自然保護區(qū)租賃合同

自然保護區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有自然保護區(qū)的使用權，乙方愿意租賃甲方自然保護區(qū)從事合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃物的具體位置、面積、范圍等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物年度租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每半年到期之日起五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅限于從事____________________活動。4.2乙方必須遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害租賃物及環(huán)境。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方使用需求。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險合同復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.自然保護區(qū)租賃合同2.自然保護區(qū)詳細地理位置和范圍圖3.乙方經(jīng)營活動相關資質(zhì)證明文件4.保險合同復印件5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、位置、設施等與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金。3.乙方未合理使用租賃物：乙方使用租賃物的方式違反了合同約定或法律法規(guī)。4.乙方未辦理租賃物保險：乙方未按照合同約定辦理保險手續(xù)并將保險合同復印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.自然保護區(qū)：指依法設立，為保護自然生態(tài)系統(tǒng)、物種和自然景觀及其生態(tài)環(huán)境而劃定的特定區(qū)域。2.租賃物：指甲方擁有的自然保護區(qū)。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應及時維修、更換不符合約定的租賃物，確保滿足乙方使用需求。2.乙方未能按時支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.乙方使用租賃物違反法律法規(guī)：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未辦理租賃物保險：甲方有權要求乙方立即辦理保險手續(xù)，并將保險合同復印件交甲方備案。五、所有應用場景：1.自然保護區(qū)管理機構出租自然保護區(qū)給有資質(zhì)的經(jīng)營單位進行生態(tài)