單間房屋租賃合同

單間房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方負責修復或賠償。

3.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋存在的問題。

第六條費用承擔

1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用。

2.物業(yè)費、供暖費等由甲方承擔。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方逾期交付房屋超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：XX品牌，XX型號，XX臺

2.床：XX尺寸，XX張

3.衣柜：XX尺寸，XX個

4.書桌：XX尺寸，XX張

5.