門面包租合同范例

門面包租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，現(xiàn)愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于____________________，門面編號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的門面符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策要求；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、完好；

（4）甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物；

（5）租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃許可證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，現(xiàn)愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述門面，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于____________________，門面編號(hào)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，收回租賃物。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的門面符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策要求；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全、完好。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃許可證復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)___________________，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為保證金，該保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止租賃合同；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的設(shè)施完好。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪，合理使用，不得損壞商鋪。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，收回商鋪。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策要求；

（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付商鋪；

（3）甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全、完好；

（4）甲方應(yīng)按合同約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。

8.2甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

8.3甲方如提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足乙方的要求。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.商鋪?zhàn)赓U許可證復(fù)印件；

5.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________________