建設(shè) 工程監(jiān)理 概述-單元 43課件講解

建設(shè)工程監(jiān)理概述單元11.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)，經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對建設(shè)工程實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。我國現(xiàn)階段工程監(jiān)理主要是針對工程的施工階段進(jìn)行監(jiān)理。1.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的公告：現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB/T50319-2013，自2014年3月1日起實(shí)施。原國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）同時(shí)廢止。本規(guī)范有我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2013年5月13日1.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義23541需要從以下五方面理解監(jiān)理：建設(shè)工程監(jiān)理行為主體建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施前提建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施范圍建設(shè)工程監(jiān)理基本職責(zé)1.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位實(shí)施，由工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位。工程監(jiān)理單位在委托監(jiān)理的工程中擁有一定管理權(quán)限，是建設(shè)單位授權(quán)的結(jié)果。1.建設(shè)工程監(jiān)理行為主體2.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施前提1.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義3.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件以及合同。法律法規(guī)。包括：《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)；《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》等部門規(guī)章，以及地方性法規(guī)等。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。包括：有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等?？辈煸O(shè)計(jì)文件及合同。包括：批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程監(jiān)理合同以及與所監(jiān)理工程相關(guān)的施工合同、材料設(shè)備采購合同等。1.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義目前，建設(shè)工程監(jiān)理定位于工程施工階段，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均為相關(guān)服務(wù)。工程監(jiān)理單位可以拓展自身的經(jīng)營范圍，為建設(shè)單位提供包括建設(shè)工程項(xiàng)目策劃決策和建設(shè)實(shí)施全過程的項(xiàng)目管理服務(wù)。4.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施范圍1.1建設(shè)工程監(jiān)理含義及性質(zhì)1.1.1建設(shè)工程監(jiān)理的含義工程監(jiān)理單位的基本職責(zé)是在建設(shè)單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度三大目標(biāo)，即：“三控兩管一協(xié)調(diào)”。還需履行建設(shè)工程安全