招標(biāo)土地協(xié)議合同范例

招標(biāo)土地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬：賣方承諾上述土地使用權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____________________元整，買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前一次性支付給賣方。

三、土地交付及使用

3.1土地交付：

3.1.1賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將上述土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給買方。

3.1.2買方應(yīng)在收到土地交付文件之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

3.2土地使用：

3.2.1買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途依法使用土地。

3.2.2買方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.2賣方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

4.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，除雙方另有約定外，不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意對本次土地轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1土地位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地權(quán)屬：賣方承諾上述土地使用權(quán)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____________________元整，買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為買方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)證明文件，以確保土地權(quán)屬清晰。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，享有土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2甲方在取得土地使用權(quán)后，享有土地的獨(dú)立使用權(quán)，無需與賣方或擔(dān)保方分享收益。

4.3甲方在土地使用過程中，如遇賣方或擔(dān)保方違約，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.2賣方不得在轉(zhuǎn)讓過程中，以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

5.3賣方在土地交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。

5.4賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同

附件二：土地權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方的加入，確保了買方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方作為第三方主體，對賣方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，提高了合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購買權(quán)，確保了其在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

2.甲方在土地使用過程中，獨(dú)立享有使用權(quán)，避免了與賣方或擔(dān)保方的利益沖突。

3.甲方在合同中享有多種利益條款，如違約金、優(yōu)先購買權(quán)等，進(jìn)一步保障了其權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)。

2.賣方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供本次交易的中介服務(wù)，并就交易達(dá)成一致。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1物業(yè)位置：位于____________________，具體四至范圍為____________________。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3物業(yè)用途：____________________。

1.4物業(yè)權(quán)屬：賣方承諾上述商業(yè)物業(yè)合法、有效，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣____________________元整，買方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前一次性支付給賣方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為交易的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并監(jiān)督交易過程。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，以確保物業(yè)權(quán)屬清晰。

3.3中介方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方違約，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4中介方在交易完成后，有權(quán)從買方處獲得中介服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1賣方在交易過程中，享有物業(yè)的獨(dú)立處置權(quán)，無需與買方分享收益。

4.2賣方在取得轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)要求買方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

4.3賣方在物業(yè)交付前，有權(quán)要求買方履行合同約定的支付義務(wù)。

5.1賣方在交易過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2賣方在交易過程中，如因買方違約導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2買方在取得物業(yè)后，如擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.3買方在交易過程中，如違反本合同約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

附件二：物業(yè)權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：中介服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

乙方為