2025建設(shè)工程總承包合同

?合同編號(hào)：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：聯(lián)系電話：電子：?jiǎn)挝幻Q：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和期限完成本項(xiàng)目。第二條合同價(jià)格2.2合同總價(jià)包括：。2.3合同總價(jià)為本項(xiàng)目全部工程的結(jié)算價(jià)格。第三條合同履行期限3.1承包方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目的建設(shè)。具體工期如下：（1）開工日期：年__月__日；（2）竣工日期：年__月__日。3.2工期順延的條件和情形如下：。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照?qǐng)?zhí)行。第五條付款及支付方式5.1委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向承包方支付合同價(jià)款。5.2支付方式為：。5.3付款條件：。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：在簽訂和履行合雙方應(yīng)確保符合《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的情況，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同信息的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保在合同中填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，以保證合同的順利履行。3.合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同的履行期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致工期順延，應(yīng)簽訂工期順延協(xié)議，明確順延期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.質(zhì)量保障：承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致人身或財(cái)產(chǎn)損失，承包方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑企業(yè)的設(shè)立、建筑工程的許可、施工、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)范。3.工期：是指合同約定的承包方完成工程的時(shí)間期限。4.合同價(jià)款：是指雙方約定的完成本項(xiàng)目所應(yīng)支付的金額。5.違約金：是指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指國(guó)家或行業(yè)對(duì)工程質(zhì)量所規(guī)定的技術(shù)要求。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于委托方和承包方之間的建設(shè)工程總承包合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、道路橋梁工程、水利電力工程等。2.適用于各類工程項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等階段。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如合同履行過(guò)程中，委托方要求對(duì)工程范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等事項(xiàng)。2.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力的定義及處理辦法。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)按照本合同約定的原則分擔(dān)責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)保險(xiǎn)覆蓋工程全部風(fēng)險(xiǎn)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.環(huán)境保護(hù)條款：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程環(huán)保合規(guī)。附件列表：1.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2