家購(gòu)買合同范例

家購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.2賣方同意將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款________________________萬元。

2.4剩余款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付第二期款________________________萬元；

（2）買方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日之前，向賣方支付第三期款________________________萬元；

（3）買方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日之前，向賣方支付第四期款________________________萬元。

三、標(biāo)的房屋的交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在________________________年________________________月________________________日之前，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方。

3.4賣方應(yīng)在接到買方書面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

三、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.2賣方同意將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在買方支付首付款后，立即向賣方支付相當(dāng)于首付款金額的保證金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)利要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，按照本合同約定代為支付。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照本合同約定解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

4.2買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款________________________萬元。

4.4買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房屋后，按照本合同約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

五、賣方的義務(wù)與責(zé)任

5.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后，立即向買方交付標(biāo)的房屋。

5.2賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向買方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明。

5.3賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)證過戶至買方名下。

5.4賣方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金。

6.3賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付________________________的違約金。

6.4擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付________________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，確保買方在支付款項(xiàng)時(shí)能夠得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的交付與過戶，以及保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過本合同的制定，甲方在交易中擁有了更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方和擔(dān)保方也明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、甲方有意購(gòu)買乙方的標(biāo)的房產(chǎn)；

三、丙方作為中介方，為促成甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為________________________，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、中介方的責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)盡其最大努力促成甲乙雙方的交易，并保證交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.3中介方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，但最終交易決定由甲乙雙方共同作出。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

4.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金________________________萬元。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照本合同約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在甲方支付定金后，立即與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

6.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

6.4中介方未履行中介義務(wù)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方