銷售合同范例房屋

銷售合同范例房屋第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于出賣方擁有合法的房屋所有權，買受方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權證號為：____________________，房屋所有權歸出賣方所有。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付房屋買賣價格后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到涉案房屋后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向出賣方提出。

3.3出賣方應確保涉案房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，承擔涉案房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2出賣方應協(xié)助買受方辦理涉案房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.3買受方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于出賣方擁有合法的房屋所有權，買受方有意購買該房屋，為保障出賣方權益，丙方作為擔保方同意為買受方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權證號為：____________________，房屋所有權歸出賣方所有。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在買受方未按約定支付房屋買賣價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權要求買受方按照本合同約定支付房屋買賣價格。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權向買受方追償。

四、出賣方權益

4.1出賣方有權要求買受方按照本合同約定支付房屋買賣價格。

4.2出賣方有權要求買受方在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3出賣方有權要求買受方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構。

五、買受方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付房屋買賣價格的，應向出賣方支付_____%的違約金。

5.2買受方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應向出賣方支付_____%的違約金。

5.3買受方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔保方的介入，旨在保障出賣方權益，確保買受方按時履行支付義務。

8.2第三方擔保方的存在，有助于增強合同的可執(zhí)行性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位，有利于確保交易順利進行。

9.2甲方通過設定多項權益條款，保障自身利益，降低交易風險。

9.3甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶銀行：________________

銀行賬號：________________

鑒于買受方有意購買涉案房屋，但資金不足，丙方作為融資方同意為買受方提供融資服務，并設定相應的擔保措施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給買受方。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權證號為：____________________，房屋所有權歸出賣方所有。

1.3涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1涉案房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、融資方責任及權利

3.1融資方同意向買受方提供不超過房屋總價一定比例的融資額度，用于買受方購買涉案房屋。

3.2融資方有權要求買受方提供相應的擔保措施，以保障融資方的債權。

3.3融資方在買受方違約時，有權采取必要的法律措施，包括但不限于拍賣擔保物。

四、買受方權益

4.1買受方有權要求融資方按照本合同約定提供融資服務。

4.2買受方有權在支付首付款后，按約定的分期付款計劃支付剩余款項。

4.3買受方有權在支付全部款項后，取得涉案房屋的所有權。

五、出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致買受方無法辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.3出賣方不得在合同簽訂后單方面提高房屋價格或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本次交易中處于主導