2025前期物業(yè)管理顧問合同金龍vs鼎邦

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：金龍公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：鼎邦公司地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商/業(yè)主大會(huì)，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理顧問公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方前期物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的物業(yè)管理顧問，應(yīng)按照本合同約定為甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及物業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定前期物業(yè)管理方案，并協(xié)助甲方實(shí)施。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的組建及培訓(xùn)工作，確保項(xiàng)目順利交付及后期管理工作的開展。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），甲方分期支付。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，計(jì)人民幣元整（大寫：元整）。4.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用的支付，雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：金龍公司乙方（受托方）：鼎邦公司甲方授權(quán)代表（簽名）：乙方授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并按照法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2.雙方應(yīng)保證所提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)提供的資料和信息有虛假或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正，并承擔(dān)造成的一切后果。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：如一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，另一方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求違約方支付違約金。4.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決辦法：當(dāng)一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.物業(yè)管理顧問：指專業(yè)從事物業(yè)管理咨詢、策劃、培訓(xùn)、評(píng)估等業(yè)務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.前期物業(yè)管理：指新建物業(yè)項(xiàng)目在業(yè)主大會(huì)成立之前，由開發(fā)商或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行的物業(yè)管理活動(dòng)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.新建物業(yè)項(xiàng)目在業(yè)主大會(huì)成立之前，開發(fā)商與物業(yè)管理顧問公司之間的前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。2.物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理顧問公司之間的前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本合同的解除或終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件列表：1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資料（如項(xiàng)目規(guī)劃