲方委托乙方擔(dān)任其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售，具體代理范圍為：____________________。

1.2甲方承諾，甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方代理銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金為：人民幣_(tái)_____元/平方米，按實(shí)際銷(xiāo)售面積計(jì)算。

2.2代理費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款；

（2）甲方在每季度末支付當(dāng)季度代理費(fèi)用的50%；

（3）甲方在合同終止后30日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。

三、代理期限

3.1本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。

3.2甲方、乙方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于剩余代理期限代理費(fèi)用50%的違約金。

四、保密條款

4.1甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

4.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

5.2若乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書(shū)

5.乙方授權(quán)委托書(shū)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（代理公司）：___________________

丙方（第三方主體）：___________________

合同簽訂日期：____________________

合同生效日期：____________________

合同終止日期：____________________

一、合同標(biāo)的

1.1本合同甲方委托乙方擔(dān)任其房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷(xiāo)售，具體代理范圍為：____________________。

1.2甲方委托丙方作為第三方主體，對(duì)乙方代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。

1.3丙方有權(quán)參與甲方與乙方的協(xié)商和決策過(guò)程，并就乙方代理銷(xiāo)售行為提出意見(jiàn)和建議。

二、代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方代理銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的傭金為：人民幣_(tái)_____元/平方米，按實(shí)際銷(xiāo)售面積計(jì)算。

2.2代理費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款；

（2）甲方在每季度末支付當(dāng)季度代理費(fèi)用的50%；

（3）甲方在合同終止后30日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方代理費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方暫停支付代理費(fèi)用。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方代理銷(xiāo)售行為，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、銷(xiāo)售策略等相關(guān)資料，以便對(duì)乙方工作進(jìn)行評(píng)估。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方代理銷(xiāo)售能力和服務(wù)水平。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行考核，如乙方考核不合格，有權(quán)要求甲方終止與乙方的合作。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有對(duì)乙方代理銷(xiāo)售行為的最終決定權(quán)，包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售策略等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期召開(kāi)銷(xiāo)售會(huì)議，匯報(bào)銷(xiāo)售情況，并提出改進(jìn)建議。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷(xiāo)售策略，積極拓展銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

5.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得虛報(bào)、瞞報(bào)。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方匯報(bào)銷(xiāo)售情況，包括但不限于銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶(hù)反饋等。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等行為。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若乙方存在虛假宣傳、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方、乙方、丙方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于剩余合同期限相應(yīng)權(quán)益的違約金。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到有效保障，防止乙方濫用代理權(quán)，損害甲方利益。

9.2第三方作為監(jiān)督和管理主體，有助于提高代理銷(xiāo)售效率，降低代理風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏(yíng)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保代理銷(xiāo)售符合甲方利益。

10.2甲方主導(dǎo)合同，有利于維護(hù)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，提高甲方在行業(yè)中的地位和影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（工程承包商）：___________________

丙方（監(jiān)理公司）：_____________________

合同簽訂日期：____________________

合同生效日期：____________________

合同終止日期：____________________

一、合同標(biāo)的

1.1本合同甲方委托乙方承擔(dān)某一工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和安裝，具體工程范圍為：____________________。

1.2甲方委托丙方作為第三方主體，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，以保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、工程款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向甲方提交工程款項(xiàng)申請(qǐng)。

2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的款項(xiàng)申請(qǐng)后，按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的款項(xiàng)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定，有權(quán)要求甲方暫停支付。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、材料清單、施工日志等文件，以供審核。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有按照合同約定完成工程項(xiàng)目的權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的施工條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、提供施工圖紙等。

4.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度受到影響時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同條款。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工圖紙、工程材料等必要條件，確保乙方施工順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的整改要求予以支持和配合。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

6.2若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方、乙方、丙方均可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于剩余合同期限相應(yīng)權(quán)益的違約金。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為工