集資合作建房合同范例

集資合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就集資合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________集資合作建房項目。

1.2項目地點：__________。

1.3建設單位：__________。

1.4建設規(guī)模：__________。

1.5建設工期：__________。

二、集資合作方式

2.1甲方負責籌集資金，乙方負責提供土地及配套設施。

2.2集資總額：__________。

2.3甲方出資比例：__________。

2.4乙方出資比例：__________。

2.5甲方出資方式：__________。

2.6乙方出資方式：__________。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

3.1.1甲方負責籌集資金，并按照約定的時間和方式將資金支付給乙方。

3.1.2甲方有權對項目建設進度進行監(jiān)督。

3.1.3甲方有權按照約定比例分享項目建設收益。

3.2乙方權利義務：

3.2.1乙方負責提供土地及配套設施，確保項目建設順利進行。

3.2.2乙方有權對甲方籌集資金情況進行監(jiān)督。

3.2.3乙方有權按照約定比例分享項目建設收益。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間支付資金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

4.2乙方未按約定提供土地及配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期提供土地及配套設施價值的__________%。

4.3雙方在合作過程中，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項批復文件。

2.土地使用權證。

3.建設工程規(guī)劃許可證。

4.建設工程施工許可證。

5.集資合作協(xié)議。

6.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身及關聯(lián)方住房需求，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就集資合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________集資合作建房項目。

1.2項目地點：__________。

1.3建設單位：__________。

1.4建設規(guī)模：__________。

1.5建設工期：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。

2.2丙方在項目建設過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔連帶責任。

三、集資合作方式

3.1甲方負責籌集資金，并按照約定的時間和方式將資金支付給乙方。

3.2乙方負責提供土地及配套設施。

3.3丙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。

3.4集資總額：__________。

3.5甲方出資比例：__________。

3.6乙方出資比例：__________。

3.7丙方服務費用：__________。

四、甲方的責權利

4.1責任：

4.1.1甲方負責籌集資金，確保項目資金到位。

4.1.2甲方負責監(jiān)督乙方按照約定提供土地及配套設施。

4.1.3甲方負責監(jiān)督丙方按照約定提供專業(yè)服務。

4.2權利：

4.2.1甲方享有項目建設的知情權、監(jiān)督權和決策權。

4.2.2甲方享有項目建設收益的優(yōu)先分配權。

4.2.3甲方享有項目建成后房屋的優(yōu)先購買權。

4.2.4甲方有權要求乙方和丙方提供項目進展情況的報告。

五、乙方的責權利

5.1責任：

5.1.1乙方負責提供土地及配套設施，確保項目建設順利進行。

5.1.2乙方負責按照約定與丙方簽訂服務合同。

5.1.3乙方負責協(xié)調(diào)丙方與甲方、施工方、監(jiān)理方等之間的關系。

5.2權利：

5.2.1乙方享有項目建成后土地及配套設施的收益權。

5.2.2乙方有權監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量。

六、丙方的責權利

6.1責任：

6.1.1丙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.1.2丙方負責按照約定提供專業(yè)服務，不得擅自變更設計或施工方案。

6.2權利：

6.2.1丙方享有按約定收取服務費用的權利。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供土地及配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期提供土地及配套設施價值的__________%。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保項目建設的質(zhì)量、進度和安全，降低甲方在項目建設過程中的風險，提高項目建設的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過主導項目的資金籌集、土地提供和收益分配，保障自身及關聯(lián)方在項目建設中的權益，實現(xiàn)項目的順利實施和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身土地開發(fā)需求，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就土地開發(fā)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________土地開發(fā)合作項目。

1.2項目地點：__________。

1.3開發(fā)單位：__________。

1.4開發(fā)規(guī)模：__________。

1.5開發(fā)工期：__________。

二、第三方主體

2.1丁方作為第三方主體，負責提供專業(yè)的土地評估、規(guī)劃設計、施工監(jiān)理等服務。

2.2丁方在項目開發(fā)過程中，對土地價值、規(guī)劃執(zhí)行、施工質(zhì)量等方面承擔連帶責任。

三、合作方式

3.1甲方負責提供土地使用權，并按照約定的時間和方式將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方負責籌集開發(fā)資金，并按照約定的時間和方式將資金支付給丁方。

3.3丁方負責項目的規(guī)劃設計、施工監(jiān)理等工作。

3.4合作總額：__________。

3.5甲方出資比例：__________。

3.6乙方出資比例：__________。

3.7丁方服務費用：__________。

四、乙方的責權利

4.1責任：

4.1.1乙方負責籌集開發(fā)資金，確保項目資金到位。

4.1.2乙方負責監(jiān)督丁方按照約定提供專業(yè)服務。

4.1.3乙方負責監(jiān)督甲方的土地使用權交付情況。

4.2權利：

4.2.1乙方享有項目開發(fā)的決策權，包括規(guī)劃設計方案的審批權。

4.2.2乙方享有項目開發(fā)收益的優(yōu)先分配權。

4.2.3乙方享有項目完成后土地增值收益的優(yōu)先權。

4.2.4乙方有權要求甲方按照約定交付土地使用權。

五、甲方的責權利

5.1責任：

5.1.1甲方負責按照約定時間和方式向乙方交付土地使用權。

5.1.2甲方負責配合乙方進行項目開發(fā)，提供必要的支持。

5.1.3甲方負責按照約定與丁方簽訂服務合同。

5.2權利：

5.2.1甲方享有項目開發(fā)完成后土地使用權的收益權。

5.2.2甲方有權監(jiān)督丁方的服務質(zhì)量。

六、丁方的責權利

6.1責任：

6.1.1丁方負責項目的規(guī)劃設計、施工監(jiān)理等工作，確保項目按照約定執(zhí)行。

6.1.2丁方負責按照約定提供專業(yè)服務，不得擅自變更設計方案或施工方案。

6.2權利：

6.2.1丁方享有按約定收取服務費用的權利。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間和方式交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用費總額的__________%。

7.2乙方未按約定時間和方式支付資金的，應向丁方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過主導項目的