紅色教育基地房產范本

紅色教育基地房產范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意租賃甲方的房產，用于設立和經營紅色教育基地；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房產及用途1.1甲方同意將位于__________的房產（具體詳見附件一）出租給乙方；1.2乙方租賃甲方房產僅用于設立和經營紅色教育基地，包括但不限于展覽、教學、研究等活動；1.3乙方須按照甲方提供的房產現狀進行租賃，不得對房產進行改動、擴建或其他形式的改造。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年；3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金，支付方式為轉賬、現金或雙方約定的其他方式；3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條房產使用及維護4.1乙方應合理使用甲方提供的房產，并按照甲方要求進行日常維護和管理；4.2乙方不得將租賃的房產轉租、轉讓或用于其他用途；4.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將房產恢復至租賃起始時的狀態(tài)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致；5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金；6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔其他違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房產現狀描述（具體描述房產的地理位置、面積、設施等情況）附件二：房產使用權證明（提供甲方擁有房產所有權的證明文件）一、附件列表：1.房產現狀描述2.房產使用權證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每年約定的截止日期前，向甲方支付當年租金的行為。2.乙方未按約定使用房產：指乙方將租賃的房產轉租、轉讓或用于其他非紅色教育基地用途的行為。3.甲方未按約定提供房產：指甲方未能按照合同約定提供乙方所需的房產或房產存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.紅色教育基地：指為弘揚紅色文化、進行革命傳統(tǒng)教育和愛國主義教育而設立的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房產的時間長度，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.租金：指乙方為使用甲方房產而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。若乙方逾期未支付，甲方有權按合同約定收取滯納金，并可要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用房產：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用房產。若乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供房產：甲方應按照合同約定提供房產，如因特殊情況導致無法提供，甲方應及時通知乙方，并盡力解決。若甲方未能在合理期限內提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于甲方將其房產出租