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鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,愿意出租給乙方使用,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限共計(jì):__________個(gè)月
三、租金及支付方式
1.租金:__________元/月
2.租金支付方式:__________
3.租金支付時(shí)間:每月__________日前
四、押金及退還
1.押金:__________元
2.押金支付時(shí)間:簽訂本合同當(dāng)日
3.押金退還條件:乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù),房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞,無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在本合同終止后__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、房屋使用及維修
1.乙方在使用房屋過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德,愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān);
(2)房屋及配套設(shè)施的非主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān);
(3)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍;
(2)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患,甲方未及時(shí)整改的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃許可證;
3.房屋設(shè)施清單;
4.其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,愿意出租給乙方使用,丙方作為房屋管理服務(wù)提供方,同意提供相關(guān)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限共計(jì):__________個(gè)月
三、租金及支付方式
1.租金:__________元/月
2.租金支付方式:__________
3.租金支付時(shí)間:每月__________日前
四、押金及退還
1.押金:__________元
2.押金支付時(shí)間:簽訂本合同當(dāng)日
3.押金退還條件:乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù),房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞,無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在本合同終止后__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為房屋管理服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用,并提前__________日通知甲方及乙方。
六、甲方權(quán)益及權(quán)利
1.甲方享有房屋的出租權(quán),并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。
2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),但應(yīng)提前__________日通知乙方。
3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí),采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。
4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,并提前__________日通知乙方。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方因使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃許可證;
3.房屋設(shè)施清單;
4.其他相關(guān)證明材料。
第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的房屋管理服務(wù),保障甲乙雙方的合法權(quán)益,降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的出租收益,維護(hù)自身權(quán)益,并通過(guò)合同約定限制乙方的違約行為,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,為租賃關(guān)系的順利履行提供了保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,愿意出租給乙方使用,丙方作為房屋管理服務(wù)提供方,同意提供相關(guān)管理服務(wù)。為保障乙方的居住權(quán)益,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________平方米
4.房屋配套設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限共計(jì):__________個(gè)月
三、租金及支付方式
1.租金:__________元/月
2.租金支付方式:__________
3.租金支付時(shí)間:每月__________日前
四、押金及退還
1.押金:__________元
2.押金支付時(shí)間:簽訂本合同當(dāng)日
3.押金退還條件:乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù),房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞,無(wú)欠費(fèi)的情況下,甲方應(yīng)在本合同終止后__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方作為房屋管理服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。
2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修,但應(yīng)提前__________日通知乙方。
3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供增值服務(wù),如家政、維修等,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用,并提前__________日通知甲方及乙方。
六、乙方權(quán)益及權(quán)利
1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的居住使用權(quán),并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用,包括但不限于裝修、家具配置等。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的管理服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。
4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下,提前終止租賃合同,并要求甲方退還已繳納的租金和押金。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供適宜居住條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________倍。
2.甲方不得擅自提高租金,若需調(diào)整,應(yīng)提前__________日通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用行為,否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。
4.甲方在乙方租賃期間,不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.房屋租賃許可證;
3.房屋設(shè)施清單;
4.其他相
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