商業(yè)廣告影棚租賃合約

商業(yè)廣告影棚租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃影棚及期限1.乙方租賃甲方的商業(yè)廣告影棚，影棚地址為：__________。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）每增加一天，增加租金為人民幣_(tái)___元整。2.乙方支付租金的方式為每月__日前支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及保管1.乙方租賃期間，應(yīng)合理使用影棚及配套設(shè)施，并妥善保管。2.乙方不得將影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，影棚及配套設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，確保在租賃期間對(duì)影棚及自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.一方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方租賃申請(qǐng)文件2.甲方影棚設(shè)施清單3.租賃合同保險(xiǎn)單4.影棚使用及安全指南5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用影棚或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。4.乙方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。5.甲方未按約定時(shí)間提供影棚或設(shè)施，影響乙方正常使用。6.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為防范風(fēng)險(xiǎn)，乙方在租賃期間對(duì)租賃物品及自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法追加滯納金。2.乙方未按約定使用影棚：提醒乙方遵守合同規(guī)定，如違反，有權(quán)解除合同。3.乙方從事違法活動(dòng)：依法報(bào)告相關(guān)部門，并有權(quán)解除合同。4.乙方未盡保管義務(wù)：要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.甲方未按約定提供影棚或設(shè)施：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供，造成損失的，要求賠償。6.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)維修保養(yǎng)，造成